旅游漂流项目建议书

新疆昌吉呼图壁旅游漂流项目建议书

DRIFTINGContents项目基本概况及对标案例发展思路及战略构想分区规划及产品设计水源湿地保护及后续保障目录Overviewofconstructionbackgrounds呼图壁旅游漂流项目基本概况一、项目背景项目选址位于昌吉州呼图壁县，交通便捷，区位优越，是一块沉淀了厚重历史文化及生态资源的风水宝地。该项目未来建成后，总投资2亿元，分三期建设，计划工期5年。昌吉回族自治州呼图壁县漂流河段项目红线图二、漂流可行性分析漂流河段属于峡谷式河段，两岸山体相对高差30-80米，平均坡度40-50°，流水切割深，“U”型嶂谷发育，河床宽度为500米，主河道宽度为10—15米，水深度为0.5—1.5米，比降值10.6‰、流速3.3m/s，大于漂流流量下限2.0m/s。河段长度适中，质量优良，自然条件独特。河床稳定，历史上未出现河流改道现象。山体岩性稳定，漂流时间符合游客疲劳心理规律，根据呼图壁县平均气温和降水，均符合漂流要求，水质达到国家运动用水标准（或国家地表水Ⅲ类用水标准），适合漂流项目的开发。三、对标案例——九曲溪漂流九曲溪漂流作为武夷山旅游的精华，在旅游界享有“中国第一漂”的美誉，人们都说“不到九曲溪，就是没去过武夷山”。9.5公里长的河流，直线距离仅5公里，曲率达1.9。其中的九曲每曲为一特色景观。竹筏漂流票价：100元/人，保险费2元/人，每筏乘坐6人，漂流时间大约90分钟—120分钟。武夷山景区精华游：

上午：天游峰景区（游览云窝、茶洞、隐屏峰、天游峰、天游阁等）；

下午：九曲溪景区（游览九曲溪竹排漂流、武夷宫、宋街、武夷茶文化）。三、对标案例——朝天吼漂流【交通便利】朝天吼漂流位于湖北省宜昌市昭君故里兴山县境内，宜昌至神农架的的中途，属“一江两山”黄金旅游通道的重要结点，距宜昌100公里，神农架90公里，距三峡大坝90公里，水路距香溪码头12公里。【河段落差适中，景色优美】朝天吼漂流全长6公里，落差高达148米，漂流途经卧佛山、八缎锦、将军柱、红山笋等景观，急流处，乱石穿空、跌岩起伏、惊险绝伦；孔雀河段，全长4.5公里，落差78米，沿途可观太公钓鱼、孔雀岭、骆驼峰、昭君石等景观，全程水质清澈、古朴原始、风光秀美！夏阳河桀骜难驯，孔雀河温柔多情，两条河流刚柔并济，构成漂流绝唱。【门票】180元Developmentideasandstrategicvision呼图壁旅游漂流发展思路及战略构想建设成“以天山生态为基础、以亲水体验为特色、以民族文化为灵魂、以新中式建筑为载体、以惊险刺激为感觉、以休闲度假为宗旨”的生态体验型休闲度假区。一、建设思路二、主题形象定位天山第一漂三、战略布局（三大分区，多种功能，多样项目）天山漂流生态农业天山小镇天山第一漂综合旅游区体育运动休闲+游客综合接待服务生态农业观光采摘+民俗体验+农事参与+乡村特色互动活动+畜牧业体验休闲度假接待+航空特色体验+自驾车接待+滑雪度假胜地游客服务区、漂流上下站、露天餐饮区和动感乐园区农事体验园、奇蔬异果集锦园、有机农产品和果品采摘园家庭DIY基地、QQ农场、迷你牧场、快餐坊及自助餐吧天山小镇、集装箱酒店、自驾车营地、汽车影院热气球体验营、迷你滑雪场三大功能分区分区规划及产品设计Zoningandproductdesign一、天山漂流区1、位置及范围

