2024版二手房预约买卖合同附赠社区文化活动赞助协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房预约买卖合同附赠社区文化活动赞助协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点1.4合同文本版本2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权信息3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋装修情况3.6房屋附属设施4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任5.预约条件与预约期限5.1预约条件5.2预约期限5.3预约撤销6.社区文化活动赞助协议6.1赞助项目6.2赞助金额6.3赞助方式6.4赞助期限6.5赞助款项支付6.6赞助违约责任7.交付与过户7.1房屋交付时间7.2过户手续7.3过户费用承担7.4交付违约责任8.房屋产权转移与登记8.1房屋产权转移8.2房屋登记8.3登记费用承担8.4登记违约责任9.房屋质量与瑕疵9.1房屋质量保证9.2房屋瑕疵处理9.3质量违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿方式12.3违约赔偿标准13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：社区文化活动赞助协议14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修改14.3合同补充14.4合同生效与失效第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年5月15日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在甲乙双方指定的地点签订。1.4合同文本版本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方基本信息2.1出售方信息：甲方（出售方）全称为：X公司，注册地址：X，法定代表人：X，联系电话：X。2.2买受方信息：乙方（买受方）全称为：X个人，身份证号码：X，联系电话：X。2.3双方联系方式：本合同签订后，甲乙双方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.房屋基本情况3.1房屋地址：位于X市X区X街道X号。3.2房屋产权信息：房屋产权证号为X，房屋所有权人为甲方。3.3房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。3.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本合同所涉及房屋位于层。3.5房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，乙方购买后可根据自身需求进行装修。4.交易价格与支付方式4.1房屋交易价格：本合同所涉及房屋的交易价格为人民币X万元整。1.预约金：本合同签订后3个工作日内，乙方支付人民币X万元作为预约金；2.首付款：房屋过户前，乙方支付剩余房款的50%；3.尾款：房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款的50%。4.3付款时间节点：如乙方未按约定时间节点支付房款，应向甲方支付X%的违约金。5.预约条件与预约期限5.1预约条件：乙方在本合同签订前，需向甲方支付人民币X万元作为预约金，以表示诚意。5.2预约期限：预约期限为自本合同签订之日起至2024年6月30日止。5.3预约撤销：在预约期限内，如乙方提出撤销预约，应向甲方支付人民币X万元的违约金。6.社区文化活动赞助协议6.1赞助项目：乙方同意赞助甲方举办的“2024年度社区文化活动”，赞助金额为人民币X万元。6.2赞助金额：赞助金额已包含在房屋交易价格中，乙方无需另行支付。6.3赞助方式：乙方将赞助款项于本合同签订后3个工作日内支付至甲方指定账户。6.4赞助期限：赞助期限为自本合同签订之日起至2025年12月31日止。6.5赞助款项支付：赞助款项支付方式同房屋交易款项支付方式。6.6赞助违约责任：如乙方未按约定时间节点支付赞助款项，应向甲方支付X%的违约金。8.房屋产权转移与登记8.1房屋产权转移：本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。8.2房屋登记：房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应协助乙方在规定时间内办理房屋登记手续。8.3登记费用承担：房屋登记手续费用由乙方承担。8.4登记违约责任：如甲方未按约定协助乙方办理房屋产权转移与登记手续，应向乙方支付X元的违约金。9.房屋质量与瑕疵9.1房屋质量保证：甲方保证所出售房屋符合国家房屋建筑标准和质量要求。9.2房屋瑕疵处理：如房屋存在明显瑕疵，甲方应在乙方提出之日起3个工作日内进行修复。9.3质量违约责任：如甲方未在规定时间内修复房屋瑕疵，应向乙方支付X元的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决期限：双方应在发生争议之日起30日内提出解决请求。11.合同解除与终止1.甲方未按约定时间办理房屋产权转移与登记手续；2.乙方未按约定时间支付房款；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.违约责任12.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。12.3违约赔偿标准：如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：社区文化活动赞助协议14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充：本合同签订后，如需补充内容，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效与失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权转移手续办理完毕之日失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供专业服务的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同约定的交易过程，确保交易安全、高效。15.3第三方介入方式：15.3.1房地产经纪机构：甲乙双方可委托房地产经纪机构提供居间服务，协助双方完成交易。15.3.2律师事务所：甲乙双方可委托律师事务所提供法律服务，包括合同起草、审核、见证等。15.3.3评估机构：甲乙双方可委托评估机构对房屋进行评估，确保交易价格公允。15.3.4金融机构：甲乙双方可委托金融机构提供贷款、担保等金融服务。15.4第三方责任：15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，如实提供信息，不得隐瞒、欺诈。15.4.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。15.4.3第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.1.1第三方责任限额的计算方式：可根据第三方提供服务的性质、费用等因素综合考虑。16.1.2第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。17.甲乙双方额外条款及说明17.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、费用及责任。17.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其进行充分了解。17.