电影院线空置影厅租赁合同

电影院线空置影厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有空置影厅资源，乙方希望租赁甲方的空置影厅进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁影厅1.2乙方租赁的租赁影厅面积为__________平方米，容纳座位数为__________个。1.3乙方租赁的租赁影厅设施包括：__________（具体设施清单详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需进行影厅改造或增加设施，需经甲方同意，相关费用由乙方承担。第四条经营活动4.1乙方在租赁影厅内进行的电影放映、活动组织等经营活动应符合国家法律法规及甲方要求。4.2乙方在租赁影厅内进行经营活动时，不得损害甲方设施，如造成损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁影厅内进行经营活动产生的税费等费用由乙方自行承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币（大写：__________元整）。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定提供租赁影厅，或租赁影厅设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁影厅设施清单一、附件列表：1.租赁影厅设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁影厅，或租赁影厅设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁影厅资源并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的影厅资源进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方为使用租赁影厅资源而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁影厅设施不符合合同约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内予以修复或赔偿。2.租金支付逾期：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。3.合同变更或解除：提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。4.遇到争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电影院线空置影厅租赁。2.乙方在租赁影厅