2024年个人二手住宅借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手住宅借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）2.借款金额与用途2.1借款本金2.2借款利息2.3借款用途3.借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押与担保5.1抵押物信息5.2抵押物处置5.3担保方式5.4担保期限6.违约责任与赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同（如有）11.3附件三：担保合同（如有）12.合同签订与签署12.1签订时间12.2签署人12.3签署地点13.合同保管与归档13.1合同保管方式13.2合同归档方式14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特殊事项处理第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出借人信息出借人名称：____________________法定代表人或授权代表：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________法定代表人或授权代表：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.3担保人信息（如有）担保人名称：____________________法定代表人或授权代表：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________第二条借款金额与用途2.1借款本金借款本金总额为人民币：____________________元整。2.2借款利息借款利息按年利率：____________________%计算，利息总额为人民币：____________________元整。2.3借款用途借款用途为：____________________。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限借款期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止，共计：____________________个月。3.2还款方式还款方式为：____________________（例如：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）。3.3还款计划具体还款计划如下：|还款期数|应还本金|应还利息|本期还款总额|||||||第1期|||||第2期||||||||||第n期||||第四条利息计算与支付4.1利息计算方式利息计算方式为：____________________（例如：按月计息、按季计息等）。4.2利息支付时间利息支付时间为：____________________（例如：每月末、每季度末等）。4.3利息支付方式利息支付方式为：____________________（例如：银行转账、现金支付等）。第五条抵押与担保5.1抵押物信息抵押物为：____________________（例如：房产、车辆等），位于：____________________。5.2抵押物处置抵押物处置方式为：____________________（例如：变卖、拍卖等）。5.3担保方式担保方式为：____________________（例如：连带责任保证、抵押等）。5.4担保期限担保期限自：____________________年____________________月____________________日起至：____________________年____________________月____________________日止。第六条违约责任与赔偿6.1违约情形违约情形包括但不限于：____________________（例如：逾期还款、未按约定用途使用借款等）。6.2违约责任违约方应承担的违约责任包括但不限于：____________________（例如：支付违约金、赔偿损失等）。6.3赔偿方式赔偿方式为：____________________（例如：现金支付、转账支付等）。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：____________________（例如：协商解决、仲裁解决、诉讼解决等）。7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________（例如：仲裁委员会、人民法院等）。第八条通知与送达8.1通知方式1.邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定的地址。2.传真：通过传真发送至对方指定的传真号码。3.电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。8.2送达地址出借人送达地址：____________________借款人送达地址：____________________担保人送达地址（如有）：____________________8.3送达方式送达方式为上述通知方式中的任何一种，以实际收到通知的日期为准。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.借款人未按照约定的还款计划还款，经催告后仍未履行。2.借款人违反合同约定的借款用途。3.出借人有权在借款人违约的情况下解除合同。10.2合同终止条件1.借款人全部偿还借款本金及利息。2.合同约定的借款期限届满且借款人未提出续借。3.双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同（如有）11.3附件三：担保合同（如有）第十二条合同签订与签署12.1签订时间本合同签订时间为：____________________年____________________月____________________日。12.2签署人出借人签署人：____________________借款人签署人：____________________担保人签署人（如有）：____________________12.3签署地点本合同签署地点：____________________第十三条合同保管与归档13.1合同保管方式双方应妥善保管本合同，并确保合同原件的完整性和保密性。13.2合同归档方式本合同及其附件应按照国家相关法律法规的规定进行归档。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2特殊事项处理对于合同履行过程中出现的特殊事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决，确保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，因履行合同的需要或经合同当事人同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何一方。第二条第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：1.提供专业评估或咨询服务；2.协助合同当事人履行合同义务；3.保障合同当事人的合法权益。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.双方协商确定第三方介入的事项和具体要求；2.双方签订与第三方介入相关的协议或合同；3.第三方按照协议或合同的要求提供相关服务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任1.