新城置业商铺合同范例

新城置业商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________（以下简称“商铺”）的商铺所有权及使用权。

2.买受方有意向购买上述商铺，并同意按照本合同约定支付相应款项。

3.双方经友好协商，达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米。

1.2商铺类型为__________，用途为__________。

1.3商铺权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4本合同款项支付方式如下：

（1）银行转账：买受方将款项汇入出卖方指定账户。

（2）现金支付：买受方将款项以现金形式交付出卖方。

三、交付时间及方式

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，将商铺交付给买受方。

3.2出卖方交付商铺时，应确保商铺符合以下条件：

（1）商铺权属清晰，无任何权属争议。

（2）商铺设施齐全，符合设计要求。

（3）商铺不存在安全隐患。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关政策规定，由买受方承担。

4.2出卖方应在交付商铺前，协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.2买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺权属证明

（3）商铺配套设施清单

（4）税费缴纳证明

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________（以下简称“商铺”）的商铺所有权及使用权。

2.买受方有意向购买上述商铺，但资金紧张，故寻求担保方提供担保。

3.担保方同意为买受方的购买行为提供担保，并达成如下共识：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米。

1.2商铺类型为__________，用途为__________。

1.3商铺权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4担保方在本合同项下承担连带担保责任，确保买受方按照本合同约定支付款项。

三、交付时间及方式

3.1出卖方应在买受方支付全部款项后__________个工作日内，将商铺交付给买受方。

3.2出卖方交付商铺时，应确保商铺符合以下条件：

（1）商铺权属清晰，无任何权属争议。

（2）商铺设施齐全，符合设计要求。

（3）商铺不存在安全隐患。

四、担保方责任

4.1担保方在本合同项下承担连带担保责任，确保买受方按照本合同约定支付款项。

4.2担保方应在买受方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，代为支付款项。

五、买受方责任

5.1买受方应按照本合同约定支付款项，如未按时支付，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

5.2买受方在购买商铺过程中，如出现任何违约行为，担保方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的款项。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方提供担保方出具的担保函，以保障自身权益。

6.2出卖方在交付商铺前，有权要求买受方支付全部款项，以确保商铺权属的稳定。

6.3出卖方在本合同项下享有优先受偿权，即在买受方违约的情况下，出卖方有权优先受偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）商铺平面图

（2）商铺权属证明

（3）商铺配套设施清单

（4）担保函

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入，旨在为买受方提供资金支持，降低其购买商铺的风险。

9.2第三方担保，有利于保障甲方的权益，确保商铺交易的安全。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，在合同中享有优先权益，有利于保障自身利益。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，确保交易安全，降低风险。

10.3甲方在合同中明确自身权益，有利于维护自身合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________（以下简称“房产”）的房产所有权及使用权。

2.买受方有意向购买上述房产，但由于自身资金周转问题，无法一次性支付全部款项。

3.买受方寻求担保方提供担保，以确保其按时履行付款义务。

4.担保方同意为买受方的购买行为提供担保，并达成如下共识：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房产类型为__________，用途为__________。

1.3房产权属清晰，无任何权属争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3买受方应在支付定金后__________个工作日内，向出卖方支付首期款项人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4买受方剩余款项的支付计划应经出卖方同意，并按照约定的分期支付方式进行。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下承担连带担保责任，确保买受方按照本合同约定支付全部款项。

3.2担保方应在买受方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，代为支付款项。

四、买受方权利

4.1买受方有权在房产交付前对房产进行查验，确保房产符合合同约定的条件。

4.2买受方有权在支付首期款项后，要求出卖方提供房产权属证明文件。

4.3买受方有权在房产交付后，按照合同约定使用房产。

五、出卖方责任

5.1出卖方应确保房产权属清晰，无任何权属争议。

5.2出卖方应在买受方支付首期款项后__________个工作日内，向买受方交付房产。

5.3出卖方应保证房产设施齐全，符合设计要求，并不存在安全隐患。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方提供担保方出具的担保函，以保障自身权益。

6.2出卖方有权要求买受方在房产交付前支付全部款项。

6.3出卖方在本合同项下享有优先受偿权，即在买受方违约的情况下，出卖方有权优先受偿。

七、违约责任

7.1买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

7.2出卖方未按本合同约定交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房产平面图

（2）房产权属证明

（3）房产配套设施清单

（4）担保函

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，在合同中享有优先权益，有利于保障自身在房产购买过程中的利益。

10.2乙方通过设定买受方权利条款，确保自身在房产交付和使用过程中的权益得到充分保障。

10.3乙方通过增加买受方利益条