铺位租赁简易合同范例

铺位租赁简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺位，编号为____号，以下简称“租赁铺位”。

2.乙方有意租赁上述租赁铺位，用于经营____业务。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位的基本情况

1.租赁铺位位于____市____区____街道____号，编号为____号。

2.租赁铺位面积：____平方米。

3.租赁铺位设施：____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币____元整。租金支付方式：____。

三、租赁铺位的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺位，但不得擅自改变租赁铺位的结构、用途。

2.乙方在使用租赁铺位过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁铺位的交付及验收

1.甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前，将租赁铺位交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁铺位后____日内，对租赁铺位进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

五、租赁铺位的维修及保养

1.乙方在使用租赁铺位过程中，应妥善保养租赁铺位，不得损坏。

2.租赁铺位的维修费用，由以下方式承担：

（1）租赁铺位本身的维修费用，由乙方承担；

（2）因乙方使用不当造成的租赁铺位损坏，由乙方承担维修费用；

（3）租赁铺位因不可抗力原因造成的损坏，由双方协商解决。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁铺位的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.铺位租赁证明

2.租赁铺位平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的铺位，编号为____号，以下简称“租赁铺位”。

2.乙方有意租赁上述租赁铺位，用于经营____业务。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位的基本情况

1.租赁铺位位于____市____区____街道____号，编号为____号。

2.租赁铺位面积：____平方米。

3.租赁铺位设施：____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币____元整。租金支付方式：____。

三、租赁铺位的使用与管理

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁铺位，但不得擅自改变租赁铺位的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方保留对租赁铺位进行管理和监督的权利，包括但不限于定期检查、维修保养等。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方按时支付租金、遵守租赁合同约定等。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的违约责任。

五、甲方的权益与权利

1.甲方享有租赁铺位的所有权，乙方不得擅自处置或转让。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反，甲方有权终止合同并要求赔偿损失。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

4.甲方有权对租赁铺位进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元人民币的违约金。

2.乙方应妥善使用租赁铺位，如因乙方原因造成租赁铺位损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

3.乙方不得擅自改变租赁铺位的结构或用途，否则甲方有权终止合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付租金及违约金。

2.乙方擅自改变租赁铺位结构或用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的加入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过担保方的介入，甲方可降低租赁风险，保障租金的按时收取，同时维护租赁铺位的完好。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在通过规范的租赁关系，实现租赁铺位的合理利用，同时保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于确保租赁合同的有效性和长期稳定性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

附件：

1.铺位租赁证明

2.租赁铺位平面图

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保协议

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地签订。

甲方（出租方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业空间，编号为____号，以下简称“租赁空间”。

2.乙方有意租赁上述租赁空间，用于开设____店铺。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的担保责任。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.租赁空间位于____市____区____街道____号，编号为____号。

2.租赁空间面积：____平方米。

3.租赁空间设施：____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币____元整。租金支付方式：____。

三、租赁空间的使用

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁空间，但需遵守相关法律法规及商业规范。

2.乙方有权根据自身业务需求对租赁空间进行合理装修和布置。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方按时支付租金、遵守租赁合同约定等。

2.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的违约责任。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有租赁空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

3.乙方有权要求甲方在合同期间不得单方面提高租金。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁空间符合乙方经营需求，并在租赁期限开始前将租赁空间交付乙方使用。

2.甲方应保证租赁空间的设施设备完好，如发生损坏，甲方应负责维修或更换。

3.甲方应遵守合同约定，不得在租赁期限内单方面终止合同，如需终止，甲方应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁空间的，应向乙方支付____元人民币的违约金。

2.甲方未提供必要物业管理服务的，乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有权要求减少租金或终止合同。

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元人民币的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院