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2.4.3建设工程招标控制价与标底的区别及优势主讲人：程志雄学习情境二

建设工程招标目

录contents01建设工程招标控制价与标底的区别

02建设工程招标控制价的优势建设工程招标控制价与标底的区别（1）招标控制价是事先公布的最高限价。投标价不能高于它。标底是严格保密的，开标唱标后公布，不是最高限价。投标价、中标价都有可能突破它。（2）招标控制价只起到最高限价的作用，投标人的报价都要低于该价，而且招标控制价不参与评分，也不在评标中占有权重，只是作为一个对具体建设项目工程造价的参考。但标底在评标过程中一般参与评标，在评标过程中占有权重，所以说标底能影响哪个投标人中标。（3）评标时，投标报价不能够超过招标控制价，否则废标。标底是招标人期望的中标价，投标价格越接近这个价格越容易中标。当所有的竞标价格过分低于标底价格或者过分高出标底价格时，发包人可以宣布流标，不承担责任。建设工程招标控制价的优势●在《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》中，为解决标底招标和无标底招标存在的问题，也促使我国各省市关于控制最高限价规定的统一，不再使用标底的称谓，而统一定义为“招标控制价”。对比发现，新规范规定的招标控制价与各省市有关控制最高限价的规定是类似的，目的都是为了控制投资，避免投标人串标、哄抬标价。建设工程招标控制价的优势●设立招标控制价招标与设标底招标和无标底招标相比的优势有：（1）可有效控制投资，防止恶性哄抬报价带来的投资风险A（2）提高了透明度，避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生C（3）可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。投标人自主报价，不受标底的左右BD（4）既设置

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