土地欠款抵押合同范例

土地欠款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或自然人；

2.乙方为合法成立的企事业单位或自然人；

3.乙方因欠甲方__________（以下简称“欠款”）人民币__________元（大写：__________），双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其拥有合法所有权的位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权作为抵押物，抵押物的详细情况如下：

（1）土地位置：__________

（2）土地面积：__________平方米

（3）土地用途：__________

（4）土地使用年限：__________

（5）土地使用权证号：__________

二、抵押权

1.甲方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、抵押物的处分

1.在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.甲方有权在乙方欠款到期未偿还时，依法处分抵押物以实现抵押权。

四、抵押物的保管

1.乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。

2.因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、欠款及利息

1.乙方应按照约定的还款期限偿还欠款及利息。

2.欠款本金及利息的计算方式如下：

（1）欠款本金：人民币__________元；

（2）利息：按年利率__________计算，自抵押合同签订之日起至实际还款日止。

六、违约责任

1.乙方未按约定偿还欠款及利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按欠款金额的__________%计算。

2.如乙方在抵押期间擅自处分抵押物，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照或身份证复印件；

2.乙方土地使用权证复印件；

3.双方签订的抵押合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或自然人；

2.乙方为合法成立的企事业单位或自然人，因欠甲方__________（以下简称“欠款”）人民币__________元（大写：__________）；

3.丙方为合法成立的企事业单位或自然人，愿意为乙方的债务提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.乙方以其拥有合法所有权的位于__________（以下简称“抵押物”）的土地使用权作为抵押物，抵押物的详细情况如下：

（1）土地位置：__________

（2）土地面积：__________平方米

（3）土地用途：__________

（4）土地使用年限：__________

（5）土地使用权证号：__________

二、抵押权与担保权

1.甲方对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押合同签订之日起设立。

2.丙方对乙方的欠款承担连带担保责任，担保范围包括欠款本金、利息及甲方为实现债权而发生的合理费用。

3.丙方保证在乙方未履行还款义务时，立即履行担保责任，清偿甲方全部欠款及利息。

三、甲方权利

1.甲方有权随时检查、监督抵押物的使用情况，确保其价值不受损失。

2.甲方有权在乙方欠款到期未偿还时，依法处分抵押物以实现抵押权。

3.甲方有权要求丙方提前履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方提供其他担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

四、乙方义务与违约责任

1.乙方应按照约定的还款期限偿还欠款及利息。

2.乙方未按约定偿还欠款的，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即清偿全部欠款及利息。

3.乙方擅自处分抵押物的，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按欠款金额的__________%计算。

五、丙方责任

1.丙方对乙方的债务承担连带担保责任，担保期间为自抵押合同签订之日起至乙方全部偿还欠款及利息之日止。

2.丙方应积极配合甲方的债权实现，包括但不限于提供担保物、协助实现抵押权等。

3.丙方违反担保义务的，甲方有权解除抵押合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在增加乙方债务的偿还保障，确保甲方的债权得到实现。通过丙方的连带担保责任，甲方在乙方违约时能够获得更有效的债权保障。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押权人，通过主导本合同，确保其债权的安全性和优先性。甲方在合同中享有广泛的权利，包括抵押权、检查权、处分权等，以保障其利益不受损害。

附件：

1.甲方营业执照或身份证复印件；

2.乙方土地使用权证复印件；

3.丙方营业执照或身份证复印件；

4.双方签订的抵押合同；

5.丙方出具的担保书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方为合法成立的金融机构或自然人；

2.乙方为合法成立的企事业单位或自然人，因经营需要，向甲方申请贷款__________元（大写：__________）；

3.丙方为合法成立的企事业单位或自然人，同意为乙方的贷款提供担保；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供贷款人民币__________元。

2.贷款用途为__________，乙方承诺按照贷款合同约定的用途使用贷款。

二、贷款期限与利率

1.贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.贷款利率为年利率__________，按月计息，每月还款日乙方应支付当月利息。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

2.担保范围包括贷款本金、利息及甲方为实现债权而发生的合理费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照贷款合同约定的用途使用贷款。

2.乙方应按时足额偿还贷款本金和利息。

3.乙方有权要求甲方提供贷款相关的必要信息和服务。

五、丙方的责任

1.丙方对乙方的贷款承担连带保证责任，担保期间为贷款期限届满之日起两年。

2.丙方应随时准备履行担保责任，确保乙方的贷款债务得到清偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的用途。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即偿还全部贷款本息。

七、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款本金和利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期本金每日__________%计算。

2.乙方如擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为借款人，主导本合同的目的在于确保贷款用途的合法性和合理性，同时保障自身在贷款过程中的权益，如贷款信息的透明度、还款计划的灵活性等。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为贷款人，通过本合同弱化其主导地位，旨在提高贷款服务的效率和质量，同时给予乙