2024年房产中介委托服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介委托服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2委托服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式及时间3.3付款条件4.保密条款4.1保密范围4.2保密期限4.3违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用许可5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任10.其他约定10.1合作期限10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（中介方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]；[电子邮箱]2.合同标的2.1房产信息房产地址：[具体地址]房产性质：[住宅/商业/工业等]建筑面积：[平方米]2.2委托服务内容2.2.1房产信息发布与推广2.2.2房产看房预约2.2.3房产交易撮合2.2.4协助办理过户手续2.3服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额人民币[金额]元。3.2支付方式及时间甲方应在合同生效后[具体日期]内一次性支付服务费用。3.3付款条件甲方支付服务费用后，乙方应立即开始履行合同约定的中介服务。4.保密条款4.1保密范围本合同签订过程中及履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起[具体年限]年。4.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任。5.知识产权5.1知识产权归属本合同所涉及到的知识产权归甲方所有。5.2使用许可乙方在合同有效期内，获得甲方授权，在本合同约定的范围内使用相关知识产权。5.3违约责任任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权的，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未按合同约定履行义务的；6.1.2任何一方泄露保密信息的；6.1.3任何一方侵犯对方知识产权的。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方；8.2.2收到解除通知的一方应在[具体期限]内确认解除；8.2.3双方应在解除通知发出后[具体期限]内完成合同解除手续。8.3解除后的责任8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任；8.3.2双方应互不追究对方因解除合同而产生的损失。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3合同约定的其他终止条件。9.2终止程序9.2.1双方应提前[具体期限]书面通知对方终止合同的意向；9.2.2收到终止意向通知的一方应在[具体期限]内确认终止；9.2.3双方应在终止意向确认后[具体期限]内完成合同终止手续。9.3终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任；9.3.2双方应互不追究对方因合同终止而产生的损失。10.其他约定10.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。10.2不可抗力10.2.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；10.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。10.3合同附件10.3.1房产信息清单10.3.2双方签字盖章的合同副本10.3.3其他双方认为必要的文件11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2变更程序12.2.1双方应就变更内容达成一致意见；12.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议或修改原合同。12.3生效日期变更后的内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；13.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方应提前[具体期限]书面通知对方；13.2.2收到解除通知的一方应在[具体期限]内确认解除；13.2.3双方应在解除通知发出后[具体期限]内完成合同解除手续。13.3解除后的责任13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任；13.3.2双方应互不追究对方因解除合同而产生的损失。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同约定的服务期限届满；14.1.2双方协商一致终止合同；14.1.3合同约定的其他终止条件。14.2终止程序14.2.1双方应提前[具体期限]书面通知对方终止合同的意向；14.2.2收到终止意向通知的一方应在[具体期限]内确认终止；14.2.3双方应在终止意向确认后[具体期限]内完成合同终止手续。14.3终止后的责任14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任；14.3.2双方应互不追究对方因合同终止而产生的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同的需要，经甲乙双方同意介入本合同的主体。15.1.2第三方可以是但不限于法律顾问、评估机构、测绘机构、房地产登记机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力；15.2.2第三方的介入有助于合同目的的实现；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和公序良俗。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方的责任限额15.3.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规的规定为准。15.3.3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供的服务质量、错误或遗漏导致的损失。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其工作。15.4.2第三方有权在合同约定的范围内，查阅、复制与合同履行相关的文件和资料。15.5第三方的费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方承担，具体金额和支付方式在合同中约定。15.5.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。16.甲乙双方的权利义务调整16.1当第三方介入时，甲乙双方的权利义务根据本合同和第三方的服务内容进行调整。16.2甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。16.3甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担的责任，不构成甲方对第三方的授权。17.1.2甲方对第三方的指令，应以书面形式发出，并由第三方确认。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方的责任，不构成乙方对第三方的授权。17.2.2乙方对第三方的指令，应以书面形式发出，并由第三方确认。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1各第三方之间应相互独立，不构成任何形式的联合或合伙关系。17.3.2各第三方之间的责任，应各自承担，不因本合同而相互连带。18.第三方介入的记录和报告18.1第三方在介入过程中，应做好记录，并定期向甲乙双方报告工作进展情况。18.2第三方提供的报告应真实、准确、完整，不得隐瞒或歪曲事实。18.3甲乙双方有权要求第三方提供补充材料或解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括但不限于地址、性质、面积、价格等。说明：此附件为合同标的的详细信息，是合同的重要组成部分。2.委托服务协议要求：包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限等条款。说明：此附件是双方签订的正式合同，具有法律效力。3.第三方资质证明要求：提供第三方介入所必需的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：此附件用于证明服务费用已支付，是合同履行的证据。5.第三方服务报告要求：第三方在介入过程中提供的服务报告，包括工作进展、问题及解决方案等。说明：此附件用于记录第三方的工作情况和成果。6.合同变更协议要求：双方就合同内容进行变更时签订的书面协议。说明：此附件用于记录合同变更的内容，是合同的重要组成部分。7.合同解除协议要求：双方就合同解除达成一致时签订的书面协议。说明：此附件用于记录合同解除的原因和后果。8.合同终止协议要求：双方就合同终止达成一致时签订的书面协议。