长期施工外包合同范例

长期施工外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）与乙方（以下简称“承包方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其建设项目施工任务外包给乙方的事项，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目工期：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、合同双方权利义务

2.1发包方权利义务

2.1.1发包方负责提供施工图纸、技术资料及施工场地。

2.1.2发包方负责办理施工许可证及有关审批手续。

2.1.3发包方负责按照合同约定向承包方支付工程款项。

2.1.4发包方负责协调解决施工过程中的各类问题。

2.1.5发包方负责按照合同约定对施工质量进行监督检查。

2.2承包方权利义务

2.2.1承包方按照发包方提供的施工图纸、技术资料及施工场地，完成施工任务。

2.2.2承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。

2.2.3承包方负责按照国家有关法律法规和行业规范进行施工。

2.2.4承包方负责对施工过程中的质量问题进行处理。

2.2.5承包方负责按照合同约定向发包方提交竣工报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：本合同项目总投资为人民币________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1首付款：合同签订后，承包方提交相关材料，发包方支付首付款人民币________________________元。

3.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，承包方提交进度款申请，发包方在收到申请后五个工作日内支付进度款。

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交结算款申请，发包方在收到申请后十个工作日内支付结算款。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：本合同项目施工质量应符合国家有关法律法规、行业规范及发包方的要求。

4.2验收：工程竣工验收合格后，发包方应在五个工作日内组织验收。

五、违约责任

5.1发包方违约责任：

5.1.1发包方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向承包方支付万分之五的违约金。

5.1.2发包方未按合同约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，每逾期一日，应向承包方支付万分之五的违约金。

5.2承包方违约责任：

5.2.1承包方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向发包方支付万分之五的违约金。

5.2.2承包方施工质量不符合合同约定，每发现一处问题，应向发包方支付人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目施工图纸及技术资料

2.施工现场平面布置图

3.施工合同专用条款

4.验收标准及方法

5.质量保证书

6.安全生产责任书

7.工程款支付进度表

8.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）为保障其建设项目施工质量与进度，确保项目效益最大化，特邀请第三方（以下简称“监理方”）对施工过程进行全程监理。乙方（以下简称“承包方”）同意按照发包方要求，承担施工任务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目工期：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、监理方责任及权利

2.1监理方责任：

2.1.1监理方负责对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.1.2监理方负责对施工过程中的变更、索赔等进行审核。

2.1.3监理方负责对施工过程中的违约行为进行记录和处理。

2.1.4监理方负责对施工过程中的质量问题进行跟踪整改。

2.2监理方权利：

2.2.1监理方有权要求承包方提供施工图纸、技术资料及施工场地等相关信息。

2.2.2监理方有权要求承包方对施工过程中的质量问题进行整改。

2.2.3监理方有权对承包方的违约行为进行记录和处理。

三、承包方责任及权利

3.1承包方责任：

3.1.1承包方按照发包方提供的施工图纸、技术资料及施工场地，完成施工任务。

3.1.2承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。

3.1.3承包方负责按照国家有关法律法规和行业规范进行施工。

3.1.4承包方负责对施工过程中的质量问题进行处理。

3.2承包方权利：

3.2.1承包方有权要求发包方按照合同约定支付工程款项。

3.2.2承包方有权要求发包方提供施工图纸、技术资料及施工场地等相关信息。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求监理方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督。

4.2甲方有权要求监理方对施工过程中的变更、索赔等进行审核。

4.3甲方有权要求监理方对承包方的违约行为进行记录和处理。

4.4甲方有权要求承包方对施工过程中的质量问题进行处理。

4.5甲方有权要求承包方按照合同约定完成施工任务。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向承包方支付万分之五的违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，每逾期一日，应向承包方支付万分之五的违约金。

5.1.2承包方违约责任：

（1）承包方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付万分之五的违约金。

（2）承包方施工质量不符合合同约定，每发现一处问题，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

5.2限制条款：

5.2.1承包方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

5.2.2承包方不得擅自延长工期，如需延期，应经甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

5.2.3承包方不得擅自降低施工质量，如发现质量问题，应立即整改，并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有利于提高施工质量，确保项目进度。

2.监理方的介入有助于协调各方关系，降低项目风险。

3.监理方的介入有利于甲方权益的保障，确保项目效益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，有权对施工过程进行全面监督，确保项目顺利进行。

2.甲方有权对承包方进行约束，防止其违约行为。

3.甲方通过监理方的介入，保障自身权益，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）为实施其房地产项目，特委托乙方（以下简称“开发商”）进行项目的开发建设。为确保项目质量、进度和成本控制，引入第三方（以下简称“项目管理公司”）作为项目管理的专业机构。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目工期：________________________

1.5项目总投资：________________________

二、项目管理公司责任及权利

2.1项目管理公司责任：

2.1.1项目管理公司负责制定项目管理计划，监督项目的整体实施。

2.1.2项目管理公司负责监督工程质量，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.1.3项目管理公司负责协调各方关系，解决项目实施过程中的问题。

2.1.4项目管理公司负责对项目进度进行监控，确保项目按时完成。

2.1.5项目管理公司负责对项目成本进行控制，确保项目成本在预算范围内。

2.2项目管理公司权利：

2.2.1项目管理公司有权要求开发商提供施工图纸、技术资料及施工场地等相关信息。

2.2.2项目管理公司有权要求开发商对施工过程中的质量问题进行处理。

2.2.3项目管理公司有权对开发商的违约行为进行记录和处理。

三、开发商责任及权利

3.1开发商责任：

3.1.1开发商负责按照项目管理公司的监督和指导，完成项目开发建设。

3.1.2开发商负责确保施工过程中的安全生产，保障施工人员的人身安全。

3.1.3开发商负责按照合同约定完成工程量，保证施工质量。

3.1.4开发商负责按照合同约定，按时向业主交付合格的工程项目。

3.2开发商权利：

3.2.1开发商有权要求业主按照合同约定支付工程款项。

3.2.2开发商有权要求业主提供必要的施工图纸、技术资料及施工场地等相关信息。

3.2.3开发商有权要求项目管理公司提供专业的项目管理服务。

四、业主权益保障

4.1业主有权要求项目管理公司对项目进行全面的监督和管理。

4.2业主有权要求项目管理公司对项目的质量、进度和成本进行严格控制。

4.3业主有权要求开发商按照合同约定完成工程项目，并对项目质量负责。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1业主违约责任：

（1）业主未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向开发商支付万分之五的违约金。

（2）业主未按合同约定提供施工图纸、技术资料及施工场地，每逾期一日，应向开发商支付万分之五的违约金。

5.1.2开发商违约责任：

（1）开发商未按合同约定完成工程量，每逾期一日，应向业主支付万分之五的违约金。

（2）开发商未按合同约定保证施工质量，每发现一处问题，应向业主支付人民币________________________元的违约金。

5.2限制条款：

5.2.1开发商不得擅自变更施工方案，如需变更，应经业主同意，并承担由此产生的相关费用。

5.2.2开发商不得擅自延长工期，如需延期，应经业主同意，并承担由此产生的相关费用。

5.2.3开发商不得擅自降低施工质量，如发现质量问题，应立即整改，并承担由此产生的相关费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，业主、开发商及项目管理公司各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方（开发商）作为项目的主要执行者，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障，包括但不限于工