2024年家居装修墙地砖铺贴专业分包合同

2024年家居装修墙地砖铺贴专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3墙地砖铺贴工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围概述2.2铺贴材料及品牌2.3工程量清单第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式及时间第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付条件第五条质量标准与要求5.1铺贴质量标准5.2材料验收标准5.3工程验收程序第六条承包方义务与责任6.1施工人员管理6.2工程质量保证6.3安全事故处理第七条发包方义务与责任7.1材料供应及保障7.2现场管理及协调7.3工程变更处理第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约赔偿金额计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3仲裁费用承担第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约泄露赔偿第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：X家居装修公司（2）地址：X市X区X路X号（3）联系人：X，联系电话：X1.2承包方信息（1）名称：X墙地砖铺贴工程公司（2）地址：X市X区X路X号（3）联系人：X，联系电话：X1.3墙地砖铺贴工程定义本工程指承包方根据发包方要求，在发包方提供的场地内进行墙地砖的选购、铺贴施工，并提供相应的售后服务的一系列活动。第二条工程范围及内容2.1工程范围概述本工程包括但不限于：墙地砖的选购、运输、铺贴施工、现场清理等工作。2.2铺贴材料及品牌（1）墙地砖品牌：X（2）瓷砖型号：X（3）瓷砖规格：X（4）其他辅料品牌及型号：X2.3工程量清单（1）墙地砖数量：X平方米（2）辅料数量：X（3）施工周期：X天第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币X元（大写：X元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。3.2价格调整条件（1）材料价格上涨超过合同签订时市场平均价的5%，双方可按实际发生情况进行价格调整。（2）工程量发生变化，导致合同总价发生变化，双方可按实际发生情况进行价格调整。3.3支付方式及时间（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%。（3）工程竣工并验收合格后，发包方支付合同总价的20%。（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起）满后无质量问题，一次性支付给承包方。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期双方确认的工程开工日期为X年X月X日。4.2工程竣工日期双方确认的工程竣工日期为X年X月X日。4.3工程交付条件（1）墙地砖铺贴施工完成，现场清理干净。（2）工程验收合格。（3）发包方收到承包方提供的工程质保书。第五条质量标准与要求5.1铺贴质量标准墙地砖铺贴应平整、牢固、缝隙均匀，表面无裂痕、空鼓等现象。5.2材料验收标准材料应符合国家相关标准及合同约定的品牌、型号、规格等要求。5.3工程验收程序（1）工程竣工后，承包方应通知发包方进行工程验收。（2）发包方应在接到验收通知后七个工作日内进行验收。（3）验收不合格，承包方应在接到整改通知后七个工作日内进行整改。（4）验收合格，双方签署工程验收报告。第六条承包方义务与责任6.1施工人员管理承包方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员的行为进行管理。6.2工程质量保证承包方应对墙地砖铺贴工程的质量和施工安全负责，确保工程达到约定的质量标准。6.3安全事故处理（1）施工过程中发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处理。（2）如安全事故涉及发包方责任，承包方应通知发包方并协助处理。第七条发包方义务与责任7.1材料供应及保障发包方应按照合同约定的时间、地点、数量提供墙地砖及辅料。7.2现场管理及协调发包方应对施工现场进行管理，确保施工顺利进行。7.3工程变更处理如发包方提出工程变更，应与承包方协商一致，并按实际情况调整合同价款。第八条违约责任8.1发包方违约责任发包方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付预付款、工程进度款或质保金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率为本合同总价的0.05%）。（2）发包方提出工程变更，未能与承包方协商一致的，应支付承包方因变更导致的人工、材料等额外费用。8.2承包方违约责任承包方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金率（日违约金率为本合同总价的0.05%）。（2）工程质量不符合约定的，承包方应负责整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合约定，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×20%。8.3违约赔偿金额计算如违约方应支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为X市，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同解除条件任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限为五年。11.3违约泄露赔偿如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、材料品牌及型号、施工图纸等。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为X年X月X日。13.2签署地点本合同签署地点为X市X区X路X号。13.3合同正本及副本数量本合同一式两份，双方各执一份。副本无效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为X年X月X日。14.2签署地点本合同签署地点为X市X区X路X号。14.3合同正本及副本数量本合同一式两份，双方各执一份。副本无效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出墙地砖铺贴的工程量，包括铺贴面积、材料数量、施工工艺等。附件二：材料品牌及型号列出合同中约定的墙地砖品牌、型号、规格等详细信息。附件三：施工图纸提供墙地砖铺贴的施工图纸，包括铺贴布局、施工工艺等。附件四：质量标准及验收程序详细列出墙地砖铺贴的质量标准及验收程序，包括验收标准、验收流程等。附件五：施工人员资质证明提供承包方施工人员的资质证明文件，包括职业技能证书、身份证复印件等。附件六：安全事故处理方案列出发生安全事故时的处理方案，包括紧急联系方式、安全事故报告流程等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签署变更协议，详细记录变更内容、变更后的条款等。附件八：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限及违约泄露赔偿标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未能按约定时间支付预付款、工程进度款或质保金。2.发包方提出工程变更，未能与承包方协商一致。3.承包方未能按约定时间完成工程。4.工程质量不符合约定。5.双方未能履行保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×日违约金率（日违约金率为本合同总价的0.05%）。2.赔偿金额计算：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.若发包方未能按约定时间支付预付款，承包方有权要求支付违约金，计算方式为：预付款金额×日违约金率×违约天数。2.若承包方未能按约定时间完成工程，发包方有权要求支付违约金，计算方式为：合同总价×日违约金率×违约天数。3.若工程质量不符合约定，承包方需负责整改，并承担因此产生的费用。如整改后仍不符合约定，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，计算方式为：合同总价×20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.质保金：合同竣工验收合格后，保留的一部分款项，用于保证工程质量在质保期内无问题。5.质保期：工程竣工验收合格之日起，双方约定的工程质量保证期限。1.不可抗