按揭贷款房屋转让协议格式合同5篇

按揭贷款房屋转让协议格式合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处按揭贷款房屋，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。该房屋目前存在按揭贷款，贷款余额为人民币______元。二、转让价格及支付方式1.双方同意，房屋转让总价为人民币______元整。2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.甲方在收到乙方支付的定金后，双方须在______日内完成房屋过户手续。4.过户完成后，乙方需在银行规定的期限内办理贷款手续，并将贷款余额支付给甲方。5.甲方在收到全款后，须办理结清按揭贷款手续，并交付房屋给乙方。三、甲方的权利和义务1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。2.甲方负责办理房屋的过户手续，并承担相关费用。3.甲方应在收到全款后，及时结清按揭贷款，并办理相关手续，交付房屋给乙方。4.甲方有义务协助乙方办理该房屋的产权登记、银行贷款等相关手续。四、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付定金及购房款。2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明及相关手续。3.乙方应在甲方办理完结清按揭贷款手续后，及时办理贷款手续，支付购房尾款。4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。五、违约责任1.若乙方未按时支付定金或购房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。2.若甲方在收到全款后未能及时结清按揭贷款并交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的损失。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：__________________篇2甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：丙方（贷款银行）：地址：联系电话：鉴于甲方需将其名下的按揭贷款房屋转让给乙方，并由丙方提供贷款服务，为保障各方权益，特制定本协议。一、房屋基本情况甲方所转让的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋已向丙方申请按揭贷款，贷款余额为元。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在协议签订之日起个工作日内，将首期房款元支付至丙方的指定账户。剩余房款元，乙方同意在协议签订之日起个工作日内，向丙方申请贷款，贷款发放后，乙方应将贷款金额支付至丙方的指定账户。三、房屋交付及产权转移1.甲方应在乙方支付首期房款之日起个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。2.甲方应在协议签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。在办理产权转移时，甲方应提供所有必要的证明文件，以确保产权转移能够顺利完成。四、贷款偿还及抵押权解除1.乙方同意在协议签订之日起个工作日内，开始偿还该房屋的按揭贷款。乙方应按照丙方提供的还款计划表，按时足额偿还贷款本金和利息。2.当乙方还清全部贷款后，丙方应及时出具贷款结清证明，并协助乙方办理抵押权解除手续。抵押权解除后，乙方将取得房屋的自由处分权。五、违约责任及争议解决1.甲方如未按照协议约定交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，应承担相应的违约责任。违约金按照房价的10%计算。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照协议约定支付房款或偿还贷款，应承担相应的违约责任。违约金按照房价的10%计算。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.在本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议中的各项条款。如有违反协议条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。协议中的未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。甲方（卖方）：签字盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字盖章：日期：年月日丙方（贷款银行）：签字盖章：日期：年月日篇3本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方因按揭贷款购买房屋，现欲将其名下房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。该房屋目前处于按揭贷款状态，剩余贷款金额[剩余贷款金额]元。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：双方协商一致，甲方同意将房屋以[房屋转让价格]元的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方同意在签订本协议时向甲方支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项[剩余款项金额]元通过银行按揭贷款方式支付。三、房屋交付及产权变更1.房屋交付：甲方同意在收到乙方首付款后[交付时间]日内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好状态。2.产权变更：双方同意在房屋交付后[产权变更时间]日内办理产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。四、按揭贷款处理1.剩余贷款处理：甲方同意在房屋交付前结清剩余贷款，并协助乙方办理相关贷款手续。2.还款责任：自房屋交付之日起，乙方需承担房屋的还款责任，按时偿还贷款本息。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或未协助乙方办理产权变更手续，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的经济损失。2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付首付款或未按时偿还贷款本息，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。六、其他约定事项1.双方同意在签订本协议时互相提供相关证明材料，包括但不限于身份证、房产证等。2.双方同意在履行本协议过程中如遇特殊情况，可协商一致进行变更或解除。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方按揭贷款房屋的转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方按揭贷款房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方已向XX银行申请按揭贷款，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。二、转让价格及支付方式1.甲方按揭贷款房屋的转让价格为XX元。乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付XX元作为购房定金，剩余款项在过户完成后一次性支付。2.乙方支付定金后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。三、房屋交付及过户1.甲方应在协议签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或所有权存在纠纷，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房屋或保证房屋所有权的合法性，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反协议约定，未能按时支付购房款或办理过户手续，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他事项1.甲方在协议签订前应向乙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋的面积、位置、产权状况等。如有任何隐瞒或虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在协议签订前应充分了解房屋的产权状况及可能存在的风险。在过户完成后，乙方应自行承担房屋的使用、管理及相关税费等责任。3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇5本协议由以下双方签订：甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方为按揭贷款房屋的合法所有者，并同意将其名下的房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完整的产权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，甲方将该房屋以[转让价格]的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付方式约定时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户手续1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后[交付时间约定]，将房屋交付给乙方使用。2.过户手续：双方应在房屋交付后[过户手续办理时间]内，办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。四、权利义务1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等限制情形。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和配合。3.乙方应按照约定支付转让款项，并承担过户手续的相关费用。4.双方应在协议签订后，共同遵守协议条款，不得擅自变更或解除协议。五、违约责任1.甲方如未能按约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应