借用住房协议书模板

借用住房协议书模板合同目录第一章总则1.1借用住房协议书的签订目的1.2借用住房协议书的适用范围1.3借用住房协议书的解释权第二章借用住房基本信息2.1住房地址2.2住房面积2.3住房设施及条件第三章借用人的资格和条件3.1借用人的基本信息3.2借用人的资格要求3.3借用人的权利和义务第四章借用期限4.1借用开始日期4.2借用结束日期4.3借用期限的延长及终止第五章借用住房的交付和退还5.1借用住房的交付5.2借用住房的退还5.3退还时的房屋状况确认第六章借用住房的费用6.1借用住房的费用标准6.2费用支付方式和时间6.3费用退还及扣除条款第七章房屋维护与管理7.1借用人的维护责任7.2借用人的管理责任7.3房屋损坏及维修的处理第八章保险与安全8.1借用人的保险责任8.2借用人的安全责任8.3事故及紧急情况的处理第九章违约责任9.1借用人的违约行为9.2借用人的违约责任9.3出租人的违约行为9.4出租人的违约责任第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效10.3争议解决的地点及适用法律第十一章附则11.1借用住房协议书的生效条件11.2借用住房协议书的变更和解除11.3借用住房协议书的终止和注销第十二章附件12.1借用住房的相关证明材料12.2借用人的身份证明文件12.3借用住房的房产证复印件第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容13.2补充协议的签订及效力13.3双方联系方式及通知义务第十四章签署页14.1借用人的签名或盖章14.2出租人的签名或盖章14.3签署日期合同编号_________第一章总则1.1借用住房协议书的签订目的为规范借用住房的行为，明确双方的权利和义务，保障借用人和出租人的合法权益，双方签订本借用住房协议书。1.2借用住房协议书的适用范围本协议适用于_________（出租人名称）与_________（借用人名称）之间的借用住房行为。1.3借用住房协议书的解释权本协议的解释权归_________（出租人名称）所有。第二章借用住房基本信息2.1住房地址本协议项下的住房位于_________（详细地址），包括但不限于_________（房号）、_________（房型）、_________（楼层）等。2.2住房面积本协议项下的住房面积为_________平方米。2.3住房设施及条件本住房设施包括但不限于_________（列出主要设施和条件）。第三章借用人的资格和条件3.1借用人的基本信息借用人名称：_________借用人地址：_________借用人联系方式：_________3.2借用人的资格要求借用人应具备_________（列出资格要求，如：具备完全民事行为能力、无不良信用记录等）。3.3借用人的权利和义务借用人的权利和义务包括但不限于_________（列出借用人的权利和义务）。第四章借用期限4.1借用开始日期本协议的借用开始日期为_________。4.2借用结束日期本协议的借用结束日期为_________。4.3借用期限的延长及终止借用期限如需延长，双方可协商签订补充协议。借用期限提前终止，需双方协商一致，并签订终止协议。第五章借用住房的交付和退还5.1借用住房的交付出租人应在借用开始日期前将住房交付给借用人，并确保住房符合本协议约定的条件。5.2借用住房的退还借用人在借用结束日期前应将住房退还给出租人，并确保住房符合本协议约定的条件。5.3退还时的房屋状况确认借用人和出租人应在退还时共同确认住房的状况，如有损坏，借用人应承担相应的维修责任。第六章借用住房的费用6.1借用住房的费用标准本协议项下的借用住房费用为每_________（时间单位，如：月）_________元。6.2费用支付方式和时间借用人应在每个支付周期结束前_________（支付方式，如：转账、现金等）支付借用住房费用。6.3费用退还及扣除条款如借用期限提前终止，借用人可根据实际占用时间计算退还费用。如有损坏，借用人应承担相应的维修费用。第七章房屋维护与管理7.1借用人的维护责任借用人应负责住房的日常维护，确保住房及设施的正常使用。7.2借用人的管理责任借用人应遵守住房管理相关规定，不得擅自改变住房结构和用途。7.3房屋损坏及维修的处理借用人如造成住房及设施损坏，应承担维修责任。如双方另有约定，从其约定。第八章保险与安全8.1借用人的保险责任借用人应按照出租人的要求，办理借用住房的保险手续，并将保险单复印件交出租人留存。8.2借用人的安全责任借用人应确保在借用期间，住房的安全及设施的正常使用，不得危及他人及公共安全。8.3事故及紧急情况的处理借用人如遇事故或紧急情况，应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取相应措施。第九章违约责任9.1借用人的违约行为借用人如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：未按约定时间支付费用、未按约定用途使用住房等。9.2借用人的违约责任借用人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3出租人的违约行为出租人如有违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于：未按约定时间交付住房、未按约定条件提供住房等。9.4出租人的违约责任出租人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决10.1争议解决的途径本协议争议的解决途径为_________（仲裁或诉讼，视双方约定而定）。