度假屋出售居间合同

度假屋出售居间合同合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）名称：____________________

乙方（以下简称“买受方”）名称：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的度假屋（以下简称“标的物”），现愿将该标的物出售给买受方；

买受方有意向购买上述标的物；

双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

合同目的：明确出卖方与买受方之间就标的物出售的居间服务关系，确保双方合法权益的实现。

签订背景：鉴于双方均有意愿就标的物出售事宜进行合作，为保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

主要条款：

一、服务内容

1.出卖方承诺按照买受方的需求，提供标的物的出售居间服务，包括但不限于以下内容：

（1）协助买受方了解标的物的基本情况，包括但不限于地理位置、建筑结构、配套设施等；

（2）协助买受方与标的物所有权人进行洽谈，包括但不限于价格谈判、交易条件协商等；

（3）协助买受方办理标的物的产权过户手续；

（4）提供相关法律法规咨询，确保交易合法合规。

二、质量标准

1.标的物出售时，应符合国家相关法律法规规定的质量标准，不存在任何影响交易的瑕疵；

2.出卖方应保证提供的信息真实、准确、完整，对因提供虚假信息导致的后果承担相应的法律责任。

三、价格支付

1.标的物的出售价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）；

2.买受方应于合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）；

3.余款人民币__________元整（大写：____________________元整）应在标的物产权过户手续办理完毕后__________日内支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起__________年。

五、违约责任

1.出卖方未按照约定提供标的物的出售居间服务，致使买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.买受方未按照约定支付价款，致使出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

3.双方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出卖方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付标的物的出售价款；

2.出卖方有义务向买受方提供标的物的真实、准确、完整的出售信息；

3.出卖方有义务协助买受方与标的物所有权人进行洽谈，并尽力促成交易；

4.出卖方有义务在标的物产权过户手续办理完毕后，将标的物的相关产权证明文件交付给买受方；

5.出卖方有义务在合同约定的保密期限内，对买受方提供的信息和商业秘密予以保密；

6.出卖方有义务在合同约定的居间服务期限内，按照合同约定履行居间服务义务；

7.出卖方有义务在标的物出售过程中，按照法律法规和交易习惯进行操作，确保交易的合法性和安全性。

二、买受方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定提供标的物的出售信息；

2.买受方有权要求出卖方协助其与标的物所有权人进行洽谈；

3.买受方有权要求出卖方在标的物产权过户手续办理完毕后，将标的物的相关产权证明文件交付给其；

4.买受方有义务在合同约定的期限内支付标的物的出售价款；

5.买受方有义务在标的物产权过户手续办理完毕后，按照合同约定接收标的物；

6.买受方有义务在合同约定的保密期限内，对出卖方提供的信息和商业秘密予以保密；

7.买受方有义务在合同约定的居间服务期限内，按照合同约定履行合作义务；

8.买受方有义务在标的物出售过程中，按照法律法规和交易习惯进行操作，确保交易的合法性和安全性。

三、合同执行过程中的权利与义务

1.双方应按照合同约定的内容和方式，共同推进标的物的出售交易；

2.出卖方应在合同约定的期限内，向买受方提供标的物的出售信息，包括但不限于标的物的地理位置、建筑结构、配套设施等；

3.买受方应在接到标的物出售信息后，在合同约定的期限内，向出卖方表达购买意向；

4.出卖方应在买受方表达购买意向后，协助其与标的物所有权人进行洽谈，并尽力促成交易；

5.双方在洽谈过程中，应就标的物的价格、付款方式、交房日期等事项达成一致；

6.买受方应在合同约定的期限内支付标的物的出售价款；

7.出卖方应在标的物产权过户手续办理完毕后，将标的物的相关产权证明文件交付给买受方；

8.双方在合同执行过程中，应相互配合，共同处理交易过程中可能出现的各种问题；

9.双方应按照法律法规和交易习惯，确保交易的合法性和安全性。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为自合同生效之日起至标的物产权过户手续办理完毕之日止。

2.本合同有效期限届满后，若标的物产权过户手续尚未办理完毕，合同效力自动延续至产权过户手续办理完毕之日。

二、合同的变更

1.双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何变更协议均应明确变更内容、变更生效日期以及双方的权利义务调整。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情况下终止：

（1）标的物产权过户手续办理完毕，合同目的实现；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除本合同；

（5）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理与合同相关的债权债务关系。

四、合同的解除

1.在合同履行过程中，任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同自动解除。

3.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理与合同相关的债权债务关系。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。

3.双方同意在诉讼过程中，遵守人民法院的判决和裁定。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议解决地为本合同签订地，双方均接受该地人民法院的管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

合同签字、盖章位置及日期：

一、出卖方签字、盖章位置及日期

出卖方（或法定代表人/授权代表）签字（盖章）：

____________________

签字（盖章）日期：____年__月__