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.4甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其在本合同中的行为符合法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立主体，其权利、义务和责任独立于甲乙双方。18.2第三方在本合同中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方行为不承担连带责任。18.3第三方在介入本合同过程中，应尊重甲乙双方的独立意志，不得干涉甲乙双方的权利。18.4第三方与其他各方（如政府机关、金融机构等）之间的关系，由第三方自行处理。19.第三方介入的终止19.1如第三方在本合同中的介入行为违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的工作成果和剩余工作安排。20.合同变更与解除20.1如因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。20.2本合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明房屋产权归属和房屋基本情况。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。说明：此附件为本合同的正式文本，具有法律效力。3.附件三：社区文化活动赞助协议要求：提供社区文化活动赞助协议的正式文本，包括赞助项目、赞助金额、赞助方式、赞助期限等。说明：此附件为本合同中社区文化活动赞助协议的正式文本，具有法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的正式文本，包括服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的服务内容和责任。5.附件五：房屋评估报告要求：提供房屋评估报告的正式文本，包括评估机构信息、评估日期、评估结果等。说明：此附件用于证明房屋交易价格的公允性。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：此附件用于证明付款行为的发生。7.附件七：房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告的正式文本，包括验收日期、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付质量的符合性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权转移与登记手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付X元的违约金。示例：甲方应在合同约定的过户手续办理完毕之日起3个工作日内完成产权转移登记，如未按时办理，应支付乙方X元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付X%的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款时间节点内支付房款，如未按时支付，应支付甲方房屋交易价格的X%作为违约金。3.违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应根据其责任限额承担相应责任。示例：如第三方在提供房屋评估服务过程中，评估结果与实际价值存在较大差异，导致乙方受损，第三方应在其责任限额内赔偿乙方损失。4.违约行为：第三方违反法律法规或合同约定，损害甲乙双方权益。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：如第三方在提供贷款服务过程中，存在违规操作，导致乙方受损，第三方应承担法律责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024版二手房预约买卖合同附赠社区文化活动赞助协议1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同标的1.4合同签订日期2.预约买卖合同的条款2.1买卖双方的权利和义务2.2房屋交付及验收2.3产权过户及税费承担2.4付款方式及期限2.5违约责任3.社区文化活动赞助协议3.1赞助方及被赞助方基本信息3.2赞助内容与方式3.3赞助费用及支付方式3.4赞助期限3.5赞助权益3.6违约责任4.合同解除与终止4.1合同解除的条件4.2合同解除的程序4.3合同终止的条件4.4合同终止的程序5.争议解决方式5.1争议解决方式的选择5.2争议解决机构的选定5.3争议解决程序的执行5.4争议解决结果的执行6.其他约定事项6.1不可抗力条款6.2合同附件6.3合同生效及修改6.4合同解除及终止后的处理7.合同份数及送达7.1合同份数7.2合同送达方式7.3合同送达时间8.合同附件清单8.1房屋所有权证8.2房屋买卖合同8.3社区文化活动赞助协议8.4其他相关文件9.合同解除及终止后的处理9.1房屋交付及验收9.2产权过户及税费承担9.3赞助费用及支付9.4违约责任10.合同签订地点及日期11.合同附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同11.3社区文化活动赞助协议11.4其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改内容13.争议解决方式13.1争议解决方式的选择13.2争议解决机构的选定13.3争议解决程序的执行13.4争议解决结果的执行14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________1.3合同标的甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.预约买卖合同的条款2.1买卖双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）按约定时间办理房屋产权过户手续；（3）配合乙方办理房屋验收手续。乙方权利和义务：（1）按约定支付购房款；（2）按约定时间参与房屋验收；（3）配合甲方办理房屋产权过户手续。2.2房屋交付及验收房屋交付时间：____年____月____日；房屋验收时间：____年____月____日；房屋验收标准：按照国家有关房屋质量标准及约定进行验收。2.3产权过户及税费承担甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方承担过户所需税费。2.4付款方式及期限付款方式：分阶段支付；付款期限：根据双方协商确定。2.5违约责任若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付____元违约金；若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____元违约金。3.社区文化活动赞助协议3.1赞助方及被赞助方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.2赞助内容与方式赞助方同意赞助被赞助方举办的社区文化活动，赞助方式为现金赞助。3.3赞助费用及支付方式赞助费用：____元；支付方式：一次性支付。3.4赞助期限赞助期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.5赞助权益（1）在社区文化活动中享有一定的宣传权；（2）获得被赞助方提供的相应礼品或服务。3.6违约责任若赞助方未按约定支付赞助费用，应向被赞助方支付____元违约金；若被赞助方未按约定使用赞助费用，应向赞助方支付____元违约金。4.合同解除与终止4.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。4.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同书面通知；（2）双方协商确定合同解除的具体事宜。