餐店转让合同协议

餐店转让合同协议

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号的餐店（以下简称“该餐店”）的合法所有者，现甲方愿意将该餐店转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就转让事宜达成如下合同条款：

一、转让内容

1.甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的餐店转让给乙方，包括但不限于该餐店的经营权、设施设备、装修装饰、存货等。

2.转让内容包括但不限于以下各项：

（1）营业执照及相关经营许可证；

（2）餐店内部所有设施设备，包括厨房设备、餐具、家具等；

（3）餐店的装修装饰；

（4）餐店的存货，包括食材、饮料等；

（5）甲方在转让前与第三方签订的所有合同及协议的权益。

二、转让价格及支付方式

1.双方约定转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

3.剩余转让款项人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于甲方完成所有转让手续后五个工作日内支付完毕。

三、转让手续及时间

1.甲方应于收到定金后十五个工作日内开始办理转让手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更等。

2.乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的文件和资料。

3.双方应于所有转让手续办理完毕后三个工作日内完成餐店的交接工作。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款项；

（2）甲方应保证转让前餐店的合法经营，不存在任何违法违规行为；

（3）甲方应保证转让的设施设备、装修装饰等均处于正常使用状态，无重大损坏；

（4）甲方应协助乙方办理转让手续，并提供必要的文件和资料。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在支付全部转让款项后获得餐店的经营权；

（2）乙方应按照本合同约定支付转让款项；

（3）乙方应保证转让后餐店的合法经营，不得从事违法违规活动；

（4）乙方应妥善保管和使用甲方转让的设施设备、装修装饰等。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内完成转让手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.如乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，