商场楼层租赁合同模板

商场楼层租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场楼层，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该楼层，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的商场楼层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____________元/月，租赁期内每月支付，租赁期满后，乙方应一次性支付剩余租赁费用。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何未经甲方同意的改造。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维修与保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方应负责维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

六、租赁物保险

6.1乙方在租赁期间，应自行购买保险，确保租赁物在使用过程中发生意外事故时，能够得到及时赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于租赁费用总额的____________%的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于租赁费用总额的____________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商场楼层平面图

2.租赁物清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场楼层，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该楼层，为保障甲方权益，第三方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的商场楼层，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____________元/月，租赁期内每月支付，租赁期满后，乙方应一次性支付剩余租赁费用。

3.3甲方有权根据市场行情及自身经营需要，在租赁期限内调整租赁费用，并提前____________天通知乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同签订之日起，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保金额为人民币____________元，担保期限与本合同租赁期限一致。

4.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何未经甲方同意的改造。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

六、租赁物维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，甲方应负责维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、租赁物保险

7.1乙方在租赁期间，应自行购买保险，确保租赁物在使用过程中发生意外事故时，能够得到及时赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租赁费用总额的____________%的违约金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行未经甲方同意的改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.4第三方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入意义与目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租赁费用按时支付。

11.2第三方担保有助于增强乙方信用，提高租赁合同的履行率。

十二、甲方权益主导目的与意义

12.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，为确保自身权益，甲方在合同中享有多种权利，如调整租赁费用、解除合同等。

12.2甲方权益主导有助于维护市场秩序，促进租赁市场健康发展。

附件：

1.商场楼层平面图

2.租赁物清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方营业执照副本复印件

6.第三方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，为保障乙方权益，第三方同意为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有位于____________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____________天向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____________元/月，租赁期内每月支付，租赁期满后，乙方应一次性支付剩余租赁费用。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期限内根据市场行情调整租赁费用，并提前____________天通知乙方。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同签订之日起，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

4.2第三方担保金额为人民币____________元，担保期限与本合同租赁期限一致。

4.3如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求第三方在担保金额范围内承担赔偿责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何未经甲方同意的改造。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物维修与保养

6.1乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的良好状态。

6.2甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合安全标准。

七、租赁物保险

7.1乙方在租赁期间，应自行购买保险，确保租赁物在使用过程中发生意外事故时，能够得到及时赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

八、乙方权益保障条款

8.4乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

8.5乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照市场行情调整租赁费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方权益主导目的与意义

11.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，合同中以乙方权益为主导，有助于保障乙方在租赁过程中的合法权益。

11.2乙方权益主导有利于提高租赁合同的履行效率，降低租赁过程中的风险。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导，有助于平衡双方权利义务，促进租赁市场的公平竞争。

12.2弱化甲方为主导，有助于提高租赁合同的透明度，增强租赁关系的稳定性