房江湖服务合同问答

房江湖服务合同问答合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产交易服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方房地产交易的合作伙伴，为甲方提供包括但不限于房源信息收集、房源信息发布、看房安排、交易咨询、交易手续代办等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地提供房源信息，并确保房源信息的真实性、合法性。1.3乙方应妥善处理甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约____年。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方服务费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付服务费后，乙方开始提供本合同约定的服务。3.3甲方支付服务费后，乙方不得以任何理由退还服务费。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2甲方未按照本合同约定支付服务费，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：房江湖科技有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）营业执照副本复印件3.甲方授权代表委托书4.乙方服务费收费标准明细5.房源信息真实性承诺书6.乙方交易手续代办能力证明文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定提供服务，包括但不限于房源信息不真实、不准确、不全面，或未按照甲方要求及时提供房源信息。2.乙方泄露甲方隐私信息给第三方。3.甲方未按照本合同约定支付服务费。4.甲方未按照约定时间提供必要的信息和材料，导致乙方无法按时完成交易手续。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.违约：不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.服务费：乙方为甲方提供房地产交易服务所收取的费用。4.房源信息：指用于交易的房地产相关信息，包括房屋位置、面积、价格等。5.隐私信息：指甲方在签订和履行本合同时提供的个人身份信息、联系方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息更新不及时：解决办法：甲方应定期与乙方沟通，确保房源信息的及时更新。2.交易手续办理缓慢：解决办法：甲方应提前准备好所有必要的证件和材料，并按时提供给乙方。3.乙方未按照约定提供服务：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内履行合同义务。4.乙方泄露甲方隐私信息：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。5.支付服务费发生纠纷：解决办法：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可通过协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人，欲出售/购买房屋，需要乙方提供房地产交易服务。2.甲方为房地产开发企业，需