说明：此附件用于记录合同终止的原因和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为，包括但不限于未按时支付费用、未履行服务义务、泄露保密信息等。说明：违约行为是指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、影响程度和损失大小，确定违约责任。说明：责任认定标准用于确定违约方应承担的责任范围和程度。3.违约责任示例未按时支付费用：违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失。未履行服务义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。泄露保密信息：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.违约责任认定要求：根据违约行为的性质、影响程度和损失大小，由双方协商确定违约责任。说明：违约责任认定是确定违约方应承担的责任的具体内容和数额。全文完。2024年房产中介委托服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.委托事项2.1委托范围2.2委托期限2.3委托服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行4.1双方权利义务4.2服务提供标准4.3服务期限4.4服务结果5.信息保密5.1保密义务5.2保密信息范围5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1额外事项11.2其他条款12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一：房产中介服务内容13.2附件二：房产中介服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1委托方名称：________1.1.2委托方地址：________1.1.3受托方名称：________1.1.4受托方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人或授权代表姓名：________1.2.2受托方法定代表人或授权代表姓名：________1.3联系方式1.3.1委托方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2受托方联系方式：电话________，邮箱________2.委托事项2.1委托范围2.1.1委托方委托受托方在________区域内提供房产中介服务。2.1.2委托方委托受托方代理销售________套房产。2.2委托期限2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。2.2.2委托期限自合同生效之日起计算。2.3委托服务内容2.3.1受托方负责为委托方寻找购房客户，并促成房产买卖交易。2.3.2受托方负责协助委托方办理房产过户手续。2.3.3受托方负责提供市场行情分析、房产评估等服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1受托方服务费用为成交额的________%。3.1.2服务费用在房产买卖交易完成后一次性支付。3.2支付方式3.2.1委托方应将服务费用汇入受托方指定的账户。3.2.2支付时间：成交后________个工作日内。4.合同履行4.1双方权利义务4.1.1委托方应按约定支付服务费用。4.1.2受托方应按照委托方要求提供中介服务，并保证服务质量。4.2服务提供标准4.2.1受托方应严格按照国家法律法规及行业标准提供服务。4.2.2受托方应及时向委托方报告服务进展情况。4.3服务期限4.3.1本合同服务期限为________年。4.3.2服务期限自合同生效之日起计算。4.4服务结果4.4.1受托方应确保在服务期限内完成委托方委托的房产买卖交易。4.4.2如未能在服务期限内完成交易，受托方应退还部分服务费用。5.信息保密5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及业务过程中了解到的信息负有保密义务。5.2保密信息范围5.2.1保密信息包括但不限于：房产信息、客户信息、交易信息等。5.3保密期限5.3.1本合同终止后，保密义务仍应继续履行，保密期限为________年。6.违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按照约定履行合同义务；6.1.2一方泄露保密信息；6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约金金额为________元；6.3.2违约赔偿金额根据实际情况确定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方有权在合同期限届满前解除合同，但需提前________天书面通知受托方。8.1.2受托方在合同履行期间严重违反合同约定，委托方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商。8.2.2协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2受托方应退还委托方已支付的服务费用中未服务的部分。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。10.2.2合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。11.其他约定11.1额外事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他条款11.2.1本合同未尽事宜，以国家法律法规及行业规定为准。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效地点12.3.1本合同签订地为合同生效地点。13.合同附件13.1附件一：房产中介服务内容13.1.1服务内容清单；13.1.2服务流程图；13.2附件二：房产中介服务费用明细13.2.1服务费用计算方式；13.2.2费用明细表；13.3附件三：其他相关文件13.3.1双方身份证复印件；13.3.2房产产权证明文件。14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，双方各执________份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，系因甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责时，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为________元人民币。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1.1获取履行职责所需的信息和资料；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。18.第三方义务18.1.1按照合同约定，履行其专业服务或协助义务；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；18.1.3严格按照法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的报告或意见。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他第三方的关系19.2.1第三方与其他第三方之间，应按照各自的职责和业务范围，相互配合，共同完成合同约定的目标。19.2.2第三方之间应保持独立，不得相互串通、损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的流程20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________天向对方提出书面申请。20.1.2对方同意后，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。20.2第三方介入的监督20.2.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督，确保第三方履行其职责。20.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。21.2费用支付21.2.1费用支付方式为________。21.2.2费用支付时间为________。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1合同履行完毕；22.1.2第三方完成其职责；22.1.3双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序22.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。22.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.1.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构23.2.1争议解决机构为________。23.2.2争议解决程序按机构规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务内容详细要求和说明：本附件应详细列出受托方提供的服务内容，包括但不限于市场调研、客户寻找、价格谈判、合同起草、过户手续办理等。