2024年度房地产销售代理合同：某房地产公司与销售代理公司签订的房地产销售代理合同代理销售范围为某住宅小区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：某房地产公司与销售代理公司签订的房地产销售代理合同，代理销售范围为某住宅小区。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产公司名称及地址1.2销售代理公司名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同签订时间及地点3.合同有效期4.代理销售范围4.1住宅小区名称4.2代理销售面积4.3代理销售期限5.代理销售费用5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理销售方式6.1广告宣传6.2推广活动6.3资料提供7.代理销售成果7.1销售目标7.2销售进度7.3销售业绩8.费用结算及支付8.1结算方式8.2支付方式8.3支付时间9.信息保密9.1信息保密内容9.2信息保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产公司名称：房地产开发有限公司1.2房地产公司地址：市区路号1.3销售代理公司名称：房地产销售代理有限公司1.4销售代理公司地址：市区路号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx56782.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年1月1日2.2签订地点：市区路号房地产开发有限公司办公室3.合同有效期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。4.代理销售范围4.1住宅小区名称：花园4.2代理销售面积：10万平方米4.3代理销售期限：自合同生效之日起至2024年12月31日5.代理销售费用5.1代理费用计算方式：按实际销售金额的2%计收5.2代理费用支付方式：每月结算一次，于次月5日前支付5.3代理费用支付时间：每月5日前6.代理销售方式6.1广告宣传：由销售代理公司负责制定广告宣传方案，包括但不限于线上推广、户外广告、媒体投放等6.2推广活动：销售代理公司负责组织各类推广活动，包括但不限于开盘活动、样板房开放日、节日促销等6.3资料提供：销售代理公司负责提供小区相关资料，包括但不限于户型图、价格表、优惠政策等7.代理销售成果7.1销售目标：完成10万平方米住宅的销售7.2销售进度：每月向房地产公司提供销售进度报告，包括但不限于销售数量、销售金额等7.3销售业绩：销售代理公司完成销售目标后，可获得额外的奖励，具体奖励金额及发放方式由双方另行协商确定8.费用结算及支付8.1结算方式：销售代理公司每月5日前向房地产公司提交上月销售报表，包括销售金额、客户信息等。8.2支付方式：房地产公司应在收到销售报表后5个工作日内，通过银行转账方式支付代理费用。8.3支付时间：每月10日前支付上一个月的销售代理费用。9.信息保密9.1信息保密内容：包括但不限于住宅小区的规划设计、销售价格、客户资料等商业秘密。9.2信息保密期限：本合同有效期内及合同终止后三年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按约定完成销售任务、未按时支付代理费用、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为直接经济损失的1至3倍。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区仲裁委员会。12.合同解除12.1解除条件：包括一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等情况。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后生效。13.合同终止13.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况。14.其他约定14.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于销售代理方案、推广活动计划、费用结算明细等。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除房地产公司与销售代理公司之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供商等。15.2范围：第三方介入包括但不限于协助销售代理公司进行市场调研、推广活动策划、广告发布、客户关系管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：销售代理公司有权根据业务需要引入第三方，但应事先征得房地产公司的同意。16.2同意程序：销售代理公司应向房地产公司提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.3同意期限：房地产公司应在收到申请后15个工作日内给予答复。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和房地产公司的指示，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同项下的合法权益。18.第三方的责任限额18.1限额设定：第三方因履行本合同产生的责任限额，由房地产公司与销售代理公司根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2限额类型：责任限额可以设定为固定金额或按比例计算，如销售额的百分比等。18.3限额生效：责任限额自合同生效之日起生效，直至合同终止。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方对房地产公司的责任由销售代理公司承担连带责任，销售代理公司对第三方的责任由房地产公司承担连带责任。19.2费用承担：第三方产生的费用由销售代理公司承担，销售代理公司有权向房地产公司追偿。19.3信息共享：第三方需向销售代理公司和房地产公司提供必要的信息，包括但不限于工作进展、费用支出等。