2024商业门店房买卖合同（含物业及广告位租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业门店房买卖合同（含物业及广告位租赁）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式1.4交易时间1.5合同签订时间及地点2.房地产权属及瑕疵2.1房地产权属证明2.2房地产权属瑕疵说明2.3瑕疵处理及责任3.物业及广告位租赁3.1物业租赁条款3.1.1物业租赁面积及用途3.1.2物业租赁租金及支付方式3.1.3物业租赁期限3.2广告位租赁条款3.2.1广告位位置及面积3.2.2广告位租金及支付方式3.2.3广告位租赁期限4.交房及验收4.1交房时间及条件4.2验收标准及程序4.3交房责任及风险承担5.付款条款5.1付款方式及时间5.2付款违约责任6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单11.1合同附件1：房地产权属证明11.2合同附件2：物业租赁合同11.3合同附件3：广告位租赁合同12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间14.合同附件清单（续）第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：____________________1.1.4卖方名称：____________________1.1.5卖方地址：____________________1.1.6卖方法定代表人：____________________1.2房地产基本信息1.2.1房地产坐落地址：____________________1.2.2房地产产权证号：____________________1.2.3房地产面积：____________________平方米1.2.4房地产用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3付款时间：____________________1.4交易时间1.4.1交易日期：____________________1.5合同签订时间及地点1.5.1签订日期：____________________1.5.2签订地点：____________________2.房地产权属及瑕疵2.1房地产权属证明2.1.1房地产权属证明文件：____________________2.1.2房地产权属证明文件编号：____________________2.2房地产权属瑕疵说明2.2.1瑕疵情况：____________________2.2.2瑕疵处理方式：____________________2.3瑕疵处理及责任2.3.1瑕疵处理责任：____________________2.3.2瑕疵处理费用：____________________3.物业及广告位租赁3.1物业租赁条款3.1.1物业租赁面积：____________________平方米3.1.2物业租赁用途：____________________3.1.3物业租赁租金：人民币____________________元/月3.1.4物业租赁支付方式：____________________3.1.5物业租赁期限：____________________3.2广告位租赁条款3.2.1广告位位置：____________________3.2.2广告位面积：____________________平方米3.2.3广告位租金：人民币____________________元/月3.2.4广告位支付方式：____________________3.2.5广告位租赁期限：____________________4.交房及验收4.1交房时间及条件4.1.1交房时间：____________________4.1.2交房条件：____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3交房责任及风险承担4.3.1交房责任：____________________4.3.2风险承担：____________________5.付款条款5.1付款方式及时间5.1.1付款方式：____________________5.1.2付款时间：____________________5.2付款违约责任5.2.1违约情形：____________________5.2.2违约责任：____________________6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1违约情形：____________________6.1.2处理方式：____________________6.2违约金计算及支付6.2.1违约金计算方式：____________________6.2.2违约金支付方式：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人协商8.1.2争议解决机构：____________________8.1.3争议解决程序：____________________8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：____________________8.2.2争议解决机构地址：____________________8.3争议解决费用8.3.1费用承担：____________________8.3.2费用支付方式：____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效日期：____________________9.1.2合同生效条件：____________________9.2合同终止条件9.2.1合同终止情形：____________________9.2.2合同终止程序：____________________9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后的债权债务处理：____________________9.3.2合同终止后的物业及广告位处理：____________________10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定义：____________________10.1.2不可抗力发生时的处理：____________________10.2合同附件10.2.1合同附件1：房地产权属证明10.2.2合同附件2：物业租赁合同10.2.3合同附件3：广告位租赁合同10.3合同解释10.3.1合同解释原则：____________________10.3.2合同解释争议解决：____________________11.合同附件清单11.1合同附件1：房地产权属证明11.1.1房地产产权证复印件11.1.2房地产测绘报告11.2合同附件2：物业租赁合同11.2.1物业租赁合同文本11.2.2物业租赁面积图11.3合同附件3：广告位租赁合同11.3.1广告位租赁合同文本11.3.2广告位位置图12.合同签署12.1合同签署人12.1.1买方签署人签名：____________________12.1.2卖方签署人签名：____________________12.2合同签署时间12.2.1买方签署时间：____________________12.2.2卖方签署时间：____________________12.3合同签署地点12.3.1签署地点：____________________13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1备案机关名称：____________________13.1.2备案机关地址：____________________13.2合同备案时间13.2.1备案时间：____________________13.3备案文件13.3.1备案文件清单：____________________14.