高铁站附近酒店招租招投标

高铁站附近酒店招租招投标合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有高铁站附近酒店的出租权，乙方愿意承租该酒店，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店面积：____________________1.4酒店楼栋数量：_______________1.5酒店房间数量：_______________第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁甲方的酒店，用于经营酒店业务。2.2乙方须按照酒店的业态进行经营，不得擅自改变酒店用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首年租金。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：_______________________第五条费用承担5.1甲方负责酒店的物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。5.2乙方负责酒店的经营费用，包括但不限于员工工资、运营成本、广告宣传费等。第六条维修责任6.1甲方负责酒店物业的维修保养，确保酒店设施设备正常运行。6.2乙方负责酒店内部装修及设施设备的日常维护，确保酒店经营所需。第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________签订地点：________________一、附件列表：1.高铁站附近酒店招租招投标方案2.高铁站附近酒店租赁合同范本3.高铁站附近酒店租赁评估报告4.高铁站附近酒店经营计划书5.高铁站附近酒店租赁合同履行保证函6.高铁站附近酒店租赁合同解除协议7.高铁站附近酒店租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店物业，或物业不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定履行维修责任，导致酒店设施设备损坏或无法正常运行。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按约定用途经营酒店，或擅自改变酒店用途。5.乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁酒店物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁酒店物业的期限。4.租金：指承租方向出租方支付的酒店物业租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一种经济补偿。6.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒店物业不符合合同约定：解决办法：要求甲方在一定期限内整改，直至达到合同约定条件。2.甲方未按约定履行维修责任：解决办法：书面催告甲方履行维修责任，必要时可以委托第三方进行维修，并要求甲方承担维修费用。3.乙方未按约定支付租金：解决办法：书面催告乙方支付租金，逾期支付的，按照合同约定追究违约金责任。4.乙方未按约定用途经营酒店：解决办法：书面催告乙方改正，必要时可以解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议解决：解决办法：友好协商解决，协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：