2024年度小区物业管理公司室内装修监管合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区物业管理公司室内装修监管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2业主名称1.3联系方式1.4通讯地址2.装修监管范围2.1装修项目概况2.2装修施工区域2.3装修施工期限3.装修审批流程3.1装修申请提交3.2装修方案审核3.3装修施工许可证办理3.4装修验收报告提交4.装修费用及支付方式4.1装修费用组成4.2装修费用支付方式4.3装修费用支付时间5.装修材料及施工标准5.1装修材料要求5.2施工质量标准5.3施工安全标准6.施工现场管理6.1施工现场围挡设置6.2施工现场卫生管理6.3施工现场噪音控制6.4施工现场垃圾处理7.装修验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收结果处理8.违约责任8.1业主违约责任8.2物业管理公司违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1装修申请表11.2装修方案11.3装修施工许可证11.4装修验收报告11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同保管13.1合同保管单位13.2合同保管期限14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2双方协商解决事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：X物业管理公司1.2业主名称：1.4通讯地址：，地址：市区路号单元2.装修监管范围2.1装修项目概况：本装修项目为住宅室内装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的拆除、改造及装饰工程。2.2装修施工区域：本装修项目仅限于住宅室内，不包括室外及公共区域。2.3装修施工期限：自合同签订之日起，装修施工期限为90天，如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商一致后予以顺延。3.装修审批流程3.1装修申请提交：应在装修前向物业管理公司提交装修申请，包括装修方案、施工图纸等。3.2装修方案审核：物业管理公司应在收到装修申请后5个工作日内完成方案审核，并出具审核意见。3.3装修施工许可证办理：经审核通过的装修方案，需在规定时间内办理装修施工许可证。3.4装修验收报告提交：装修完成后，应向物业管理公司提交装修验收报告，物业管理公司应在收到报告后5个工作日内完成验收。4.装修费用及支付方式4.1装修费用组成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。4.2装修费用支付方式：应按照物业管理公司要求，分阶段支付装修费用。4.3装修费用支付时间：第一阶段支付装修费用的30%，在装修施工许可证办理后5个工作日内支付；第二阶段支付装修费用的50%，在装修施工过程中支付；第三阶段支付装修费用的20%，在装修验收合格后5个工作日内支付。5.装修材料及施工标准5.1装修材料要求：应选用符合国家标准的装修材料，并提前向物业管理公司提供材料清单及样品。5.2施工质量标准：施工质量应符合国家及行业标准，确保装修工程质量。5.3施工安全标准：施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。6.施工现场管理6.1施工现场围挡设置：应按照物业管理公司要求，设置符合规定的施工现场围挡。6.2施工现场卫生管理：应负责施工现场的卫生清理，保持环境整洁。6.3施工现场噪音控制：应采取措施控制施工现场噪音，减少对周边居民的影响。6.4施工现场垃圾处理：应按照物业管理公司要求，及时处理施工现场垃圾，不得随意堆放。7.装修验收7.1验收标准：按照国家及行业标准，以及双方约定的装修方案进行验收。7.2验收流程：应在装修完成后，通知物业管理公司进行验收。7.3验收时间：验收时间应在通知物业管理公司后的5个工作日内完成。7.4验收结果处理：验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，物业管理公司应提出整改意见，应在接到整改意见后的10个工作日内完成整改，并重新进行验收。8.违约责任8.1业主违约责任：8.1.1业主未按约定时间支付装修费用的，应向物业管理公司支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。8.1.2业主未按要求办理装修施工许可证的，每逾期一日，应向物业管理公司支付违约金，违约金按装修费用总额的0.5%计算。8.1.3业主未按约定时间完成整改的，每逾期一日，应向物业管理公司支付违约金，违约金按装修费用总额的0.3%计算。8.2物业管理公司违约责任：8.2.1物业管理公司未按约定时间完成方案审核的，每逾期一日，应向业主支付违约金，违约金按装修费用总额的0.2%计算。8.2.2物业管理公司未按约定时间完成验收的，每逾期一日，应向业主支付违约金，违约金按装修费用总额的0.1%计算。8.2.3物业管理公司未按约定标准提供服务的，业主有权要求物业管理公司进行整改，并承担由此产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市区仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因装修施工完毕、验收合格且无违约行为的情况下自然终止。10.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在15日内纠正的，对方有权解除合同。11.合同附件11.1装修申请表11.2装修方案11.3装修施工许可证11.4装修验收报告11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：市区路号12.3签署人员：业主代表：，签字：物业管理公司代表：，签字：13.