家电卖场租赁合同协议书范本

家电卖场租赁合同协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物1.2乙方租赁的卖场范围包括但不限于：__________（具体租赁面积和范围以实际测量为准）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：________________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离卖场，并将卖场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证卖场的产权和使用权的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用卖场；（2）负责卖场的整体规划、设施设备的维修及保养；（3）协调解决乙方在租赁期间因经营活动产生的相关问题；（4）租赁期满后，按照合同约定收回卖场。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金，并按甲方要求使用卖场；（2）遵守国家的法律法规，不得在卖场内进行违法经营活动；（3）爱护卖场设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离卖场，并将卖场恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。5.2甲方未按约定提供卖场，或者乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.家电卖场租赁合同协议书2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.卖场所有权和使用权的权属证明文件5.租赁期限的相关证明文件6.租金支付凭证7.损坏物品修复费用计算标准8.甲方和乙方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供卖场，或乙方未按约定支付租金。2.乙方在卖场内进行违法经营活动。3.乙方未按甲方要求使用卖场，或未爱护卖场设施。4.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离卖场，或将卖场恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有家电卖场所有权和使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方家电卖场的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用卖场的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的卖场使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供卖场：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权拒绝提供卖场，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在卖场内进行违法经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按甲方要求使用卖场，或未爱护卖场设施：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担修复费用。5.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离卖场，或将卖场恢复原状：甲方有权采取法律手段要求乙方迁离卖场，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场