项目范围1.1平方公里，位于呼图壁河漂流组团所属区域，呼图壁河河道内及独山子平台部分区域。2、主要功能

体育运动休闲、游客综合接待服务。3、主要项目游客服务区漂流河段漂流上下站露天餐饮区动感乐园区游客服务区漂流河段范围1.1平方公里。利用下游河床稳定的流速，平缓的河床，打造家庭亲子漂流项目，适合于大众休闲体验，难度性较小，可满足大部分游客的初级漂流体验，同时有机融入丝路文化，将各种文化符号包装打造进来，使之成为富含西域文化特色的漂流项目。漂流上下站漂流上站：项目范围4500㎡，建设内容包括休闲服务中心，游客可以在此休息、娱乐、购物、洗浴，是项目区重要的休闲娱乐设施。主要包括游园区和游客服务区两大块，游园区建设儿童戏水池、文化长廊、演艺舞台等设施，游客服务区主要包括洗浴、酒吧、烧烤、收工作坊等设施。同时配套电瓶车停靠站、救援及医疗机构、服务区由悬索桥和对岸相连，岸边建设小道和休息厅。漂流下站：项目范围5500㎡，包括漂流景区旅游接待中心，为游客提供停车、售票、更衣、咨询、餐饮、购物服务，同时设置户外拓展项目，为在此等候的游客提供休闲娱乐空间。建设项目包括：整治生态停车场，种植绿化，从停车场到游客服务中心道路绿化，营造水岸景观。露天餐饮区利用独山平台特殊的地理环境优势，开辟露天自助烧烤专区、发展露天烧烤、阳光酒吧、茶座咖啡等多种形式餐饮服务。同时，在沙滩上设有舒适的休息器具，如太阳伞、躺椅、吊床等，为游客提供舒适、惬意的休憩空间，打造“露天畅饮走廊”。动感乐园区项目范围1144800㎡。利用漂流下游及开阔水面，建设动感乐园区，可开展汽艇、水上摩托、水上“冰山”、水上行走器、水上跷跷板、水上排球场、水上滑梯、水上蹦床、水上平衡木、水上弹射包、索道牵引滑水、水滑道、水蘑菇等项目。二、生态农业区1、位置及范围项目范围180亩，主要位于青年渠首西岸的北侧区域。

2、主要功能生态农业观光采摘、民俗体验、农事参与、乡村特色互动活动、畜牧业体验，苗木种植、特色养殖。3.主要旅游项目设置本着“原味乡村、地道民俗，服务经济，产业联动”的原则，打造特色旅游服务节点，促进农业向服务业转变。重点新建项目以国家AAAA级景区发展为目标，放眼长远，一次性高标准、大尺度建设新型农业配套服务设施。开发绿色生态、环保低碳的新型农业旅游区项目。重点旅游配套设施项目包括电瓶车换乘站、给排水设施、生态餐厅、招牌农家乐接待设施、快餐坊及自助餐吧等。农事体验园奇蔬异果集锦园以农事活动为基础，以农业生产经营为特色，利用农业景观和农村自然环境，结合农牧业生产、农业经营活动、农村文化生活等内容，吸引游客前来观赏、品尝、购物、习作、体验、休闲、度假。建设内容：科学实验田，现代的大棚等现代生态农业设施。向游客展示现代无土栽培技术，丰富观感效果，综合利用温室空间，突出立体栽培效果，向游人进行科普宣传。建设内容：温室大棚、无土栽培、滴水灌溉等农业设施。有机农产和果品采摘园迷你牧场建设内容包括：采摘小道、微灌或滴管节水灌溉系统、施肥喷药系统、排水系统、介绍标识、凉亭座椅、园林小品等。让游客体验“牛仔”的生活，给小动物命名，与动物们近距离接触，体验亲自喂养、奶牛挤奶。建设内容包括：机械化挤奶大厅、科普长廊、生态示范小区、奶牛主题农庄等家庭DIY基地QQ农场快餐坊及自助餐吧三、天山小镇区1、位置及范围项目范围360亩，主要位于旅游区的西部独山平台及独山山体区域。

