配套商铺转让合同模板

配套商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其配套商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让商铺的基本情况

1.1商铺名称：__________；

1.2商铺地址：__________；

1.3商铺面积：__________平方米；

1.4商铺用途：__________；

1.5商铺现有设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

2.3支付方式：__________。

三、转让手续及税费

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理商铺转让手续，包括但不限于：签订转让协议、办理产权过户、办理营业执照变更等；

3.2乙方在办理转让手续过程中产生的税费，由乙方承担；

3.3甲方应协助乙方办理相关手续，但甲方不承担乙方因办理手续产生的任何费用。

四、合同履行及违约责任

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

4.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务；

4.3如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁合同；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为配套商铺的原始所有者，为保障自身权益及实现商铺价值最大化，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同，以明确各方权利义务，特约定如下：

一、商铺转让基本情况

1.1商铺名称：__________；

1.2商铺地址：__________；

1.3商铺面积：__________平方米；

1.4商铺用途：__________；

1.5商铺现有设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

2.3丙方作为第三方担保人，对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任；

2.4支付方式：__________。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方同意对本合同项下的转让价款支付承担连带担保责任，担保期限自合同签订之日起至乙方支付全部转让价款之日止；

3.2丙方在乙方未按约定支付转让价款时，有权代为支付，并有权向乙方追偿；

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失；

3.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权，有权了解合同履行情况。

四、甲方权益及责任

4.1甲方在本合同项下享有商铺所有权，乙方在支付全部转让价款后，甲方将商铺所有权转移给乙方；

4.2甲方有权监督乙方在商铺经营过程中遵守法律法规，维护自身合法权益；

4.3甲方有权要求乙方在商铺经营过程中，不得损害第三方利益，否则甲方有权解除本合同；

4.4甲方在合同履行过程中，应提供必要的协助，如配合乙方办理相关手续等。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在签订本合同后，应按照约定支付转让价款；

5.2乙方在支付全部转让价款后，享有商铺使用权，但不得擅自改变商铺用途；

5.3乙方在商铺经营过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及第三方利益；

5.4乙方在合同履行过程中，如需变更经营方式或进行重大投资，应提前向甲方报告。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2乙方在商铺经营过程中，损害甲方及第三方利益，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

6.3丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

七、合同终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止；

7.2合同终止后，乙方应将商铺及相关设施完好地移交给甲方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，享有商铺所有权，有权监督乙方经营，维护自身合法权益。乙方在支付转让价款后，享有商铺使用权，但需遵守法律法规，不得损害甲方及第三方利益。丙方作为担保人，承担连带担保责任，保障合同履行。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为合同的顺利履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为有意购买配套商铺的投资者，为保障自身投资权益和实现投资目标，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同，以明确各方权利义务，特约定如下：

一、商铺购买基本情况

1.1商铺名称：__________；

1.2商铺地址：__________；

1.3商铺面积：__________平方米；

1.4商铺用途：__________；

1.5商铺现有设施：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1购买价格为人民币__________元整（大写：__________）；

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购买价款；

2.3丁方作为第三方资金监管人，对本合同项下的购买价款支付承担监管责任；

2.4支付方式：__________。

三、第三方丁方责任及权利

3.1丁方同意对本合同项下的购买价款支付承担监管责任，确保资金安全及按约定使用；

3.2丁方有权监督乙方按照合同约定支付购买价款，并在支付过程中提供资金监管服务；

3.3丁方在乙方未按约定支付购买价款时，有权通知甲方，并采取必要的措施保护甲方权益；

3.4丁方有权在乙方违约的情况下，暂停资金支付，并要求乙方履行合同义务。

四、乙方权益及责任

4.1乙方在支付全部购买价款后，享有商铺所有权，甲方应将商铺及相关权益转移给乙方；

4.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和协助，确保乙方了解商铺运营状况；

4.3乙方有权在商铺运营过程中，根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方；

4.4乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及第三方利益。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供商铺的完整产权证明及相关法律文件；

5.2甲方应保证商铺的权属清晰，无任何第三方权益纠纷；

5.3甲方在合同履行过程中，应配合乙方办理产权过户手续，并承担相关税费；

5.4甲方在乙方支付全部购买价款后，不得再主张对商铺的所有权或使用权。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供产权证明或隐瞒商铺权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；

6.2甲方在合同履行过程中，未履行配合义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

6.3丁方未履行资金监管责任，导致乙方资金损失，乙方有权要求丁方承担相应责任。

七、合同终止

7.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止；

7.2合同终止后，乙方应将已支付的购买价款退还，甲方应将商铺及相关权益返还给乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法