解除转租经营合同范例

解除转租经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方系位于____________________的房屋所有权人，该房屋的房产证号为____________________。

2.承租方于____________________与出租方签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁上述房屋用于____________________。

3.经双方协商一致，现就解除原租赁合同事宜达成如下协议：

一、解除原租赁合同

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，原租赁合同自本合同生效之日起解除。

1.2本合同生效后，双方应立即停止履行原租赁合同约定的权利和义务。

二、房屋返还

2.1承租方应在本合同生效之日起____________________日内，将上述房屋及其附属设施、设备等完好无损地返还给出租方。

2.2承租方在返还房屋过程中，如因自身原因导致房屋及附属设施、设备等损坏，应承担相应的赔偿责任。

三、转租经营合同解除后的权利义务

3.1乙方在本合同解除前，已支付的租金、押金等费用，甲方应在本合同生效之日起____________________日内予以退还。

3.2甲方在本合同解除前，因乙方违约而产生的损失，乙方应在本合同生效之日起____________________日内予以赔偿。

3.3双方应在本合同解除后，及时办理房屋权属变更手续。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.原租赁合同复印件

3.其他与本合同有关的文件

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方系位于____________________的房屋所有权人，该房屋的房产证号为____________________。

2.承租方于____________________与出租方签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁上述房屋用于____________________。

3.丙方为承租方的合作伙伴，愿意承担部分租赁期间的经营管理责任，并就相关事宜与出租方达成如下协议：

一、合同主体及权利义务

1.1出租方同意将上述房屋出租给承租方，承租方同意租赁上述房屋，并委托丙方进行经营管理。

1.2丙方作为承租方的合作伙伴，有权代表承租方行使经营管理权，但不得改变房屋的租赁用途。

1.3丙方应确保租赁期间的房屋使用安全，并对因丙方管理不善造成的房屋损坏承担修复责任。

二、租金及支付方式

2.1承租方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金，丙方在经营管理期间，代为收取租金并代为支付出租方。

2.2丙方应每月向出租方支付租金，支付日期为每月的____日，如逾期支付，应向出租方支付_____%的滞纳金。

三、经营收益及分配

3.1丙方在经营管理期间，产生的经营收益归丙方所有，但需按约定比例与承租方分成。

3.2分成比例为：丙方_____%，承租方_____%。

3.3分成款项由丙方在每月的____日前支付给承租方。

四、违约责任

4.1承租方或丙方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2承租方或丙方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承担违约责任。

五、甲方权益保障

5.1出租方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋用途符合原租赁合同约定。

5.2出租方有权要求承租方或丙方提供经营管理的相关资料，包括但不限于财务报表、经营计划等。

5.3出租方有权在承租方或丙方违约时，解除本合同，并要求承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2承租方在租赁期间，应保持房屋的完好状态，不得对房屋进行破坏性装修。

6.3承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.原租赁合同复印件

3.第三方合作协议复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于提高房屋的经营管理水平，优化资源配置，降低租赁风险，保障出租方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障，同时，甲方对租赁期间的房屋使用情况有更大的掌控权，有利于维护房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方系位于____________________的店铺所有权人，该店铺的营业执照号为____________________。

2.承租方于____________________与出租方签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁上述店铺用于____________________。

3.丙方为承租方的合作伙伴，愿意承担部分租赁期间的经营管理责任，并就相关事宜与出租方达成如下协议：

一、合同主体及权利义务

1.1出租方同意将上述店铺出租给承租方，承租方同意租赁上述店铺，并委托丙方进行经营管理。

1.2丙方作为承租方的合作伙伴，有权代表承租方行使经营管理权，但不得改变店铺的租赁用途。

1.3丙方应确保租赁期间的店铺使用安全，并对因丙方管理不善造成的店铺损坏承担修复责任。

二、租金及支付方式

2.1承租方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金，丙方在经营管理期间，代为收取租金并代为支付出租方。

2.2丙方应每月向出租方支付租金，支付日期为每月的____日，如逾期支付，应向出租方支付_____%的滞纳金。

三、经营收益及分配

3.1丙方在经营管理期间，产生的经营收益归丙方所有，但需按约定比例与承租方分成。

3.2分成比例为：丙方_____%，承租方_____%。

3.3分成款项由丙方在每月的____日前支付给承租方。

四、乙方权益保障

4.1承租方有权参与店铺的经营决策，并对丙方的经营管理提出合理建议。

4.2承租方有权要求丙方定期提供店铺的经营报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

4.3承租方在合同期内，如因丙方违约导致其权益受损，有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1出租方未经承租方同意，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

5.2出租方不得干涉承租方及丙方的正常经营活动，不得非法占有店铺的经营收益。

5.3出租方如因自身原因导致店铺无法继续租赁，应提前____个月通知承租方，并赔偿承租方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺营业执照复印件

2.原租赁合同复印件

3.第三方合作协议复印件

4.其他与本合同有关的文件