超市商铺转让合同范例

超市商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺性质：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺租赁期限：__________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为转让合同的履行保证金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、合同履行及权利义务

1.甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将商铺的房产证、租赁合同等相关文件交付乙方。

2.甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.乙方在取得商铺产权后，享有商铺的独立使用权，并可依法进行装修、经营等活动。

4.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应妥善保管商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.甲方在合同履行期间，不得擅自将商铺再次转让或出租给第三方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺产权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺性质：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺租赁期限：__________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为转让合同的履行保证金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余转让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在约定的期限内履行其付款义务，乙方应予以配合。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

2.甲方有权要求乙方在商铺使用过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有权要求乙方在商铺使用过程中，保持商铺的完好状态，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方有权要求乙方在商铺转让后，继续履行原租赁合同中的条款。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权在支付全部转让款项后，取得商铺的所有权。

2.乙方有权在取得所有权后，依法进行装修、经营等活动。

3.乙方应按约定时间支付转让款项，否则应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在经营过程中，违反国家法律法规，造成商铺损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保乙方的购买行为能够顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到相应的经济补偿，降低了甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的甲方，拥有商铺的所有权，因此在本合同中占据主导地位。甲方通过设定乙方的付款义务、违约责任等条款，确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方对商铺的使用和租赁也拥有决定权，这有利于甲方根据市场需求调整经营策略，实现自身利益的最大化。

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）丙方担保函复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），第三方（以下简称“丙方”）作为融资方，为乙方的购买行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺性质：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺租赁期限：__________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方商铺，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为转让合同的履行保证金。

3.乙方应在支付定金后__________个工作日内，根据丙方的融资安排，分期支付剩余转让款项。

4.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将融资款项划转至甲方账户。

3.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时还款。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权在支付全部转让款项后，取得商铺的所有权。

2.乙方有权在取得所有权后，依法进行装修、经营等活动。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并在交付前确保商铺无任何法律纠纷。

4.乙方有权在丙方融资支持下，按照约定的还款计划分期支付转让款项。

五、甲方的权利义务

1.甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供商铺的产权证明等相关文件。

2.甲方应确保商铺在转让前无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有责任。

3.甲方应在乙方支付全部转让款项后，将商铺的所有权转让给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺或提供相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的乙方，是购买商铺的主体，因此在本合同中占据主导地位。乙方通过设定甲方的交付义务、丙方的融资责任等条款，确保了自己的权益得到充分保障。同时，乙方在丙方的融资支持下，能够更灵活地安排资金，实现购买商铺的目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中作为商铺的所有者，其权利和义务相对较弱。甲方通过接受