2025海外房产代理合同范本

合同编号：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方拟购买/出租海外房产，乙方同意作为甲方的代理人，协助甲方进行房产购买/出租事宜，双方经友好协商，达成如下协议：第一条代理范围（1）提供房产相关信息，包括房产位置、面积、价格、产权情况等；（2）协助甲方进行房产实地考察；（3）协助甲方与房产开发商/业主进行沟通、谈判；（4）提供法律、财务、税务等方面的咨询；（5）办理房产购买/出租手续，包括但不限于合同签订、支付款项、办理产权转移等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，如超出甲方授权范围，需征得甲方同意。第二条代理费用2.1乙方为甲方提供房产代理服务，代理费用为：（币种：美元/欧元/日元等）。2.2代理费用的支付方式为：。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的个人信息和房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方同意适用中华人民共和国的法律处理本合同争议。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：签订合同前，双方应共同审阅合同文本，对不清楚或易产生歧义的条款进行解释和澄清。2.确保合同中的个人信息和房产信息准确无误。解决办法：双方应如实提供相关信息，并对提供的信息进行核实和确认。3.明确代理范围和代理费用，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明代理范围和代理费用的具体内容，包括支付方式和金额等。4.保密条款的遵守，防止泄露对方信息和商业秘密。解决办法：双方应严格按照保密条款执行，采取必要的措施保护对方信息。5.违约责任的承担，确保双方的权益得到保障。解决办法：明确违约情形和违约责任的的具体规定，包括违约金的计算方式。6.争议解决的途径和方法，确保合同纠纷能够得到有效处理。解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商和司法诉讼等。法律名词及名词解释：1.海外房产：指位于中国大陆以外的房地产，包括住宅、商业地产等。2.代理人：指受委托人委托，代表委托人处理特定事务的自然人或者法人。3.受托方：指在本合同中接受甲方委托，协助甲方进行房产购买/出租事宜的乙方。4.代理费用：指乙方为甲方提供房产代理服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.管辖权：指对某一特定事项具有审理和判决权的法院。8.法律适用：指在处理合同争议时所适用的法律体系，如中华人民共和国法律。应用场合：1.甲方拟购买或出租海外房产，需要专业代理机构提供相关服务时。2.乙方作为专业房产代理机构，为客户提供海外房产购买或出租服务时。补充条款：1.房产考察：双方可约定具体的时间和地点，由乙方陪同甲方进行房产实地考察。2.房产评估：乙方应提供专业房产评估报告，包括房产价值、市场行情等。3.支付方式：双方可约定支付代理费用的具体方式，如预付、分期支付等。4.产权转移：乙方应协助甲方办理房产产权转移手续，包括税费支付、文件办理等。5.保险事宜：双方可约定甲方购买房产保险的相关事宜，保障房产安全。6.售后服务：乙方应提供房产购买后的售后服务，如租赁管理、维修保养等。附件列表：1.房产宣传资料：包括房产项目介绍、户型图、配套设施等。2.房产评估报告：详细介绍房产价值、市场行情等信息。3.代理服务费