餐饮门面租赁合同模板

餐饮门面租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面从事餐饮经营活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方位于________________________的餐饮门面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于餐饮经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、税费及保险

1.租赁期间，乙方应依法缴纳租赁物的相关税费。

2.乙方应自行购买并承担租赁物及经营活动的相关保险。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮门面租赁合同

2.租赁物照片

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方法定代表人（签字）：________________________

乙方法定代表人（签字）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（保证方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的餐饮门面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮门面从事餐饮经营活动事宜，乙方由第三方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方位于________________________的餐饮门面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于餐饮经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：________________）。

3.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方保证责任

1.第三方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应承担连带责任。

2.第三方保证乙方在租赁期限内遵守合同约定，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照等相关经营许可证明。

2.甲方有权要求乙方在租赁物内进行装修时，不得改变租赁物的主体结构。

3.甲方有权对乙方进行经营指导，乙方应予以配合。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间如有违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

4.乙方租赁期满或合同解除后，须将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮门面租赁合同

2.第三方保证书

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方主体（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方法定代表人（签字）：________________________

乙方法定代表人（签字）：________________________

第三方法定代表人（签字）：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：第三方作为保证方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

2.促进合作：第三方介入有助于增强甲乙双方的信任，促进合作关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有优先权利，确保自身权益得到充分保障。

2.规范租赁关系：甲方通过合同对乙方进行规范，确保租赁关系的合法、合规进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门面从事经营活动事宜，乙方由第三方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：甲方位于________________________的商业门面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于商业经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：________________）。

3.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

1.第三方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应承担代偿责任。

2.第三方保证乙方在租赁期限内遵守合同约定，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书，了解租赁物的使用和维护要求。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.甲方未提供合同约定的配套设施或服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮门面租赁合同

2.第三方担保书

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方主体（盖章）：________________________

签订日期：________________________

甲方法定代表人（签字）：________________________

乙方法定代表人（签字）：________________________

第三方法定代表人（签字）：_______________