4.3合同终止的条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同。4.4合同终止的程序（1）双方签订合同终止协议；（2）办理相关手续，解除合同。5.争议解决方式5.1争议解决方式的选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构的选定双方协商一致选定____仲裁委员会为争议解决机构。5.3争议解决程序的执行双方应按照仲裁委员会的规定，积极参与仲裁程序，遵守仲裁裁决。5.4争议解决结果的执行仲裁裁决生效后，双方应自觉履行裁决内容。6.其他约定事项6.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）社区文化活动赞助协议；（4）其他相关文件。6.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的相关事宜。7.合同份数及送达7.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。7.2合同送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达。7.3合同送达时间本合同自签订之日起____日内送达。8.合同附件清单8.1房屋所有权证房屋所有权证复印件（甲方执）。8.2房屋买卖合同房屋买卖合同原件。8.3社区文化活动赞助协议社区文化活动赞助协议原件。8.4其他相关文件（1）房屋买卖双方身份证复印件；（2）房屋产权证明文件；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）社区文化活动相关文件。9.合同解除及终止后的处理9.1房屋交付及验收合同解除或终止后，若房屋尚未交付，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应按约定时间进行验收。9.2产权过户及税费承担合同解除或终止后，若已办理产权过户手续，甲方应协助乙方办理产权变更登记手续。若未办理，甲方应承担相关税费。9.3赞助费用及支付合同解除或终止后，赞助费用已支付的，不予退还；未支付的，甲方应按约定支付。9.4违约责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担违约责任。10.合同签订地点及日期本合同签订地点为____市____区____街道____号。合同签订日期为____年____月____日。11.合同附件11.1房屋所有权证房屋所有权证复印件（甲方执）。11.2房屋买卖合同房屋买卖合同原件。11.3社区文化活动赞助协议社区文化活动赞助协议原件。11.4其他相关文件（1）房屋买卖双方身份证复印件；（2）房屋产权证明文件；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）社区文化活动相关文件。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同修改内容合同修改内容应明确、具体，并在合同中予以注明。13.争议解决方式13.1争议解决方式的选择双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构的选定双方协商一致选定____仲裁委员会为争议解决机构。13.3争议解决程序的执行双方应按照仲裁委员会的规定，积极参与仲裁程序，遵守仲裁裁决。13.4争议解决结果的执行仲裁裁决生效后，双方应自觉履行裁决内容。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋所有权证；（2）房屋买卖合同；（3）社区文化活动赞助协议；（4）其他相关文件。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.4合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同解除或终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的法人、其他组织或者个人。1.2第三方介入的范围（1）房地产中介机构；（2）律师事务所、会计师事务所等法律、财务咨询机构；（3）房屋评估机构；（4）担保公司、保险公司等金融机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任第三方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的合同无法履行或者履行不符合约定承担相应的责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内行使监督权。3.第三方介入的程序3.1第三方的选定甲乙双方协商一致，可以选定第三方介入合同履行。选定第三方后，甲乙双方应书面通知对方。3.2第三方的职责（1）协助甲乙双方办理合同相关手续；（2）对房屋进行评估、担保等；（3）监督合同履行情况；（4）其他经甲乙双方约定的职责。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因其过错导致合同无法履行或者履行不符合约定，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的约定甲乙双方在合同中约定第三方的责任限额，具体如下：（1）第三方因过错导致合同无法履行或者履行不符合约定，应向甲乙双方支付____元赔偿金；（2）第三方因过错导致合同无法履行或者履行不符合约定，应向甲乙双方支付____元违约金。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系。第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系。第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。6.第三方介入后的合同修改6.1修改程序甲乙双方在第三方介入后，如需修改合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致。6.2修改内容合同修改内容应明确、具体，并在合同中予以注明。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）合同履行过程中，第三方因过错导致合同无法履行或者履行不符合约定。7.2解除程序甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同约定的争议解决机构执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证原件的复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，附件中提供复印件以供备案。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同原件。说明：房屋买卖合同是甲乙双方签订的买卖房屋的正式文件，附件中提供原件以备查验。3.社区文化活动赞助协议详细要求：提供社区文化活动赞助协议原件。说明：社区文化活动赞助协议是甲乙双方与赞助方签订的赞助协议，附件中提供原件以备查验。4.房屋买卖双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。说明：身份证是甲乙双方的身份证明文件，附件中提供复印件以供备案。5.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证明文件的复印件。说明：房屋产权证明文件是证明房屋权属的文件，附件中提供复印件以供备案。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件。说明：房屋交易税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已缴纳的文件，附件中提供复印件以供备案。7.