20.第三方变更与终止20.1变更程序：如需变更第三方，销售代理公司应提前通知房地产公司，并取得书面同意。20.2终止程序：任何一方有权在第三方违约或合同目的无法实现时，要求终止与第三方的合作关系，并通知对方。21.第三方的保密义务21.1保密内容：第三方应遵守本合同的保密条款，对房地产公司、销售代理公司的商业秘密负有保密义务。21.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，至少持续三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入申请表要求：详细列出第三方的基本信息、服务内容、费用预算、预期效果等。说明：销售代理公司在引入第三方前需填写此表格，并提交给房地产公司审批。2.广告宣传方案要求：包括广告投放渠道、内容、时间、预算等。说明：销售代理公司需制定详细的广告宣传方案，以指导广告投放工作。3.推广活动策划书要求：包括活动主题、目标、时间、地点、预算、预期效果等。说明：销售代理公司需制定详细的推广活动策划书，以确保活动顺利进行。4.销售进度报告要求：包括销售数量、销售金额、客户信息、市场反馈等。说明：销售代理公司每月需向房地产公司提交销售进度报告，以跟踪销售情况。5.费用结算明细要求：包括各项费用的发生时间、金额、支付方式等。说明：销售代理公司需详细记录各项费用，以备结算和审计。6.第三方合作协议要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：销售代理公司与第三方签订的协议，作为本合同的附件。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：双方在合同中约定的争议解决方式，以指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：销售代理公司未按约定完成销售任务。2.违约行为：销售代理公司未按时支付第三方费用。责任认定：销售代理公司应向第三方支付逾期费用，并承担相应的滞纳金。示例：销售代理公司应于每月5日前支付第三方费用，如逾期支付，则每日支付欠款金额的1%作为滞纳金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿房地产公司因此遭受的损失。示例：第三方泄露了房地产公司的客户信息，导致客户流失，第三方需赔偿房地产公司因此遭受的损失。4.违约行为：房地产公司未按时支付代理费用。责任认定：房地产公司应向销售代理公司支付逾期费用，并承担相应的滞纳金。示例：房地产公司应于每月10日前支付代理费用，如逾期支付，则每日支付欠款金额的1%作为滞纳金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失，泄露方需赔偿对方损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同：某房地产公司与销售代理公司签订的房地产销售代理合同，代理销售范围为某住宅小区。1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产公司名称1.2销售代理公司名称1.3法定代表人姓名1.4法定代表人身份证号码1.5联系方式2.合同签订日期及生效日期3.代理销售范围及项目简介3.1代理销售范围3.2项目简介3.2.1项目名称3.2.2项目位置3.2.3项目规模3.2.4项目类型4.代理销售方式及销售策略4.1代理销售方式4.2销售策略4.2.1广告宣传4.2.2优惠政策4.2.3销售渠道5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.2支付方式5.3支付时间6.代理销售业绩及提成比例6.1业绩计算方法6.2提成比例6.3提成支付方式7.代理销售期限及终止条件7.1代理销售期限7.2终止条件7.2.1双方协商一致7.2.2项目售罄7.2.3其他法定原因8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1项目资料12.2代理销售方案12.3其他相关资料13.合同解除后的处理事宜13.1合同解除后的善后事宜13.2费用结算13.3返还保证金14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产公司名称：房地产开发有限公司1.2销售代理公司名称：销售代理有限公司1.3法定代表人姓名：1.4法定代表人身份证号码：056782.合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年1月1日合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.代理销售范围及项目简介3.1代理销售范围：某住宅小区的全部住宅单元3.2项目简介3.2.1项目名称：某住宅小区3.2.2项目位置：市区路号3.2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米3.2.4项目类型：住宅4.代理销售方式及销售策略4.1代理销售方式：采用线上线下相结合的销售方式4.2销售策略4.2.1广告宣传：通过报纸、网络、户外广告等多种渠道进行广告宣传4.2.2优惠政策：提供优惠购房政策，如折扣、团购等4.2.3销售渠道：设立销售中心，开展现场销售及线上销售5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用：代理销售费用为成交总价的2%5.2支付方式：代理销售费用在成交后30日内支付，支付方式为银行转账6.代理销售业绩及提成比例6.1业绩计算方法：以实际成交总价为计算业绩的依据6.2提成比例：销售代理公司按照实际成交总价的2%提取提成6.3提成支付方式：提成在每月月底前支付，支付方式为银行转账7.代理销售期限及终止条件7.1代理销售期限：自合同生效之日起至某住宅小区全部住宅单元售罄之日止7.2终止条件7.2.1双方协商一致7.2.2项目售罄7.2.3其他法定原因：如政策调整、不可抗力等8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内9.