2024年标准建设工程中介服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建设工程中介服务协议范本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1工程咨询1.1.1项目可行性研究1.1.2工程设计咨询1.1.3施工方案咨询1.2工程招投标代理1.2.1编制招标文件1.2.2组织招标活动1.2.3评标结果公示1.3工程监理1.3.1施工现场监督1.3.2工程质量控制1.3.3工程进度管理1.4工程造价咨询1.4.1工程预算编制1.4.2工程决算审核1.4.3工程造价控制2.服务范围2.1服务对象2.2服务区域2.3服务期限3.服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用退还4.合同履行4.1双方义务4.1.1甲方义务4.1.2乙方义务4.2合同变更4.3合同终止5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.法律适用8.合同效力9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力10.合同的签订、生效和解除11.附件11.1服务项目明细表11.2工程图纸11.3费用明细表12.签字盖章页13.合同修订历史14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1工程咨询（1）项目可行性研究：乙方负责对甲方拟进行的工程进行市场调研、技术可行性分析、经济效益分析等，为甲方提供项目可行性研究报告。（2）工程设计咨询：乙方负责对甲方提供的工程设计方案进行审核，并提出优化建议，确保设计方案符合相关规范和甲方要求。（3）施工方案咨询：乙方负责对甲方提供的施工方案进行审核，并提出优化建议，确保施工方案的合理性和可行性。1.2工程招投标代理乙方负责代理甲方进行工程招投标工作，具体包括：（1）编制招标文件：乙方根据甲方的要求，编制包括招标公告、招标文件、投标文件等在内的招标资料。（2）组织招标活动：乙方负责组织招标文件的发布、接收投标文件、组织开标、评标等活动。（3）评标结果公示：乙方根据评标结果，编制评标报告，并进行公示。1.3工程监理乙方负责对甲方的工程进行现场监理，确保工程质量、进度和安全，具体包括：（1）施工现场监督：乙方派出现场监督人员，对施工现场进行定期或不定期的检查，确保工程按计划进行。（2）工程质量控制：乙方对施工现场的工程质量进行控制，确保工程质量符合相关规范和甲方要求。（3）工程进度管理：乙方对施工现场的工程进度进行管理，确保工程按计划完成。1.4工程造价咨询乙方负责为甲方提供工程造价咨询服务，具体包括：（1）工程预算编制：乙方根据甲方的要求，编制工程预算报告。（2）工程决算审核：乙方对甲方的工程决算进行审核，确保决算报告的准确性和合规性。（3）工程造价控制：乙方对甲方的工程造价进行控制，确保工程投资在预算范围内。第二条服务范围2.1服务对象：本合同项下的服务对象为甲方。2.2服务区域：乙方提供的服务范围覆盖全国。2.3服务期限：本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条服务费用3.1费用计算：乙方向甲方提供的服务费用根据工程实际情况和行业标准进行计算。具体费用明细见附件。3.2费用支付：甲方按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。3.3费用退还：合同终止后，乙方应在甲方支付的service_charge内退还剩余费用。第四条合同履行4.1双方义务4.1.1甲方义务（1）提供真实、完整、有效的工程资料。（2）按照约定支付服务费用。（3）协助乙方完成工程相关手续。4.1.2乙方义务（1）按照约定提供专业、高效的服务。（2）遵守国家法律法规，确保工程质量、进度和安全。（3）保密甲方提供的工程资料和商业秘密。4.2合同变更合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。4.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格。（2）双方协商一致。（3）法律法规规定的其他终止条件。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决协商不成时，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解。6.3仲裁解决调解不成时，任何一方均有权向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。第七条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止第八条其他条款8.1保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。8.2知识产权保护双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归属创造方所有。双方另有约定的，从其约定。8.3不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第九条合同的签订、生效和解除9.1合同的签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的生效本合同自签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.3合同的解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致。（2）合同履行期限届满。（3）法律法规规定的其他解除条件。第十条附件本合同附件包括：10.1服务项目明细表10.2工程图纸10.3费用明细表第十一条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第十二条合同修订历史本合同自__年__月__日签订，修订历史如下：（1）__年__月__日，双方就合同内容进行了第一次修订。（2）__年__月__日，双方就合同内容进行了第二次修订。（3）__年__月__日，双方就合同内容进行了第三次修订。第十三条合同附件说明本合同附件是合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件的规定履行合同义务。附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条法律合规本合同及其附件的制定、签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律法规，确保合同的合法性、合规性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方为甲方提供各项服务的具体项目、服务内容、服务期限、服务标准等信息，以便双方明确各自的权利和义务。附件二：工程图纸详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、施工图纸等相关图纸资料，以便乙方了解工程的具体情况，确保工程按照设计要求进行施工。附件三：费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供服务所需的各项费用，包括咨询费、代理费、监理费、造价咨询费等，以及费用的计算方式、支付方式和时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.甲方提供的工程资料不真实、不完整、无效。3.乙方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合相关规范和甲方要求。4.乙方未保密甲方提供的工程资料和商业秘密。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方提供的工程资料不真实、不完整、无效的，乙方有权要求甲方补充提供资料，或者解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合相关规范和甲方要求的，乙方应承担相应的违约责任，如返还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方未保密甲方提供的工程资料和商业秘密的，乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，如乙方为履行合同而产生的额外费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就乙方为甲方提供中介服务事项达成的协议。2.甲方：指合同一方，委托乙方提供中介服务的当事人。3.乙方：指合同另一方，接受甲方委托提供中介服务的当事人。4.服务费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.损失：指一