合同保管13.1合同保管单位：、X物业管理公司13.2合同保管期限：自合同签署之日起至合同终止后5年14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同执行过程中的中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。15.2职责：第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高装修质量，保障双方权益。16.第三方介入的申请与批准16.1申请：任何一方认为需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2批准：对方应在收到申请后的5个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。17.第三方的选择与资质17.1选择：第三方应由甲乙双方共同选择，并确保其具备相应的资质和经验。17.2资质：第三方应具备国家规定的相关资质证书，且在过去三年内无重大违法违规行为。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并在执行职责过程中，对装修过程进行监督和指导。18.3利益：第三方有权按照约定获得相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。19.2限额说明：本限额适用于第三方因自身原因造成的直接经济损失，不包括间接经济损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。20.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。20.3知识产权：第三方在执行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有。21.第三方的介入程序21.1第三方的介入应在甲乙双方达成一致意见后进行，并签订相应的合作协议。21.2第三方的介入应在本合同约定的装修施工期限内完成。22.第三方的退出22.1退出条件：第三方在完成本合同约定的职责后，或因自身原因无法继续履行职责时，可以退出本合同。22.2退出程序：第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请，并通知双方终止合作协议。23.第三方的后续责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修申请表要求：包含业主基本信息、装修项目概况、装修施工区域、装修施工期限等内容。说明：业主向物业管理公司提交的装修申请，用于申请装修施工许可证。2.装修方案要求：包含装修设计图纸、材料清单、施工工艺、施工进度安排等内容。说明：业主提交的装修方案，用于物业管理公司审核和审批。3.装修施工许可证要求：包含业主信息、装修项目信息、施工期限、施工单位信息等。说明：由物业管理公司核发的装修施工许可证，业主进行装修施工的合法凭证。4.装修验收报告要求：包含装修项目概况、验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：装修完成后，业主提交的验收报告，用于物业管理公司进行最终验收。5.装修材料清单要求：包含材料名称、品牌、规格、数量、单价、总价等内容。说明：业主提供的装修材料清单，用于确保装修材料符合约定标准。6.装修施工合同要求：包含甲乙双方基本信息、装修项目概况、施工内容、施工期限、费用、违约责任等内容。说明：甲乙双方签订的施工合同，明确双方的权利和义务。7.装修费用支付凭证要求：包含支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：业主支付装修费用的凭证，用于证明支付情况。8.施工现场照片要求：包含施工现场的照片，记录施工进度和施工质量。说明：用于业主和物业管理公司监督施工过程，确保施工质量。9.装修施工日志要求：包含施工日期、施工内容、施工人员、施工情况等。说明：记录施工过程的重要文件，用于评估施工进度和质量。10.其他相关文件要求：与装修项目相关的其他文件，如设计变更通知、验收合格证明等。说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为：1.1未按时支付装修费用责任认定：业主应向物业管理公司支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%每日计算。1.2未按要求办理装修施工许可证责任认定：业主每逾期一日，应向物业管理公司支付违约金，违约金按装修费用总额的0.5%计算。2.物业管理公司违约行为：2.1未按时完成方案审核责任认定：物业管理公司每逾期一日，应向业主支付违约金，违约金按装修费用总额的0.2%计算。2.2未按时完成验收责任认定：物业管理公司每逾期一日，应向业主支付违约金，违约金按装修费用总额的0.1%计算。3.第三方违约行为：3.1未按时完成职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定标准计算。3.2因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担由此造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。示例说明：若业主未在约定时间内支付装修费用，应向物业管理公司支付违约金。例如，装修费用为10万元，业主逾期5天支付，则应支付违约金500元。全文完。2024年度小区物业管理公司室内装修监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方授权代表2.合同签订时间及生效日期3.合同期限及终止条件3.1合同期限3.2合同终止条件3.3合同续签4.