违约责任9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：未按时支付代理费用的，每日按应付款项的千分之五支付违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁10.2争议解决机构：选择市仲裁委员会作为争议解决的机构10.3争议解决规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁11.合同解除条件11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由12.合同附件12.1项目资料：包括项目规划图、建筑设计图、销售方案等12.2代理销售方案：详细说明销售策略、推广计划、团队组建等12.3其他相关资料：如政府批文、土地使用权证、房屋预售许可证等13.合同解除后的处理事宜13.1合同解除后的善后事宜：包括但不限于费用结算、退还保证金、恢复原状等13.2费用结算：双方应按照合同约定和实际发生的情况进行费用结算13.3返还保证金：销售代理公司应退还房地产公司已收取的保证金14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关业务，提高工作效率，确保合同履行。16.第三方介入的同意16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在执行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的佣金或服务费用。17.2甲乙双方应要求第三方在介入前购买相应的责任保险，以降低潜在风险。18.第三方职责与权限18.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内提供专业服务。18.2第三方无权代表甲乙双方进行任何合同外行为，其行为后果由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。19.2第三方在执行合同过程中，若需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。19.3第三方与其他第三方之间的合作，不影响甲乙双方与第三方之间的合作关系。20.第三方变更与替换20.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商替换第三方。1.新第三方具备履行合同所需的能力和资质；2.新第三方与原第三方签订的协议内容不得违反本合同约定；3.新第三方需征得甲乙双方的书面同意。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保各方的权益得到保障。21.2第三方介入期间，甲乙双方应加强沟通，确保第三方了解合同内容，避免因沟通不畅导致的损失。21.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或另行协商的方式承担。22.2若第三方介入导致甲乙双方额外支出，应由责任方承担相应费用。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应进行费用结算，并退还保证金（如有）。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件1：项目规划图，详细展示项目整体布局及各建筑物的位置。附件2：建筑设计图，包括住宅单元平面图、立面图、剖面图等。附件3：销售方案，包括销售策略、推广计划、团队组建等内容。附件4：政府批文，如土地使用权证、房屋预售许可证等。2.代理销售方案附件5：代理销售方案，包括销售目标、销售策略、推广计划等。3.其他相关资料附件6：市场调研报告，分析市场行情及潜在客户需求。附件7：广告宣传材料，包括宣传册、海报、广告文案等。附件9：客户名单，记录潜在客户信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付代理费用。1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密。1.4第三方未按约定提供专业服务。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应在违约行为发生后立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按合同约定比例计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，如合同未约定，按实际损失计算。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，销售代理公司应在2024年6月30日前完成100套住宅的销售。3.2第三方在提供评估服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据泄露秘密造成的实际损失确定。全文完。2024年度房地产销售代理合同：某房地产公司与销售代理公司签订的房地产销售代理合同，代理销售范围为某住宅小区。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（房地产公司）基本信息1.2乙方（销售代理公司）基本信息2.合同标的2.1代理销售范围2.2代理销售标的物3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.销售代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.销售业绩考核5.1销售业绩指标5.2业绩奖励机制5.3业绩考核周期6.房源信息管理6.1甲方提供房源信息6.2乙方保密义务6.3房源信息更新7.市场推广与宣传7.1甲方提供市场推广资料7.2乙方市场推广方案7.3宣传费用的承担8.房源销售流程8.1房源销售流程概述8.2客户接待与咨询8.3签订购房合同8.4收房与交付9.质量保证与售后服务9.1房源质量保证9.2售后服务承诺9.3售后服务流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更与终止13.1合同变更程序13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（房地产公司）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方（销售代理公司）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________第二条合同标的2.1代理销售范围本合同代理销售范围为甲方在某市某区开发的某住宅小区，具体包括住宅楼、商铺等。