2024年度商业广场租赁合同范本（含节假日促销活动）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场租赁合同范本（含节假日促销活动）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址2.2租赁面积及位置2.3物业产权证明3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1支付时间及方式4.2违约责任及处理5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业装修及改动6.节假日促销活动6.1促销活动安排6.2促销活动费用6.3促销活动审批7.物业管理费及公共事业费7.1管理费收取标准7.2公共事业费收取标准7.3费用缴纳及违约责任8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1解除合同条件9.2合同终止条件9.3解除合同程序10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件及补充条款11.1附件名称及内容11.2补充条款及效力12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2承租方信息承租方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.租赁物业的基本情况2.1物业名称及地址物业名称：商业广场物业地址：_________2.2租赁面积及位置租赁面积：_________平方米租赁位置：_________2.3物业产权证明产权证明文件：_________3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式月租金金额：_________元支付方式：_________3.3租金调整机制租金调整频率：_________调整依据：_________4.租金支付及违约责任4.1支付时间及方式每月____日前支付当月租金支付方式：_________4.2违约责任及处理违约金：_________元/日违约责任处理方式：_________5.物业使用及维护5.1物业使用范围承租方仅限于商业用途不得从事违法活动5.2物业维护责任承租方负责租赁期间的物业维护5.3物业装修及改动禁止擅自装修或改动物业结构6.节假日促销活动6.1促销活动安排每年____月____日至____月____日为促销活动期间促销活动内容：_________6.2促销活动费用促销活动费用由承租方承担6.3促销活动审批促销活动方案需提前____日提交出租方审批7.物业管理费及公共事业费7.1管理费收取标准管理费按实际发生金额收取7.2公共事业费收取标准按照政府相关规定收取7.3费用缴纳及违约责任每月____日前缴纳当月费用违约金：_________元/日8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.3争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1解除合同条件1.承租方未按时支付租金或相关费用；2.承租方违反合同约定，严重损害出租方利益；3.出租方因不可抗力无法继续履行合同。1.出租方未按时交付物业或提供相关服务；2.出租方违反合同约定，严重损害承租方利益。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物业的移交及结算事宜。9.3解除合同程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。双方应在收到解除合同通知后____日内办理合同解除手续。10.合同生效及备案10.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同备案手续双方应在合同生效后____日内，将合同报送相关管理部门备案。11.合同附件及补充条款11.1附件名称及内容附件一：物业租赁清单附件二：物业管理规定11.2补充条款及效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自____年____月____日起签订。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。13.2保管责任双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应的法律责任。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。2.第三方介入的情形1.租赁物业的购买或出售；2.财务担保或信用保证；3.专业咨询或技术服务；4.其他经双方同意的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：1.责任范围：第三方应承担的责任范围，如提供担保、咨询服务等。2.责任限额：第三方在合同履行过程中可能产生的最大赔偿金额。3.责任免除：第三方在特定情形下可免除的责任。4.第三方责权利4.1第三方的权利：1.获得合同履行相关的必要信息和资料；2.在合同履行过程中提供专业意见或服务；3.在合同约定的范围内行使相关权利。4.2第三方的义务：1.按照合同约定履行相关职责；2.对提供的信息和资料保密；3.对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方的关系：1.第三方与出租方、承租方之间是独立的合同关系，各自独立承担合同责任。2.第三方在合同履行过程中，应遵守出租方、承租方的要求和约定。5.2第三方与合同履行相关方的责任划分：1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行问题，应承担相应的责任。2.出租方、承租方应就合同履行问题各自承担责任，第三方不承担责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的介入方式、职责和责任。6.2第三方介入后，双方应就合同履行过程中的相关事项与第三方进行沟通和协调。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容发生变更的，双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。8.2解除合同前，双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，并签订解除协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入导致的争议，双方应友好协商解决。9.2协商无果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁清单详细要求：列明租赁物业的具体信息，包括面积、位置、用途等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物业的具体情况。2.物业管理规定详细要求：包括物业使用、维护、装修等方面的规定。附件说明：作为合同附件，用于规范租赁物业的使用和管理。3.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责和责任。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.促销活动方案详细要求：包括促销活动的具体内容、时间、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确促销活动的安排。6.管理费及公共事业费明细详细要求：列明管理费及公共事业费的收取标准和费用明细。附件说明：作为合同附件，用于明确费用的收取情况。7.合同解除及终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序和后续事宜。附件说明：作为合同附件，用于规范合同解除或终止的相关事宜。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。附件说明：作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。9.补充协议详细要求：包含合同未尽事宜的约定。