按照合同约定或协议要求，提供真实、准确、完整的服务或信息；2.保守合同当事人的商业秘密；3.按时完成合同约定的服务或协助事项。3.2第三方的权利1.获取合同当事人提供的必要信息和资料；2.依据合同约定或协议要求，收取合理的服务费用；3.在合同履行过程中，提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因介入本合同而产生的责任，按照一定的计算标准确定的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额的确定依据如下：1.合同当事人双方协商确定；2.第三方提供的专业服务或协助的性质和风险；3.行业惯例或相关法律法规的规定。4.3责任限额的赔偿第三方责任限额的赔偿如下：1.第三方在责任限额范围内承担责任；2.超过责任限额的部分，由合同当事人自行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，甲方应按照协议或合同要求履行相应的义务。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议或合同约定，乙方应按照协议或合同要求履行相应的义务。5.3第三方与合同当事人的划分第三方与合同当事人之间的关系由合同约定，合同当事人应按照合同要求与第三方进行合作。第六条第三方介入合同的终止6.1合同终止的条件1.合同当事人双方协商一致解除合同；2.第三方无法履行合同约定的服务或协助事项；3.合同约定的其他终止条件。6.2合同终止的程序合同终止的程序如下：1.合同当事人通知第三方终止合同；2.第三方确认合同终止；3.双方按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。第七条第三方介入合同的违约责任7.1第三方违约的情形第三方违约的情形包括但不限于：1.未按照合同约定提供服务或协助；2.提供的服务或协助不符合约定标准；3.侵犯合同当事人的合法权益。7.2第三方违约的责任第三方违约的责任如下：1.按照合同约定承担违约责任；2.赔偿合同当事人因此遭受的损失；3.如有违约金条款，支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：抵押合同（如有）要求：详细列明抵押物的信息、抵押权人的权利和义务、抵押物的处置方式等。说明：本附件为抵押关系的相关协议，是抵押物处置的重要文件。3.附件三：担保合同（如有）要求：详细列明担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：本附件为担保关系的相关协议，是担保人承担担保责任的法律依据。4.附件四：还款计划表要求：详细列明每期还款的具体金额、还款日期、还款方式等。5.附件五：通知与送达证明要求：记录双方通知和送达的日期、方式、内容等。说明：本附件为双方通知和送达的证明文件，是合同履行过程中的重要记录。6.附件六：争议解决协议（如有）要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的相关协议，是双方解决争议的依据。7.附件七：合同变更协议（如有）要求：详细列明合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：本附件为合同变更的相关协议，是合同变更后的法律文件。8.附件八：第三方介入协议（如有）要求：详细列明第三方介入的原因、服务内容、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的相关协议，是第三方提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款：借款人未按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。出借人未按约定出借：出借人未按照约定的借款金额和时间向借款人提供借款。第三方未按约定提供服务：第三方未按照协议或合同要求提供专业服务或协助。合同一方未履行通知义务：合同一方未按照合同约定及时通知对方相关事项。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。违约方应按照合同约定或法律法规的规定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：示例一：借款人逾期还款，应支付逾期还款的违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失。示例二：出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。示例三：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同当事人造成的损失。全文完。2024年个人二手住宅借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息1.3保障人基本信息1.4监督人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4还款方式2.5利息计算及支付3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产抵押情况3.4房产保险情况4.借款人义务与责任4.1借款人还款义务4.2借款人违约责任4.3借款人保密义务5.借贷人义务与责任5.1借贷人放款义务5.2借贷人违约责任5.3借贷人保密义务6.保障人义务与责任6.1保障人担保义务6.2保障人违约责任6.3保障人保密义务7.监督人义务与责任7.1监督人监督义务7.2监督人违约责任7.3监督人保密义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约金的计算与支付9.2违约责任的其他规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1房产评估报告13.2房产买卖合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2借贷人基本信息借贷人名称：__________注册地址：__________联系方式：__________1.3保障人基本信息保障人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.4监督人基本信息监督人姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款总额为人民币__________元整。2.2借款用途借款仅用于购买位于__________的二手住宅，具体用途为__________。2.3借款期限借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4还款方式借款人同意按月等额本息还款方式偿还借款。2.5利息计算及支付借款利息按年利率__________%计算，每月利息于每月__________日前支付。第三条房产信息3.1房产基本情况房产地址：__________房产建筑面积：__________平方米房产用途：__________3.2房产权属情况房产权属清晰，无权属纠纷。3.3房产抵押情况房产未设定抵押权，且在合同期间不得设定抵押权。3.4房产保险情况房产已投保__________保险，保险金额为__________元。第四条借款人义务与责任4.1借款人还款义务借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本金及利息。4.2借款人违约责任如借款人未能按时足额偿还借款，应向借贷人支付违约金，违约金按逾期本金每日__________%计算。