物业管理公司职责4.1室内装修监管4.2装修前的审批流程4.3装修过程中的监督4.4装修完成后的验收4.5装修过程中的协调与沟通4.6装修过程中的安全保障5.业主装修申请及审批5.1装修申请提交5.2装修申请审核5.3装修申请审批5.4装修申请变更6.装修设计及施工规范6.1设计规范6.2施工规范6.3材料及设备要求6.4装修施工质量标准7.装修费用及支付方式7.1装修费用构成7.2装修费用支付方式7.3装修费用支付时间7.4装修费用变更8.装修过程中费用调整8.1费用调整原因8.2费用调整流程8.3费用调整通知8.4费用调整争议解决9.装修过程中的安全责任9.1物业管理公司安全责任9.2业主安全责任9.3施工单位安全责任9.4安全事故处理流程10.装修过程中的违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约争议解决11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止流程11.4合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决流程12.3争议解决费用12.4争议解决期限13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更流程13.3合同变更通知13.4合同变更效力14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款14.3合同附件及补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：小区业主委员会乙方：物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：市区小区栋单元室乙方地址：市区街道号大厦层1.3双方联系方式1.4双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六2.合同签订时间及生效日期本合同于2024年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。3.合同期限及终止条件3.1合同期限本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同终止条件3.2.1合同期满；3.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；3.2.3因不可抗力导致合同无法履行；3.2.4双方协商一致，决定终止合同。4.物业管理公司职责4.1室内装修监管乙方负责对甲方小区内业主的室内装修进行监管，确保装修活动符合国家相关法律法规和本合同约定。4.2装修前的审批流程4.2.1业主提交装修申请，包括装修方案、施工图纸等；4.2.2乙方对装修申请进行审核，并在五个工作日内给出审核意见；4.2.3审核通过后，业主方可进行装修施工。4.3装修过程中的监督乙方应定期对装修施工现场进行巡查，确保施工质量、安全和规范。4.4装修完成后的验收4.4.1业主完成装修后，向乙方提交验收申请；4.4.2乙方在五个工作日内完成验收，并出具验收报告；4.4.3验收合格后，乙方应在十个工作日内办理相关手续。5.业主装修申请及审批5.1装修申请提交业主应向乙方提交装修申请，包括业主姓名、身份证号码、联系方式、装修方案、施工图纸等。5.2装修申请审核乙方应在收到装修申请后五个工作日内完成审核，并在审核过程中与业主进行必要的沟通。5.3装修申请审批乙方应在审核通过后三个工作日内向业主发出审批通知，明确是否批准装修申请。5.4装修申请变更如业主需对已审批的装修方案进行变更，应重新提交装修申请，并按照本合同第五条的规定进行审批。6.装修设计及施工规范6.1设计规范装修设计方案应符合国家及地方相关设计规范和标准。6.2施工规范装修施工应按照国家及地方相关施工规范和标准执行。6.3材料及设备要求装修所使用的材料及设备应符合国家及地方相关质量标准。6.4装修施工质量标准装修施工质量应符合国家及地方相关施工质量标准。8.装修过程中费用调整8.1费用调整原因8.1.1因材料价格变动导致的装修费用增加；8.1.2因设计变更或施工难度增加导致的装修费用增加；8.1.3因不可抗力因素导致的装修费用增加；8.2费用调整流程8.2.1乙方应在发现费用调整原因后五个工作日内向甲方发出费用调整通知；8.2.2甲方应在收到费用调整通知后三个工作日内回复乙方，同意或不同意费用调整；8.2.3双方就费用调整达成一致后，乙方应重新制定装修合同或补充协议。8.3费用调整通知乙方应在费用调整决定后三个工作日内向业主发出书面费用调整通知，包括调整金额、调整原因和调整后的总费用。8.4费用调整争议解决如甲方对费用调整有异议，应在收到费用调整通知后七个工作日内提出，双方应协商解决；协商不成的，可向相关行政主管部门申请调解或仲裁。9.装修过程中的安全责任9.1物业管理公司安全责任乙方应负责监督装修过程中的安全工作，确保施工现场符合安全标准，并采取必要的安全措施。9.2业主安全责任业主应遵守国家有关安全法规和本合同约定，确保装修过程中的安全。9.3施工单位安全责任施工单位应按照国家有关安全法规和施工规范，确保施工过程中的安全。9.4安全事故处理流程9.4.1发生安全事故后，立即停止施工，并采取措施防止事故扩大；9.4.2立即报告甲方和乙方，并按照国家相关法律法规进行处理；9.4.3事故处理完成后，乙方应向甲方提交事故处理报告。10.装修过程中的违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时完成装修监管工作；10.1.2业主未按时支付装修费用；10.1.3施工单位未按约定完成施工任务；10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；10.2.2业主未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金；10.2.3施工单位未按约定完成施工任务，应承担违约责任，赔偿业主和乙方因此遭受的损失。