社区文化活动相关文件详细要求：提供社区文化活动相关文件的复印件。说明：社区文化活动相关文件包括活动策划书、活动安排、活动照片等，附件中提供复印件以供备案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因违约造成的损失。（2）房屋存在权属瑕疵责任认定：甲方应承担因房屋权属瑕疵给乙方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因违约造成的损失。（2）未按约定时间参与房屋验收责任认定：乙方应承担因未参与房屋验收造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供中介服务责任认定：第三方应承担因未提供中介服务给甲乙双方造成的损失。（2）第三方提供虚假信息或评估结果责任认定：第三方应承担因虚假信息或评估结果给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失，如装修费用、租房费用等。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失，如贷款利息等。全文完。2024版二手房预约买卖合同附赠社区文化活动赞助协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方2.3双方代表3.房地产信息3.1房地产地址3.2房地产面积3.3房地产产权4.预约买卖条款4.1预约时间4.2预约金额4.3预约期限5.交易价格和支付5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间表6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.社区文化活动赞助协议7.1赞助内容7.2赞助金额7.3赞助期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更和终止12.1合同变更12.2合同终止12.3终止条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力影响13.3不可抗力处理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版二手房预约买卖合同附赠社区文化活动赞助协议。1.1.2“出卖方”指拥有所出售房产所有权的自然人或法人。1.1.3“买受方”指购买所出售房产的自然人或法人。1.1.4“社区文化活动”指由社区组织或支持的文化、体育、娱乐等活动。1.1.5“赞助协议”指双方就社区文化活动赞助事项达成的协议。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本合同中的含义。2.合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方全称：________2.1.2出卖方地址：________2.1.3出卖方联系方式：________2.2买受方2.2.1买受方全称：________2.2.2买受方地址：________2.2.3买受方联系方式：________2.3双方代表2.3.1出卖方代表姓名：________2.3.2买受方代表姓名：________3.房地产信息3.1房地产地址：________3.2房地产面积：________平方米3.3房地产产权：________4.预约买卖条款4.1预约时间：____年____月____日4.2预约金额：____万元4.3预约期限：自预约时间起____个月5.交易价格和支付5.1交易价格：____万元5.2支付方式：________5.3付款时间表：5.3.1首付款：____万元，于____年____月____日前支付。5.3.2尾款：____万元，于房屋过户手续完成后____日内支付。6.产权过户6.1过户手续：双方应按照相关法律法规办理房产过户手续。6.2过户费用：双方应承担各自应缴纳的过户税费。6.3过户时间：自房屋过户手续完成后____日内。7.社区文化活动赞助协议7.1赞助内容：7.1.1出卖方同意赞助社区文化活动，具体内容为：________。7.1.2赞助金额：____万元。7.1.3赞助期限：自本合同签订之日起____年。7.2赞助协议：7.2.1赞助协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2.2赞助协议的变更或终止，需经双方协商一致并签订书面文件。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向出卖方支付_____%的违约金。8.1.2出卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金。8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取补救措施，以消除违约后果。8.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应在违约行为发生之日起____日内支付给受损方。8.3.2若违约方未按时支付违约赔偿，受损方有权依法追偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院审理。9.3.2法院判决为终审判决，双方应无条件履行。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1除非另有约定，双方应以书面形式发送通知。10.1.2书面通知可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。10.2通讯地址10.2.1出卖方通讯地址：________10.2.2买受方通讯地址：________10.3通知送达10.3.1书面通知自发出之日起____日内，视为送达。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。11.1.2本合同经双方代表签署后，自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为____年____月____日。12.合同变更和终止12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方代表签署。12.1.2合同变更自双方签署之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因任何一方违约而终止。12.2.2合同因本合同约定的其他原因终止。12.3终止条件12.3.1双方协商一致终止合同。12.3.2合同约定的其他终止条件成就。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力影响13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。13.3不可抗力处理13.3.1不可抗力事件发生后，双方应尽快采取措施减少损失。13.3.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或部分解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、身份证明复印件、银行支付凭证等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更14.3.1合同附件的变更需经双方协商一致并签订书面文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。2.第三方的选择和委托2.1甲乙双方应根据本合同的具体情况，共同选择合适的第三方。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，避免利益冲突。2.3甲乙双方应书面委托第三方参与合同的履行，并明确第三方的职责和义务。3.第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的委托，忠实履行职责，提