买卖地下车位协议范本

买卖地下车位协议范本合同编号：__________【卖方全称】【卖方地址】【卖方联系人】【卖方联系电话】【买方全称】【买方地址】【买方联系人】【买方联系电话】鉴于卖方拥有地下车位的所有权，并愿意将其转让给买方，买方愿意购买并支付相应价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条地下车位基本情况1.1地下车位位于【地下车位位置】，建筑面积【地下车位面积】平方米。1.2地下车位的所有权归卖方所有，卖方有权将其转让给买方。第二条转让价格及支付方式2.1买方同意以人民币【转让价格】元购买该地下车位。2.2买方应于【支付日期】前将转让价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于买方支付完毕转让价款后【交付日期】前将地下车位交付给买方。3.2双方应共同办理地下车位的过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。第四条权利与义务4.1卖方应保证地下车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2买方应按约定支付转让价款，并妥善使用地下车位。4.3双方应遵守国家有关地下车位管理的法律法规，合法使用地下车位。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的【违约金比例】%。5.2若卖方未按约定时间交付地下车位，买方有权要求卖方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本协议转让价格的【迟延交付违约金比例】%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位平面图3.卖方银行账户信息4.买方身份证件复印件5.地下车位过户手续相关文件6.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付地下车位，认定为国家规定的违约行为。2.买方未按约定时间支付转让价款，认定为国家规定的违约行为。3.卖方未能保证地下车位的权属清晰，造成买方损失，认定为违约行为。4.买方未按约定使用地下车位，造成卖方损失，认定为违约行为。5.双方未按约定办理地下车位过户手续，认定为国家规定的违约行为。三、法律名词及解释：1.地下车位所有权：指卖方对地下车位的占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价格：指买方购买地下车位所支付的价款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.迟延交付违约金：指因卖方迟延交付地下车位而应支付的违约金。5.过户手续：指将地下车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付地下车位：解决办法：买方有权要求卖方支付迟延交付违约金，并有权要求卖方继续履行合同。2.买方延迟支付转让价款：解决办法：卖方有权要求买方支付转让价款，并有权要求买方支付延迟支付违约金。3.地下车位权属纠纷：解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.地下车位使用纠纷：解决办法：双方应遵守合同约定，合法使用地下车位，发生纠纷时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方拥有地下车位所有权，愿意将其转让给买方。2.买方愿意购买地下车位，并支付相应价款