2024年度住宅区专项保洁服务分包合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅区专项保洁服务分包合同样本版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.服务内容与要求2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3服务时间与频次3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.合同的履行4.1承包商的义务4.2发包方的义务4.3合同的变更与解除5.违约责任5.1承包商违约5.2发包方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的后果10.合同的监督与检查10.1监督机构10.2检查方式11.合同的附则11.1合同的补充条款11.2合同的附件12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.合同双方盖章及签字第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.2.1乙方同意向甲方提供2024年度住宅区的专项保洁服务，服务内容详见附件一。1.3合同期限1.3.1本合同自签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。2.服务内容与要求2.1保洁服务范围2.1.1乙方负责甲方指定的住宅区公共区域、设施的保洁工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、绿化带等。2.2保洁服务标准2.2.1乙方应按照附件二中规定的《保洁服务标准》进行服务，保证服务质量符合标准要求。2.3服务时间与频次2.3.1乙方应按照甲方要求的时间和频次进行保洁服务，如需调整，双方协商一致后可进行调整。3.服务费用3.1费用计算方式3.1.1本合同保洁服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件三。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在每月5日前，将当月保洁服务费用支付给乙方。3.3费用调整机制3.3.1如遇市场物价上涨等不可抗力因素，导致保洁服务成本上升，双方可协商调整费用。4.合同的履行4.1承包商的义务4.1.1乙方应按照本合同约定提供保洁服务，保证服务质量和效果。4.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益，不得从事违法活动。4.2发包方的义务4.2.1甲方应按照本合同约定支付保洁服务费用，不得拖欠。4.2.2甲方应协助乙方开展保洁服务，提供必要的工作条件和支持。4.3合同的变更与解除4.3.1合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.违约责任5.1承包商违约5.1.1乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.1.2乙方违反国家法律法规，导致甲方受损的，乙方应承担相应的法律责任。5.2发包方违约5.2.1甲方未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3诉讼解决6.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更7.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同终止7.3.1本合同有效期至2024年12月31日，合同到期后自行终止。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任8.3.1如一方违反本条约定，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的后果9.2.1因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定和公平原则承担相应的责任。10.合同的监督与检查10.1监督机构10.1.1甲方设立专门的监督小组，负责对乙方保洁服务的监督和检查。10.2检查方式10.2.1监督小组通过定期检查、不定期抽查等方式，对乙方的保洁服务进行检查。11.合同的附则11.1合同的补充条款11.1.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括：《保洁服务范围》、《保洁服务标准》、费用计算方式等，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的签订日期12.1本合同于2024年1月1日签订。13.合同的签订地点13.1本合同签订地点为甲方所在地。14.合同双方盖章及签字14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务范围详细列出乙方需要负责保洁的区域和设施，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场、绿化带等。附件二：保洁服务标准详细规定乙方的保洁服务应达到的标准，包括清洁频率、清洁剂使用规范、清洁质量要求等。附件三：费用计算方式详细说明保洁服务费用的计算方式，包括费用构成、单价、总价等。附件四：费用支付方式详细规定甲方支付保洁服务费用的方式和时间，如每月5日前支付当月费用等。附件五：合同变更协议详细列出合同变更的条件、程序以及双方的权利和义务。附件六：争议解决协议详细列出双方在发生争议时协商、调解和诉讼的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约1.1乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。1.2乙方违反国家法律法规，导致甲方受损的，乙方应承担相应的法律责任。2.发包方违约2.1甲方未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能