4.3借款人保密义务借款人应对合同内容及房产信息保密，未经借贷人同意，不得向任何第三方泄露。第五条借贷人义务与责任5.1借贷人放款义务借贷人应在本合同签订之日起__________个工作日内，将借款金额划拨至借款人指定的账户。5.2借贷人违约责任如借贷人未能按约定时间放款，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额每日__________%计算。5.3借贷人保密义务借贷人应对合同内容及房产信息保密，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。第六条保障人义务与责任6.1保障人担保义务保障人同意为借款人的借款提供担保，担保方式为__________。6.2保障人违约责任如借款人违约，保障人应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还借款本金及利息。6.3保障人保密义务保障人应对合同内容及房产信息保密，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。第七条监督人义务与责任7.1监督人监督义务监督人负责监督借款人按照合同约定使用借款，确保借款用于约定的用途。7.2监督人违约责任如监督人未能履行监督义务，导致借款人违约，监督人应承担相应的违约责任。7.3监督人保密义务监督人应对合同内容及房产信息保密，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前__________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经借贷人催告后仍未纠正的；（2）房产因不可抗力导致无法居住或丧失价值；（3）双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更与解除程序（1）提出变更或解除请求；（2）双方协商；（3）签订书面变更或解除协议；（4）办理相关手续。第九条违约责任9.1违约金的计算与支付违约金按下列方式计算：（1）逾期还款：按逾期本金每日__________%计算；（2）未按约定用途使用借款：按借款金额每日__________%计算；（3）未按时足额支付利息：按逾期利息每日__________%计算。9.2违约责任的其他规定违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为__________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理（1）借款人应将房产交还给借贷人；（2）借贷人应将剩余借款本金及利息退还给借款人；（3）双方应相互退还已收取的押金或保证金。第十二条其他约定事项12.1通知与送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。12.2合同附件（1）房产评估报告；（2）房产买卖合同；（3）其他相关文件。12.3合同份数本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房产评估报告房产评估报告由__________机构出具，评估价值为__________元。13.2房产买卖合同房产买卖合同双方签字（或盖章）日期为__________年__________月__________日。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：借款人收入证明、房产证复印件、身份证复印件等。第十四条合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为__________。14.2合同签署日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.3合同签署人签名盖章借款人（签字/盖章）：__________借贷人（签字/盖章）：__________保障人（签字/盖章）：__________监督人（签字/盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次合同履行过程中，为协助合同各方完成合同目的，由合同一方或双方指定的、具有独立法人资格或合法执业资格的机构或个人。（1）房地产中介机构；（2）房产评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）其他经合同各方认可的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在本次合同履行过程中，因提供的服务或履行职责而产生的法律责任，其责任限额由合同各方在合同中约定。2.2若第三方因自身原因导致合同各方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其责任限额。第三条第三方责权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求合同各方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定范围内，独立履行职责。（1）严格按照合同约定履行职责；（2）对合同内容及各方信息保密；（3）在合同约定范围内，确保其提供的服务符合行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、借贷人、保障人、监督人之间的关系：（1）第三方与借款人、借贷人、保障人、监督人之间不存在直接的债权债务关系；（2）第三方为借款人、借贷人、保障人、监督人提供的服务是基于合同约定，而非基于与各方之间的直接合同关系。4.2第三方与合同各方之间的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同各方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）借款人、借贷人、保障人、监督人应按照合同约定履行各自义务，若因自身原因导致合同各方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入后的额外条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体职责和权限；（3）第三方介入期间，合同各方之间的权利义务关系；（4）第三方介入的费用承担。5.2第三方介入期间，合同各方应积极配合第三方履行职责，不得无故拒绝或妨碍。5.3第三方介入期间，合同各方应继续履行各自义务，确保合同目的的实现。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同各方同意，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本次合同履行过程中产生的权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，合同各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决，应适用本合同的争议解决条款。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同各方有权根据合同约定或法定条件，解除合同。8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在本次合同履行过程中产生的权利义务。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的其他事项，由合同各方根据实际情况协商解决。9.2第三方介入后的其他事项，如未在合同中明确约定，应遵循相关法律法规和行业规范。第