2、主要功能休闲度假接待、航空特色体验、自驾车接待、滑雪度假圣地。3.主要旅游项目设置将该区域打造成为乌昌石城市群游客度假娱乐的首选之地，同时将天山小镇建成成当地知名的旅游目的地和度假核心片区。重点新建项目以绿色、低碳、环保发展为目标，开发集装箱酒店、汽车营地、汽车影院、热气球体验等旅游项目。重点旅游配套设施项目包括游客接待中心、污水处理设施、环境监测系统、公共安全设施等。天山小镇人工建设天山小镇，完善小镇接待基础设施建设，通过营造水面景观，美化环境，增加景观小品，休闲设施，打造天山北麓首屈一指的旅游生态小镇。功能定位：观光、会议、度假、消暑、登山、拓展训练。集装箱酒店集装箱度假酒店为可回收式酒店。该酒店的建筑材料全部采用预制构件——集装箱,建造过程仿佛“堆积木”。集装箱酒店”有望引发一场“住宿革命”。比如，在某个大型节日或综合性运动会开幕时，可以为客人提供一个临时性酒店。一旦活动结束之后，又可以迅速将其拆除。也可以创造最高的工程效率，又可以为客人提供最廉价的客房，可谓两全其美。自驾车营地选择出入交通便利、环境安静，地势较平，适合停车和搭建帐篷的地方，建设集露营、房车、户外休闲食宿为一体的自驾车主题度假营地。每个区域设施齐全，建有独立的饮水和污水处理设施，配备220V日常用电。在生活区域内建有现代化的卫生设备、超市，并提供洗衣、液化气等服务设施，满足游客日常生活需要。靠“天山第一漂”项目区提供电力、给排水等完备的基础配套设施。形成集露营、房车、户外休闲食宿为一体的自驾车主题度假营地。主要建设内容：自驾车车位，电力接触设备、给排水设施、污水处理设施、医疗室、便利店等。设置5到10个房车停车位，烧烤区和露营帐篷等娱乐休闲设施及完善的基础设施。汽车影院作为家庭、恋人、朋友聚会娱乐的休闲港湾，置身天山脚下，体验超大放映画面以及车内音响贴身环音所带来的震撼。影院设有三个场地，一个主场地，两翼分设两个小的场地，三个场地可以同时容纳200辆车，循环播放国内外最新大片。除此之外，白天还可以承接新闻发布会、车友会、公司庆典、音乐会等活动提高场地利用率及增加收益。热气球体验营热气球是利用空气受热膨胀的物理原理，使气球升空，从而实现人们在空中自由飞翔的夙愿。国内目前普遍使用的是七型热气球，最大直径17米，高23米，体积约2180立方米，最高飞行高度可达7000米。热气球球体表面色彩绚丽，有极强的视觉冲击力，在空中飘飞时，会主动吸引人们的注意力，并留下深刻的印象。热气球运动具有航空体育比赛、探险、休闲、空中摄影、高空作业、气象探测、旅游观光、空中广告、地质地貌测绘、青少年科普教育等多重功能。热气球是目前媒体追踪报道的热点，对企业是一种全新的外部宣传机会。热气球运动是一种国外流行的体育运动方式，国内新兴的体育运动项目。迷你滑雪场独山迷你滑雪场具有优越的地理位置和独特的气候条件。占地1500亩。滑雪区场地开阔，雪质极好，计划建设目前最长、最完、最安全的初级雪道。建成后可举行世界最高级别赛事。滑雪场还将提供雪地摩托车、飞碟滑雪、马拉雪橇、骑马等服务项目。还有适合于全家娱乐的雪地飞碟，飞驰于林海雪原之间的雪地摩托，加拿大雪爬犁，雪地卡丁车以及飞翔于蓝天的动力三角翼。雪板、雪圈、雪橇滑雪、滑冰及少数民族风味美食、冰雪毡房、迷你真靶狩猎、骑马踏雪行、冰雕、雪雕等系列活动滑雪场为游客提供滑雪服、滑雪帽和滑雪手套。同时为雪场还设有清真餐厅、自助烧烤、蒙古包、咖啡厅、棋牌室、标准间、套房等各项服务一应俱全。水源湿地保护及后续保障Protectionofwetlandsandsubsequentwater一、水源湿地保护项目所在地周围无工业污染源，根据《中华人民共和国水污染防治法》第五十九条规定在饮用水水源二级保护区内从事网箱养殖、旅游等活动的，应当按照规定采取措施，防止污染饮用水水体。从呼图壁县水源地划分范围判断，漂流项目区主体部分位于水源地二级保护区范围内和二级保护区之外的准保护区。因此该项目在法律法规上符合进行旅游开发的条件。漂流所使用的橡皮艇选取环保设备。靠人工操作，不会污染水质。鉴于漂流选取的河段与呼图壁县饮用水源地存在上下游关系，考虑到水源保护地的特殊性，在旅游业开发中须做到以下四点：第一，必须把水源地环境保护放在第一位。可建设水源湿地公园，划分保护区域，一级保护区水域长度为取水口上游不小于1000米，下游不小于100米范围内的河道水域。一般河流水源地，二级保护区长度从一级保护区的上游边界向上游（包括汇入的上游支流）延伸不得小于2000米，下游侧外边界距一级保护区边界不得小于200米。第二，必须有科学的规划及技术保证。对水源地旅游开发定位要高，开发的区域、项目，必须最大限度地服从环保要求。对于生活污水、粪便、垃圾的处理，必须采用现代化的技术设备与手段，结合国际三大湿地的景观开发与利用技术——一方面，利用塌陷形成的积水优势，按照生态学的食物链原理进行合理的组合，实现农一渔一禽一畜一加工综合经营的生态农业类型。另一方面，结合湿地景观的处理，将煤矿废水的净化与水景设计相结合，建立湿地公园。三是土壤的生态复垦技术采用生物疗法处理污染土壤，增加土壤的腐殖质，增加微生物的活动。种植能吸收有毒物质的植被，使土壤情况逐步改善。如在德国环状公园(RingPark)中，矿区内用红苜蓿来增加土壤肥力，种植芥菜来吸收土壤中的污染物。第三，必须高起点开发。精心设计旅游线路和产品，特别是在能开发旅游的水源地保护区，要实施总量控制，不允许大规模游客进入。第四，学习和借鉴国内外相关经验。实际上，水源地并非是旅游开发的禁区，关键在于合理开发和有效保护。比如，位于欧洲的阿尔卑斯山上有几十个滑雪场，数千公里雪道，而山下的湖水就是几个城市居民的饮用水；国内黄山境内的太平湖既是旅游景点又是饮用水源，国内和本项目类似的案例有浙江省仙居县永安溪漂流，德清县莫干山峡谷漂流，黑龙江省哈尔滨市阿城区西泉眼漂流。二、投资估算与开发时序建设分期投资金额及建设内容合计投资一期（2014-2015年）一期投资额度不低于5000万