10.2争议解决的时效本协议争议应在发现争议之日起_________（时间）内解决。10.3争议解决的地点及适用法律本协议争议解决的地点为_________（地点），适用法律为_________（国家或地区法律）。第十一章附则11.1借用住房协议书的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2借用住房协议书的变更和解除本协议的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。11.3借用住房协议书的终止和注销本协议在借用期限届满或者双方另有约定的情况下终止，并办理注销手续。第十二章附件12.1借用住房的相关证明材料本协议附件包括但不限于住房的房产证、借用人的身份证明等。12.2借用人的身份证明文件借用人应向出租人提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。12.3借用住房的房产证复印件本协议附件包括借用住房的房产证复印件，以证明住房的权属情况。第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容双方如有其他特殊约定，可在本协议附件中予以明确。13.2补充协议的签订及效力双方签订的补充协议与本协议具有同等效力，为本协议的有效组成部分。13.3双方联系方式及通知义务双方应保持联系方式的有效性，并相互通知对方关于借用住房的重要事项。第十四章签署页14.1借用人的签名或盖章借用人（签名/盖章）：14.2出租人的签名或盖章出租人（签名/盖章）：14.3签署日期签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方对住房的改造和装修甲方在借用期间对住房进行改造和装修，应事先征得乙方同意，并按照乙方提供的标准和要求进行。改造和装修的费用由甲方承担，且不得影响住房的结构和安全。1.2甲方借用期间的经营活动甲方如在借用期间进行经营活动，应确保不影响乙方及邻居的正常生活，并遵守相关法律法规。如涉及噪音、污染等问题，甲方应承担相应的责任。1.3甲方提前终止借用合同的处理甲方如提前终止本协议，应提前_________（时间）书面通知乙方，并支付提前终止部分的违约金，具体金额双方协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方对住房的维护和管理乙方应负责住房的定期维护和管理，确保住房的安全和舒适。如住房出现故障或损坏，乙方应在_________（时间）内予以修复。2.2乙方调整借用费用的处理乙方如调整借用费用，应提前_________（时间）书面通知甲方，并提供合理的理由。甲方有权在收到通知后_________（时间）内提出异议，否则视为同意调整。2.3乙方提前终止借用合同的处理乙方如提前终止本协议，应提前_________（时间）书面通知甲方，并支付提前终止部分的违约金，具体金额双方协商确定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的服务费用第三方中介在本次交易中提供服务，应向甲方和乙方明确收取服务费用。服务费用的标准和支付方式应在补充协议中明确。3.2第三方中介的职责和义务第三方中介应确保本次交易的顺利进行，包括但不限于协助双方办理借用手续、监督住房的交付和退还等。中介应在交易过程中提供真实、准确的信息，并保守双方的秘密。3.3第三方中介违约的处理如第三方中介未能履行其职责或违反本协议约定，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借用住房的相关证明材料房产证复印件借用人的身份证明文件借用住房的房产证复印件2.借用人的身份证明文件身份证复印件护照复印件3.借用住房的房产证复印件房产证原件4.借用住房的保险单复印件保险单原件5.双方签署的补充协议补充协议原件二、违约行为及认定：1.借用人的违约行为未按约定时间支付费用未按约定用途使用住房提前终止借用合同2.借用人的违约认定借用人在合同约定的期限内未能支付费用或未按约定用途使用住房，视为违约。借用人提前终止借用合同，未按约定提前通知或未支付违约金，视为违约。3.出租人的违约行为未按约定时间交付住房未按约定条件提供住房提前终止借用合同4.出租人的违约认定出租人在合同约定的期限内未能交付住房或未按约定条件提供住房，视为违约。出租人提前终止借用合同，未按约定提前通知或未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.借用住房：指甲方按照本协议约定，向乙方借用的生活居住用房。2.借用人：指与出租人签订本协议，并按照约定借用住房的一方。3.出租人：指将住房借给甲方使用的一方。4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿金。5.第三方中介：指在本协议中提供服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用人对住房的改造和装修不符合乙方要求。解决办法：双方应及时沟通，协商确定改造和装修的标准和要求。如双方无法达成一致，可参照相关法律法规处理。2.问题：借用期间，住房出现故障或损坏。解决办法：借用人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行修复。如借用人未及时通知或未按要求修复，出租人可代为修复，费用由借用人承担。3.问题：借用人未按约定时间支付费用。解决办法：出租人可