10.3违约争议解决如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政主管部门申请调解或仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同期满；11.1.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致决定终止合同；11.3合同解除及终止流程11.3.1一方提出合同解除或终止申请；11.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜；11.3.3双方签订解除或终止合同协议；11.4合同解除及终止后的处理11.4.2双方应处理剩余的装修监管事宜，包括验收、费用结算等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1友好协商；12.1.2向相关行政主管部门申请调解；12.1.3仲裁；12.2争议解决流程12.2.1双方协商解决；12.2.2协商不成，向相关行政主管部门申请调解；12.2.3调解不成，提交仲裁委员会仲裁；12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但另有约定的除外；12.3.2仲裁费用按照仲裁委员会的规定支付；12.4争议解决期限12.4.1争议解决期限不超过自争议发生之日起六十日；12.4.2如需延长，双方应协商一致。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策变动；13.2合同变更流程13.2.1双方就合同变更事项达成一致；13.2.2双方签订合同变更协议；13.3合同变更通知13.3.1双方应将合同变更协议送达对方；13.3.2合同变更协议自送达之日起生效；13.4合同变更效力13.4.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力；13.4.2合同变更协议的签订不影响本合同的履行。14.合同附件及补充条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于：14.1.1装修设计方案；14.1.2施工图纸；14.1.3装修费用清单；14.2补充条款本合同的补充条款由双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1装修设计、施工、监理等专业人士或机构；15.2.2装修材料供应商；15.2.3保险、仲裁、调解等第三方服务机构；15.2.4任何其他为履行本合同目的而介入的第三方。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方应具备相应的资质和能力；16.1.3第三方应签署本合同附件中的相关协议或合同；16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交相关资料；16.2.2甲乙双方共同评估第三方资质和能力；16.2.3甲乙双方与第三方协商确定合作事宜，并签订相关协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质和能力、介入事项的复杂程度等因素确定；17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议或合同中明确约定；17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额；17.3.2责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议或合同。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1明确各方的权利和义务；18.1.2合理分配风险；18.1.3保障各方的合法权益。18.2责任划分具体条款18.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业标准；18.2.2第三方应按照合同约定，履行设计、施工、监理等职责；18.2.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；18.2.4甲方和乙方应配合第三方的工作，并承担相应的责任。19.第三方介入协议或合同19.1协议或合同内容19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方的职责和义务；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的报酬及支付方式；19.1.5第三方的退出机制；19.1.6违约责任及争议解决方式。19.2协议或合同的签订19.2.1第三方介入协议或合同应由甲乙双方与第三方共同签订；19.2.2协议或合同自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的监管20.1监管主体本合同的监管主体为甲乙双方，第三方介入的监管工作由甲乙双方共同负责。20.2监管内容20.2.1监督第三方履行合同义务；20.2.2确保第三方符合合同约定的资质和能力要求；20.2.3监督第三方遵守国家相关法律法规和行业标准；20.2.4处理第三方介入过程中的争议和纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案要求：设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，并附有详细的文字说明。说明：装修设计方案是装修施工的重要依据，应确保方案的合理性和可行性。2.施工图纸要求：施工图纸应包括详细的施工图纸、材料清单、施工工艺说明等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵守的规范，应确保图纸的准确性和完整性。3.装修费用清单要求：费用清单应详细列出装修项目的名