2024年商品房认购意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房认购意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商品房基本信息2.1商品房项目名称2.2商品房楼栋及单元2.3商品房房号2.4商品房面积2.5商品房价格3.认购意向及付款方式3.1认购意向3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.产权登记及过户6.1产权登记时间6.2产权登记费用6.3产权过户手续6.4产权过户时间7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理方式7.3违约赔偿金额7.4违约赔偿期限8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续9.4合同解除及终止后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1其他约定条款12.2附加协议12.3其他约定事项13.合同附件13.1附件一：商品房认购书13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交付及验收标准13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖人）：___________乙方（买受人）：___________1.2双方地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________2.商品房基本信息2.1商品房项目名称___________项目2.2商品房楼栋及单元___________楼___________单元2.3商品房房号___________号2.4商品房面积___________平方米2.5商品房价格人民币___________元整3.认购意向及付款方式3.1认购意向乙方确认购买甲方提供的上述商品房，双方就认购事宜达成一致。3.2付款方式乙方采用分期付款方式支付房款。3.3付款时间首付款：合同签订后___________日内支付；尾款：房屋交付前___________日内支付。3.4付款比例首付款比例：___________；尾款比例：___________。4.合同签订及生效4.1合同签订时间本合同于___________年___________月___________日签订。4.2合同生效条件双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。4.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋装修完毕；（3）房屋内设施齐全；（4）房屋权属清晰。5.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋验收的法律法规及行业标准。5.4房屋验收流程（1）乙方在房屋交付前___________日内向甲方提出验收要求；（2）甲方在接到验收要求后___________日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。6.产权登记及过户6.1产权登记时间甲方应在房屋交付后___________日内办理完毕产权登记手续。6.2产权登记费用产权登记费用由甲方承担。6.3产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。6.4产权过户时间产权过户手续应在房屋交付后___________日内办理完毕。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付并完成产权过户；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止手续合同解除或终止，双方应签署书面文件，明确解除或终止的原因、时间及后果。9.4合同解除及终止后果合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余款项、房屋及有关事宜。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后___________年止。10.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议的解决，适用合同签订地的人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。13.合同附件13.1附件一：商品房认购书13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房屋交付及验收标准13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签订。14.2合同签署地点合同签署地点：_________________14.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，为合同履行提供咨询、服务、监督、协调等辅助作用的个人或机构。2.第三方介入情形（1）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业意见；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行监督或协调。3.第三方选择3.1第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，由甲乙双方共同协商确定。4.第三方职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括：（1）提供专业意见或建议；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）对合同履行情况进行监督；（4）协调甲乙双方的关系。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定或甲乙双方的要求，获取相关信息；（2）对合同履行情况进行调查、评估；（3）提出改进建议或解决方案；（4）要求甲乙双方履行合同义务。6.第三方责任6.1第三方在合同履行过程中的责任包括：（1）按照合同约定或甲乙双方的要求，履行自己的职责；（2）对其提供的服务或建议承担相应的责任；（3）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。7.第三方责任限额7.1第三方在合同履行过程中的责任限额为人民币___________元整。8.第三方变更及退出8.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订相关协议。8.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行处理相关事宜。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。9.2第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。10.第三方费用10.1第三方在合同履行过程中的费用由甲乙双方协商承担。10.2第三方费用包括但不限于：咨询费、服务费、协调费等。11.第三方保密11.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。11.2第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的终止12.1如第三方介入的合同履行事项已解决，甲乙双方可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房认购书详细要求：包括双方基本信息、商品房基本信息、认购意向、付款方式、合同签订及生效时间等。说明：此附件为合同的核心附件，详细记录了双方的认购意向和合同核心条款。2.附件二：付款计划表详细要求：列出分期付款的具体金额、付款时间、付款比例等信息。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的付款安排，确保付款过程的透明和有序。3.附件三：房屋交付及验收标准详细要求：明确房屋交付的具体条件、验收标准、验收流程等。说明：此附件用于规范房屋交付和验收的过程，确保房屋质量符合约定。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证明、房屋规划许可证、建筑设计图纸、工程进度报告等。