合同附件清单（续）14.1合同附件1：房地产权属证明14.1.1房地产权属证明文件编号：____________________14.1.2房地产权属证明文件签发日期：____________________14.2合同附件2：物业租赁合同14.2.1物业租赁合同编号：____________________14.2.2物业租赁合同签发日期：____________________14.3合同附件3：广告位租赁合同14.3.1广告位租赁合同编号：____________________14.3.2广告位租赁合同签发日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的事项，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并明确第三方介入的具体事项和需求。16.2第三方选定16.2.1甲乙双方应根据第三方介入的目的，共同协商选定合适的第三方。16.3第三方委托16.3.1甲乙双方应向第三方出具书面委托书，明确委托事项、权限和期限。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的委托，履行其职责，对因第三方原因导致的损失承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据委托书规定，独立行使权利，获取必要的信息和资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托书中约定，最高不超过人民币____________________元。18.2责任限额计算方式18.2.1责任限额的计算方式应依据国家相关法律法规及行业标准，结合第三方实际提供的服务内容进行确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为和结果承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的行为和结果承担责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均应负责，对因第三方原因导致的甲乙双方损失，应承担连带责任。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入事项和内容。20.2第三方解除20.2.1当第三方无法履行其职责，或者存在严重违约行为时，甲乙双方可以解除与第三方的委托关系。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2费用支付方式21.2.1第三方介入费用应在委托书约定的期限内，由甲乙双方支付给第三方。22.第三方保密义务22.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露与合同相关的任何信息。23.第三方介入的争议解决23.1当第三方介入过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成时，甲乙双方可依据本合同第8条争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产产权证复印件，包括房产证首页、产权登记表、附图等。说明：附件应清晰、完整，以证明卖方对所卖房产拥有合法的产权。2.物业租赁合同详细要求：提供物业租赁合同文本，包括租赁双方信息、租赁面积、租金、租赁期限等。说明：附件应详细列明租赁双方的权利和义务，以及租赁期间的费用支付等。3.广告位租赁合同详细要求：提供广告位租赁合同文本，包括广告位位置、面积、租金、租赁期限等。说明：附件应明确广告位的用途和限制，以及广告发布的时间和费用。4.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告，包括房产面积、平面布局图等。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件应足以证明不可抗力事件的发生，以及其对合同履行的影响。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件应证明违约金的实际支付情况，以供双方核对。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：附件应记录争议解决的过程和结果，以供双方查阅。8.合同签署文件详细要求：提供合同签署文件，包括合同文本、签署人签名、日期等。说明：附件应证明合同的合法性和有效性，以及签署人的真实意愿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付购房款卖方未按约定时间交付房产第三方未按约定提供准确信息或服务任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为的可预见性3.违约责任示例买方未按约定时间支付购房款，导致卖方无法按约定交付房产，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除合同。卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按约定使用房产，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。第三方未按约定提供准确信息或服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商业门店房买卖合同（含物业及广告位租赁）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产座落位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.物业租赁信息3.1物业租赁面积3.2物业租赁期限3.3物业租金及支付方式4.广告位租赁信息4.1广告位面积4.2广告位租赁期限4.3广告位租金及支付方式5.买卖合同标的物的价格及支付方式5.1买卖合同标的物价格5.2买卖合同标的物支付方式6.物业及广告位相关费用6.1物业相关费用6.2广告位相关费用7.交付与接收7.1交付时间7.2接收时间8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.2附件二：物业租赁合同12.3附件三：广告位租赁合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：_________________1.1.2出卖方法定代表人：____________1.1.3出卖方住所：_________________1.1.4出卖方联系方式：_______________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：_________________1.2.2买受方法定代表人：____________1.2.3买受方住所：_________________1.2.4买受方联系方式：_______________2.房地产基本信息2.1房地产座落位置：____________________2.2房地产面积：____________________2.3房地产用途：____________________3.物业租赁信息3.1物业租赁面积：____________________3.2物业租赁期限：____________________3.3物业租金及支付方式：________________4.广告位租赁信息4.1广告位面积：____________________4.2广告位租赁期限：____________________4.3广告位租金及支付方式：________________5.买卖合同标的物的价格及支付方式5.1买卖合同标的物价格：________________5.2买卖合同标的物支付方式：________________6.