店铺出租合同范例

店铺出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方同意将租赁物用于_______等合法经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租合同后，租赁期限自动顺延。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金的使用：在租赁期间，如乙方因自身原因造成租赁物的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

六、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担因自身原因造成的租赁物损坏的维修责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.乙方如擅自改动租赁物结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改动租赁物结构，严重影响租赁物安全的；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物，严重违反合同约定的；

（4）乙方因自身原因导致租赁物无法继续使用的。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方正常经营的。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片及设施设备清单；

（2）押金收据；

（3）租金支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方同意将租赁物用于_______等合法经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方如需续租，应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租合同后，租赁期限自动顺延。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。

五、第三方担保

1.丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，担保金额为_______元。

2.丙方在本合同约定的租金支付义务中承担连带保证责任。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金的使用：在租赁期间，如乙方因自身原因造成租赁物的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

七、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物的设施设备，不得擅自改动租赁物的结构。

2.乙方应保持租赁物的清洁卫生，并承担因自身原因造成的租赁物损坏的维修责任。

八、甲方权益

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的安全与完好。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方支付租赁物的维修费用。

九、乙方的违约责任及限制

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改动租赁物结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将租赁物的使用权转让给第三方。

5.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响租赁物安全或价值的经营活动。

十、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改动租赁物结构，严重影响租赁物安全的；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物，严重违反合同约定的；

（4）乙方因自身原因导致租赁物无法继续使用的。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方正常经营的。

十一、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十三、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与有助于维护合同的稳定性，促进甲乙双方的长期合作关系。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同确保租赁物的安全与完好，保障自身的合法权益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

附件：

1.租赁物照片及设施设备清单；

2.押金收据；

3.第三方担保协议；

4.第三方担保方资质证明；

5.第三方担保方授权委托书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方监管方）：_______

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于_______的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方同意将租赁物用于_______等合法经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，乙方有权续租，但需提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为_______元。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。

五、第三方监管

1.丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全与完好。

2.丙方有权定期对租赁物进行检查，并要求乙方提供相关资料。

3.丙方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应立即通知乙方，并协助乙方进行修复。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物，不得受到甲方的无理干扰。

2.乙方有权根据市场情况，调整租赁物的经营策略，但需遵守法律法规和合同约定。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制

1.甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。

2.甲方如违反合同约定，擅自进入租赁物或干扰乙方正常经营，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方不得以任何理由强制乙方提前终止租赁合同，否则应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方如擅自改动租赁物结构或使用方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改动租赁物结构，严重影响租赁物安全的；

（3）乙方未按约定用途使用租赁物，严重违反合同约定的；

（4）乙方因自身原因导致租赁物无法继续使用的。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

（2）甲方未履行合同约定的维修义务，严重影响乙方正常经营的。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物照片及设施设备清单；

（2）第三方监管协议；

（3）第三方监管方资质证明。

十二、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过本合同确保自身的合法权益得到充分保障，包括租赁物的使用权益