2.2代理销售标的物本合同代理销售标的物为上述住宅小区内所有待售房屋，包括但不限于住宅、商铺等。第三条合同期限3.1合同起始日期本合同自____年____月____日起生效。3.2合同终止日期本合同自____年____月____日终止。第四条销售代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法乙方代理销售甲方标的物的代理费用按实际销售金额的____%计算。4.2代理费用支付方式乙方应在每月____日前将上月销售业绩及相关资料提交给甲方，甲方在收到乙方提交的资料后____个工作日内支付代理费用。4.3代理费用支付时间代理费用支付时间为每月____日。第五条销售业绩考核5.1销售业绩指标乙方应在合同期限内完成甲方指定的销售业绩指标，具体指标为____套房屋。5.2业绩奖励机制若乙方超额完成销售业绩指标，甲方将给予乙方____%的奖励。5.3业绩考核周期业绩考核周期为每月。第六条房源信息管理6.1甲方提供房源信息甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供完整、准确的房源信息，包括但不限于房屋面积、价格、配套设施等。6.2乙方保密义务乙方在代理销售过程中，对甲方提供的房源信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.3房源信息更新甲方应及时向乙方更新房源信息，乙方在得知房源信息发生变化时应立即通知甲方。第七条市场推广与宣传7.1甲方提供市场推广资料甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供市场推广所需的资料，包括但不限于宣传册、海报等。7.2乙方市场推广方案乙方应制定市场推广方案，经甲方审核通过后实施。7.3宣传费用的承担市场推广费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。第八条房源销售流程8.1房源销售流程概述（1）接受客户咨询，提供房源详细信息；（2）组织客户看房；（3）协助客户与甲方签订购房合同；（4）协助客户办理相关手续；（5）完成房屋交付。8.2客户接待与咨询乙方应热情接待客户，耐心解答客户疑问，提供专业咨询服务。8.3签订购房合同客户看房满意后，乙方应协助客户与甲方签订购房合同，确保合同内容完整、准确。8.4收房与交付乙方应协助客户办理收房手续，确保房屋交付质量符合合同约定。第九条质量保证与售后服务9.1房源质量保证甲方保证所提供的房源质量符合国家相关标准和规范，如有质量问题，甲方负责修复或退还购房款。9.2售后服务承诺甲方承诺在房屋交付后提供一定期限的售后服务，具体内容如下：（1）房屋保修期为____年；（2）房屋保修期内，甲方负责解决房屋质量问题；9.3售后服务流程客户在房屋保修期内发现质量问题，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内响应并解决问题。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供房源信息或提供虚假房源信息；（2）乙方未按约定完成销售业绩指标；（3）乙方泄露甲方提供的房源信息；（4）任何一方未按约定支付费用；（5）任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方确认后生效。第十三条合同变更与终止13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由被终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲方与乙方签订的《2024年度房地产销售代理合同》中，除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。1.2第三方的介入应遵循合同目的和法律规定，且需经甲方和乙方同意。第二条第三方介入的同意与程序2.2第三方介入前，甲方和乙方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如评估、监理、审计等；（2）协助甲方和乙方完成合同约定的相关事项；（3）在必要时向甲方和乙方提供专业意见。3.2第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在执行职责过程中，享有相应的知情权和参与权；（3）在执行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方的责任与责任限额4.1第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额根据第三方与甲方、乙方签订的书面协议确定，如未约定，则责任限额为第三方收取服务费用的____倍。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分说明：（1）第三方与甲方之间，乙方不承担连带责任；（2）第三方与乙方之间，甲方不承担连带责任；（3）第三方在执行职责过程中，与甲方、乙方发生争议，由第三方自行解决。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据第三方与双方签订的书面协议约定分担。6.2若第三方介入的费用超出约定，超出部分由甲方和乙方按比例分担。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法履行或履行不符合合同约定的，甲方和乙方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方应退还甲方和乙方已支付的费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用，依照中华人民共和国法律的规定执行。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2仲裁机构为__