每项服务应明确服务标准、预期成果和完成时间。2.附件二：房产中介服务费用明细详细要求和说明：本附件应详细列出服务费用构成，包括但不限于佣金比例、其他服务费用、税费等。应明确各项费用的计算方式和支付时间。3.附件三：双方身份证复印件详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的有效身份证复印件，以证明双方身份的真实性。4.附件四：房产产权证明文件详细要求和说明：本附件应包含房产的产权证明文件，如房产证、土地证等，以证明房产的所有权。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入的具体协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及费用和责任限额。6.附件六：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包含合同变更的具体内容，包括变更条款、变更原因和变更后的合同条款。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包含合同解除的具体原因、解除程序和解除后的处理方式。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件应包含争议解决的途径和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付服务费用。责任认定标准：委托方应承担未支付费用的违约责任，包括支付违约金和赔偿受托方因此遭受的损失。示例说明：若委托方未在约定的时间内支付服务费用，应向受托方支付________%的违约金，并赔偿受托方因此遭受的损失。2.违约行为：受托方未按约定提供服务。责任认定标准：受托方应承担未按约定提供服务的违约责任，包括退还部分服务费用和赔偿委托方因此遭受的损失。示例说明：若受托方未能在约定的时间内完成房产买卖交易，应退还委托方已支付的部分服务费用，并赔偿委托方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应承担泄露保密信息的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付________%的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：合同一方违反保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若一方泄露了合同中的保密信息，应向对方支付________%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产中介委托服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房产中介方信息1.2委托方信息2.委托事项及服务内容2.1房产信息概述2.2服务具体内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2费用支付时间3.3支付方式4.佣金分配及结算4.1佣金计算方式4.2佣金支付条件4.3佣金结算时间5.信息保密与使用5.1保密内容5.2信息使用限制5.3违约责任6.履约责任与义务6.1委托方义务6.2房产中介方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他补充条款13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：服务费用明细表14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房产中介方信息1.1.1房产中介方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4电子邮箱：___________1.1.5注册地址：___________1.2委托方信息1.2.1委托方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4电子邮箱：___________1.2.5注册地址：___________2.委托事项及服务内容2.1房产信息概述2.1.1房产地址：___________2.1.2房产类型：___________2.1.3房产面积：___________2.1.4房产价格：___________2.2服务具体内容2.2.1提供房产市场行情分析2.2.2发布房产信息至房产交易平台2.2.3引导潜在买家看房2.2.4协助完成交易手续2.3服务期限2.3.1服务期限自___________开始，至___________结束3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.1.1服务费用为房产成交价的___________%3.1.2服务费用总额上限为___________3.2费用支付时间3.2.1委托方应在房产成交后___________个工作日内支付服务费用3.3支付方式3.3.1委托方应通过银行转账方式支付服务费用3.3.2转账账号：___________3.3.3转账开户行：___________4.佣金分配及结算4.1佣金计算方式4.1.1佣金按成交价的___________%计算4.2佣金支付条件4.2.1房产成交且过户手续完成4.3佣金结算时间4.3.1佣金结算时间为成交后___________个工作日内5.信息保密与使用5.1保密内容5.1.1双方提供的房产信息、客户信息等商业秘密5.2信息使用限制5.2.1未经对方同意，不得将保密信息用于任何商业目的5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任6.履约责任与义务6.1委托方义务6.1.1按时支付服务费用6.1.2配合房产中介方提供服务6.2房产中介方义务6.2.1按约定提供专业服务6.2.2保守委托方商业秘密7.违约责任7.1违约情形7.1.1双方未按约定履行合同义务7.1.2一方违反保密义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的法律责任7.2.2因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方违约，经另一方催告后仍未履行9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2自解除通知送达对方之日起，合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律规定10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务12.2其他补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产基本信息13.1.2房产照片13.2附件二：服务费用明细表13.2.1服务项目及费用13.2.2佣金计算及支付时间14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点14.2.1本合同在___________签署14.3签署人信息14.3.1房产中介方签署人：___________14.3.2委托方签署人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（房产中介方）以外的，为履行本合同提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量，优化服务流程，或是在特定情况下，为满足合同履行需要。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1任何第三方介入本合同，必须事先得到甲方和乙方的一致书面同意。16.2同意程序16.2.1任何一方有意引入第三方，应提前至少___________个工作日通知对方，并提供第三方的相关信息，包括但不限于：16.2.1.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.1.2第三方的资质证明；16.2.1.3第三方的服务内容、收费标准及预计服务期限。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。17.2义务17.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守涉及甲方和乙方商业秘密的信息；17.2.3第三方应按时完成服务，并对服务结果负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入同意书中约定，不得超过___________万元人民币。18.2限额调整18.2.1如有特殊情况需要调整责任限额，经甲方和乙方协商一致后，可以书面形式调整。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方的介入而改变。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间存在服务合同关系，乙方负责协调第三方的工作，并对第三方的工作结果负责。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲方和乙方的责任仅限于本合同中约定的服务范围；19.3.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲方或乙方的责任而免除。20.第三方变更或退出20.1