物业及广告位相关费用6.1物业相关费用：________________6.2广告位相关费用：________________7.交付与接收7.1交付时间：________________7.2接收时间：________________8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.1.1出卖方应按照合同约定，在规定的时间内完成房地产的交付，确保房地产权利清晰、无任何权利瑕疵。8.1.2买受方应在合同约定的时间内支付全部房款，并接收房地产。8.2违约责任8.2.1若出卖方未按合同约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之五。8.2.2若买受方未按合同约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之五。8.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________________。10.合同解除与终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。a.出卖方未按合同约定交付房地产；b.买受方未按合同约定支付房款；c.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止10.2.1合同解除后，双方应立即终止合同关系。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除应符合本合同第十条的规定。12.合同附件12.1附件一：房地产权证12.1.1房地产权证复印件，作为本合同的附件。12.2附件二：物业租赁合同12.2.1物业租赁合同复印件，作为本合同的附件。12.3附件三：广告位租赁合同12.3.1广告位租赁合同复印件，作为本合同的附件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由出卖方和买受方在平等、自愿的基础上签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、咨询机构或其他第三方主体。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.4第三方介入方式a.中介方：作为买卖双方之间的中介，负责促成合同的签订和履行。c.咨询机构：为买卖双方提供法律、财务等咨询服务。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。16.2甲乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，第三方应予以配合。16.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2第三方责任限额的计算方式如下：a.若第三方收取的服务费用为人民币____元，则其责任限额为人民币____元；b.若第三方收取的服务费用不足人民币____元，则其责任限额为人民币____元。18.第三方违约责任a.退还已收取的服务费用；b.支付违约金；c.承担因违约行为给甲乙方造成的实际损失。19.第三方介入合同条款的变更19.1若第三方介入本合同，甲乙方可协商一致对合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规。20.第三方介入合同的终止a.合同履行完毕；b.双方协商一致解除；c.因不可抗力导致合同无法履行。21.第三方介入合同争议解决21.1第三方介入合同发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同的效力22.1第三方介入合同是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.其他23.1本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证的复印件，需清晰可辨，包含房地产权利人、房地产位置、面积、用途等信息。说明：房地产权证是证明房地产权利归属和性质的法定文件，是买卖合同的重要附件。2.附件二：物业租赁合同要求：提供物业租赁合同的复印件，需包含租赁双方信息、租赁面积、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：物业租赁合同是买受方与物业管理方之间的合同，明确了物业租赁的相关事项。3.附件三：广告位租赁合同要求：提供广告位租赁合同的复印件，需包含租赁双方信息、广告位面积、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：广告位租赁合同是买受方与广告位所有者之间的合同，明确了广告位租赁的相关事项。4.附件四：房地产评估报告要求：提供房地产评估报告的复印件，需包含评估机构信息、评估时间、评估价值等内容。5.附件五：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括支付时间、交付时间、争议解决情况等。说明：合同履行情况记录是合同履行的重要证明，有助于后续争议解决。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，需包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时协商确定的解决方式，有助于快速、有效地解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付房地产责任认定标准：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之五。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖方应支付买受方违约金为房款总额的万分之五乘以9天。2.违约行为：买受方未按合同约定时间支付房款责任认定标准：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之五。示例：若合同约定支付房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受方应支付出卖方违约金为房款总额的万分之五乘以9天。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应退还已收取的服务费用，并承担因违约行为给甲乙方造成的实际损失。示例：若第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估报告延误，第三方应退还评估费用，并赔偿由此给甲乙方造成的损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方因自身原因导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024商业门店房买卖合同（含物业及广告位租赁）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2门店房基本信息1.3物业及广告位基本信息2.买卖标的及价格2.1门店房买卖标的2.2门店房买卖价格2.3物业租赁标的2.4物业租赁价格2.5广告位租赁标的2.6广告位租赁价格3.付款方式及期限3.1门店房付款方式3.2门店房付款期限3.3物业付款方式3.4物业付款期限3.5广告位付款方式3.6广告位付款期限4.交付与接收4.1门店房交付时间4.2门店房交付条件4.3物业交付时间4.4物业交付条件4.5广告位交付时间4.6广告位交付条件5.物业使用与管理5.1物业使用规定5.2物业管理责任5.3物业维修责任5.4物业费用缴纳6.广告位使用与管理6.1广告位使用规定6.2广告位管理责任6.3广告位维修责任6.4广告位费用缴纳7.