合法房屋购买合同模板

合法房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且该房屋符合国家相关法律法规的要求，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋现状：__________________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

（3）乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担房屋过户所需缴纳的税费。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋转让价格_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋转让价格_____%的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋评估报告

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且该房屋符合国家相关法律法规的要求，乙方愿意购买甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋现状：__________________________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%作为定金，即人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

（3）乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格的_____%，即人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方应支付给甲方的房款承担连带担保责任，保证乙方按时足额支付房款。

3.2若乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，一次性支付乙方所欠房款及相应利息。

3.3丙方有权要求甲方提供乙方支付房款的证明材料，甲方应积极配合。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、税费承担

5.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担房屋过户所需缴纳的税费。

5.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋转让价格_____%的违约金。

6.2乙方逾期支付房款超过____个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付房款及相应利息。

6.3乙方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

8.2甲方通过引入丙方担保，提高交易安全性，增加交易成功率。

九、甲方权益主导的目的及意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

9.2甲方通过引入丙方担保，提高交易安全性，确保合同顺利履行。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请表

3.房屋评估报告

4.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋租赁权，且该房屋符合国家相关法律法规的要求，乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋所有权证号：__________________________

1.3建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

1.6房屋现状：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同中乙方的租金支付承担连带担保责任，保证乙方按时足额支付租金。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，一次性支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

3.3丙方有权要求甲方提供乙方支付租金的证明材料，甲方应积极配合。

四、房屋使用及维护

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

5.2甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义及目的

7.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方