说明：此附件包含了合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，用于证明合同履行的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定时间交付房屋；b.房屋交付时不符合合同约定的质量标准；c.未按合同约定办理产权过户手续。乙方违约行为：a.未按合同约定时间支付房款；b.逾期支付房款；c.故意泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金；b.房屋交付时不符合合同约定质量标准的，甲方应负责修复或赔偿损失；c.甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.乙方未按合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金；b.乙方逾期支付房款的，应按照逾期付款的金额支付利息；c.乙方故意泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：示例一：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。示例二：房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。示例三：乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金和逾期利息。全文完。2024年商品房认购意向书1本合同目录一览1.认购方信息1.1认购方名称1.2认购方地址1.3认购方联系方式2.房源信息2.1房源名称2.2房源地址2.3房源面积2.4房源户型2.5房源价格3.认购意向3.1认购意向描述3.2认购意向期限4.认购费用4.1认购定金金额4.2认购定金支付方式4.3认购定金退还条件5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房源交付6.1房源交付时间6.2房源交付条件7.房屋产权转移7.1产权转移方式7.2产权转移时间7.3产权转移费用8.付款方式8.1首付款金额8.2首付款支付方式8.3按揭贷款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定生效条件14.合同附件14.1附件一：房屋认购协议14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.认购方信息1.1认购方名称：房地产开发有限公司1.2认购方地址：市区路号2.房源信息2.1房源名称：小区栋号2.2房源地址：市区路号小区2.3房源面积：100平方米2.4房源户型：三室两厅2.5房源价格：人民币100万元3.认购意向3.1认购意向描述：认购方有意向购买上述房源，并签署本意向书。3.2认购意向期限：自本意向书签订之日起至2004年3月31日止。4.认购费用4.1认购定金金额：人民币10万元4.2认购定金支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发有限公司账号：0564.3认购定金退还条件：如认购方在本意向书约定的期限内未能签署正式购房合同，认购定金全额退还。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：2004年3月31日前5.2合同生效时间：自双方签署之日起生效。6.房源交付6.1房源交付时间：自房屋竣工验收合格之日起30日内6.2房源交付条件：房屋具备居住条件，并符合国家相关交付标准。7.房屋产权转移7.1产权转移方式：依法办理房屋产权登记手续7.2产权转移时间：自房屋交付之日起60日内7.3产权转移费用：由产权登记部门按实际收费标准收取8.付款方式8.1首付款金额：人民币60万元8.2首付款支付方式：购房合同签订后30日内，以银行转账方式支付至出卖方指定账户。8.3按揭贷款方式：认购方可以选择银行按揭贷款方式支付剩余房款，贷款期限最长不超过20年。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；9.1.3认购方未按约定时间支付房款；9.1.4认购方提供虚假信息导致交易。9.2违约责任：9.2.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向认购方支付相当于房屋日租金的违约金；9.2.2出卖方交付的房屋存在质量问题，认购方有权要求修复或解除合同，并要求赔偿损失；9.2.3认购方未按时支付房款，每逾期一日应向出卖方支付相当于房款日万分之五的违约金；9.2.4认购方提供虚假信息，导致交易，认购方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出卖方严重违约，认购方有权解除合同；11.1.2认购方严重违约，出卖方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。12.2合同变更程序：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定生效条件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋认购协议14.2附件二：付款计划表14.3附件三：其他相关文件（如：房产证复印件、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1房屋交易中介服务；2.1.2贷款咨询与推荐服务；2.1.3房屋评估服务；2.1.4法务咨询与代理服务；2.1.5其他经甲乙双方约定的服务。3.第三方责任界定3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：4.1.1第三方因提供虚假信息或错误评估导致的损失，其赔偿限额不超过甲乙双方因该信息或评估产生的直接损失；4.1.2第三方因未履行合同义务或提供的服务存在重大过失导致的损失，其赔偿限额不超过甲乙双方因该过失产生的直接损失；4.1.3第三方因故意或重大过失导致的损失，其赔偿限额不超过本合同标的总额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于提供约定的服务，不对甲乙双方的交易结果承担连带责任。5.2甲乙双方应明确第三方的服务范围和责任，避免因第三方服务导致合同履行障碍或权益受损。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自义务，并共同监督第三方的服务质量。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的条款继续履行合同，不得因第三方介入而免除或减轻各自的合同义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、质量、费用等事项进行协商，并达成一致意见。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序办理。9.2第三方介入后，若第三方违反服务协议，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。10.第三方介入后的其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋认购协议详细要求：房屋认购协议应包含双方基本信息、房源信息、认购意向、认购费用、合同签订与生效、房屋交付、产权转移、付款方式、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定等内容。说明：本附件为双方签订本意向书的基础文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：付款计划表详细要求：付款计划表应详细列出每一笔付款的时间节点、金额、支付方式等。说明：本附件用于明确甲乙双方的付款责任和时间安排。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，并加盖房产证所在地的房产登记机构公章。说明：本附件用于证明房屋产权归属的合法性和有效性。4.附件四：身份证复印件详细要求：提供身份证复印件，需清晰可辨，并加盖身份证持有人的签名。说明：本附件用于证明双方身份的合法性和有效性。5.附件五：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具备资质的评估机构出具，需包含房屋的市场价值、评估依据、评估方法等。