违约责任7.1买卖双方违约责任7.2物业违约责任7.3广告位违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1门店房买卖合同附件10.2物业租赁合同附件10.3广告位租赁合同附件11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同解释11.3合同修改12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单13.1门店房买卖合同附件清单13.2物业租赁合同附件清单13.3广告位租赁合同附件清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2门店房基本信息门店房名称：____________________门店房地址：____________________门店房面积：____________________平方米门店房用途：____________________门店房权属证书编号：____________________1.3物业及广告位基本信息物业管理范围：____________________物业管理费用：____________________元/月广告位位置：____________________广告位面积：____________________平方米广告位租赁期限：____________________第二条买卖标的及价格2.1门店房买卖标的甲方同意将位于____________________的门店房出售给乙方。2.2门店房买卖价格门店房买卖总价为人民币____________________元整。2.3物业租赁标的甲方同意将位于____________________的物业管理权出租给乙方。2.4物业租赁价格物业租赁总价为人民币____________________元整。2.5广告位租赁标的甲方同意将位于____________________的广告位出租给乙方。2.6广告位租赁价格广告位租赁总价为人民币____________________元整。第三条付款方式及期限3.1门店房付款方式乙方应于合同签订之日起____________________日内，支付门店房总价款的____________________%作为定金。3.2门店房付款期限乙方应于合同签订之日起____________________日内，支付门店房总价款的剩余部分。3.3物业付款方式乙方应于合同签订之日起____________________日内，支付物业租赁总价款的____________________%作为定金。3.4物业付款期限乙方应于合同签订之日起____________________日内，支付物业租赁总价款的剩余部分。3.5广告位付款方式乙方应于合同签订之日起____________________日内，支付广告位租赁总价款的____________________%作为定金。3.6广告位付款期限乙方应于合同签订之日起____________________日内，支付广告位租赁总价款的剩余部分。第四条交付与接收4.1门店房交付时间甲方应于合同签订之日起____________________日内，将门店房交付给乙方。4.2门店房交付条件1.门店房已办理完毕所有权转移手续；2.门店房已交付乙方使用；3.门店房内设施设备齐全，符合约定标准。4.3物业交付时间甲方应于合同签订之日起____________________日内，将物业管理权交付给乙方。4.4物业交付条件1.物业管理权已转移至乙方；2.物业管理责任已明确；3.物业管理费用已缴纳。4.5广告位交付时间甲方应于合同签订之日起____________________日内，将广告位交付给乙方。4.6广告位交付条件1.广告位已转移至乙方；2.广告位使用权已明确；3.广告位租赁费用已缴纳。第五条物业使用与管理5.1物业使用规定乙方应按照物业管理规定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。5.2物业管理责任甲方负责物业的管理和维护，确保物业的正常使用。5.3物业维修责任因自然原因或人为原因导致的物业损坏，甲方负责维修。5.4物业费用缴纳乙方应按照约定及时缴纳物业管理费用。第六条广告位使用与管理6.1广告位使用规定乙方应按照广告位使用规定合理使用广告位，不得擅自改变广告位用途。6.2广告位管理责任甲方负责广告位的管理和维护，确保广告位的正常使用。6.3广告位维修责任因自然原因或人为原因导致的广告位损坏，甲方负责维修。6.4广告位费用缴纳乙方应按照约定及时缴纳广告位租赁费用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3争议解决机构除非双方另有约定，本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.任何一方违约，守约方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；3.合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方；2.解除合同后，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。第十条合同附件10.1门店房买卖合同附件1.门店房所有权转移证明；2.门店房买卖双方身份证明；3.其他相关证明文件。10.2物业租赁合同附件1.物业租赁双方身份证明；2.物业租赁合同签订地证明；3.其他相关证明文件。10.3广告位租赁合同附件1.广告位租赁双方身份证明；2.广告位租赁合同签订地证明；3.其他相关证明文件。第十一条其他约定11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同解释本合同条款的仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。11.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三条合同附件清单13.1门店房买卖合同附件清单1.门店房所有权转移证明；2.门店房买卖双方身份证明；3.其他相关证明文件。13.2物业租赁合同附件清单1.物业租赁双方身份证明；2.物业租赁合同签订地证明；3.其他相关证明文件。13.3广告位租赁合同附件清单1.广告位租赁双方身份证明；2.广告位租赁合同签订地证明；3.其他相关证明文件。第十四条合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方，以及合同签订后因合并、分立、继承等原因与甲乙双方形成关联的任何方。第二条第三方介入的范畴1.中介服务：包括但不限于寻找交易对手、提供交易信息、协调交易过程等；2.技术服务：包括但不限于提供专业技术支持、进行技术鉴定等；3.法律服务：包括但不限于提供法律咨询、起草合同、审查合同等；4.其他相关服务：根据甲乙双方的需求，由第三方提供的其他服务。第三条第三方责任与权利1.根据合同约定收取服务费用；2.在提供服务的范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.在提供服务的范围内，有权要求甲乙双方承担相应的责任。1.按照合同约定提供真实、准确、完整的服务；2.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.因第三方原因导致服务未能达到约定标准，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中的责任限额为人民币____________________元。4.2第三方责任限额适用于第三方因提供中介服务、技术服务或其他相关服务而产生的任何违约责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；3.第三方按照服务协议的约定提供服务；4.第三方提供的服务完成后，甲乙双方对第三方提供的服务进行验收。第六条第