附件说明：作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反物业管理规定1.3未按约定进行物业维护1.4擅自装修或改动物业结构1.5违反节假日促销活动规定1.6未按时缴纳管理费及公共事业费2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金恢复原状或赔偿损失承担诉讼费用承担其他因违约行为产生的费用3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，应支付_____%的违约金，并承担诉讼费用。3.2若承租方违反物业管理规定，造成物业损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3若第三方介入协议中约定的责任未履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业广场租赁合同范本（含节假日促销活动）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物面积2.3租赁物位置2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金条款5.节假日促销活动5.1促销活动类型5.2促销活动时间5.3促销活动内容5.4促销活动费用承担5.5促销活动审批流程6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3装修及改造要求6.4违约责任7.附属设施及公共区域7.1附属设施清单7.2公共区域使用规定7.3附属设施及公共区域维护责任8.保险责任8.1保险种类8.2保险责任范围8.3保险费用承担8.4保险理赔流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：商业广场管理有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138000000001.2承租方信息1.2.1名称：品牌管理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139000000002.租赁物信息2.1租赁物名称：商业广场一层号铺位2.2租赁物面积：30平方米2.3租赁物位置：商业广场一层东侧2.4租赁物现状描述：铺位内设施齐全，包括但不限于灯光、空调、电源插座等，现状良好。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长条款：如需延长租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月一次性支付4.3租金支付时间：每月1日至5日内支付4.4滞纳金条款：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。5.节假日促销活动5.1促销活动类型：节假日主题活动、优惠促销、限时折扣等5.2促销活动时间：国家法定节假日及周末5.3促销活动内容：具体活动内容由承租方制定，需提前一周向出租方提交活动方案5.4促销活动费用承担：促销活动相关费用由承租方自行承担5.5促销活动审批流程：承租方需将活动方案提交出租方审核，经出租方同意后方可实施6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：仅限于商业经营，不得用于居住、办公等非商业用途6.2租赁物维护责任：承租方负责租赁物内部设施及外观的维护保养6.3装修及改造要求：承租方如需进行装修或改造，需提前一个月向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可施工6.4违约责任：如承租方未按约定使用租赁物或损坏租赁物，应承担相应的违约责任7.附属设施及公共区域7.1附属设施清单：电梯、卫生间、消防设施等7.2公共区域使用规定：承租方需遵守公共区域的使用规定，不得占用、损坏公共设施7.3附属设施及公共区域维护责任：附属设施及公共区域的维护责任由出租方承担8.保险责任8.1保险种类：财产保险、责任保险8.2保险责任范围：包括但不限于租赁物及承租方营业财产的损失、因租赁物造成第三方的人身伤害或财产损失8.3保险费用承担：保险费用由承租方承担，但出租方有权要求承租方提供相应的保险证明8.4保险理赔流程：发生保险事故时，承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的理赔资料9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等9.2违约责任承担：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市区仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：市区仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物的归还、租金结算等问题12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定妥善处理租赁物的归还、租金结算等问题13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方13.2通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送13.3合同附件：合同附件包括但不限于租赁物现状描述、装修方案等14.合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号商业广场会议室14.3签署人员：出租方代表：；承租方代表：14.4合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等。2.第三方介入原因2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2双方协商一致，认为需要第三方参与监督或调解；2.1.3出现争议，需要第三方进行鉴定或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方的资质、责任和权利；3.2第三方介入后，应与双方签订相关协议或合同，明确各方权利义务；3.3第三方介入期间，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由双方在签订相关协议或合同时约定，如无约定，则以第三方实际过错程度确定责任；4.3第三方责任限额不得超过本合同标的额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务；5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求变更合同条款；5.3第三方有权在介入过程中，对甲方或乙方的行为进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其介入职责，确保合同履行过程顺利进行；6.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙方的内部事务；7.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方；7.3第三方介入期间，甲方与乙方的权利义务关系不受影响，仍按本合同约定执行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方在签订相关协议或合同时约定；8.2如无约定，第三方介入费用由甲方和乙方按比例分担；8.3第三方介入费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。9.第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕；9.1.2争议解决完毕；9.1.3第三方无法继续履行职责；9.1.4双方协商一致。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜；10.2第三方介入期间形成的文件、资料等，由甲方和乙方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述要求：详细描述租赁物设施、装修状况、附属设施等，并附有相关照片。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的现状，作为后续维修和赔偿的依据。2.附件二：装修方案要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度表等，需符合出租方