2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割争议调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割争议调解合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.房产过户相关事项2.1房产基本情况2.2过户原因2.3过户双方权利义务2.4过户手续办理流程2.5过户税费承担3.离婚协议相关事项3.1离婚原因3.2离婚双方权利义务3.3离婚协议生效条件3.4离婚协议解除条件4.婚后财产分割相关事项4.1婚后财产范围4.2财产分割原则4.3财产分割方式4.4财产分割期限5.争议调解相关事项5.1争议调解机构5.2争议调解原则5.3争议调解程序5.4争议调解期限6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任6.4违约金的计算与支付7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产过户相关文件12.2附件二：离婚协议书12.3附件三：婚后财产分割清单13.合同份数与签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：D202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（男方）：姓名：，身份证号：056781.3.2乙方（女方）：姓名：，身份证号：056791.4合同签订地点：市区街道大厦2.房产过户相关事项2.1房产基本情况2.1.1房产地址：市区路号单元室2.1.2房产产权证号：202300012.1.3房产性质：住宅2.1.4房产面积：120平方米2.2过户原因：因甲乙双方婚姻关系终止，需办理房产过户手续。2.3过户双方权利义务2.3.1甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。2.3.2乙方在过户过程中，配合甲方办理相关手续。2.4过户手续办理流程2.4.1甲方提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。2.4.2乙方配合甲方办理房产过户登记手续。2.5过户税费承担2.5.1过户税费由甲方承担。3.离婚协议相关事项3.1离婚原因：因夫妻感情破裂，无法继续维持婚姻关系。3.2离婚双方权利义务3.2.1甲方放弃对乙方的任何财产追索权。3.2.2乙方同意离婚，并对甲方的财产分割表示同意。3.3离婚协议生效条件3.3.1双方签字或盖章确认。3.3.2甲方将离婚协议提交至人民法院审查。3.4离婚协议解除条件3.4.1任何一方提出离婚，经法院判决离婚后，离婚协议自行解除。4.婚后财产分割相关事项4.1婚后财产范围：包括但不限于房产、存款、车辆、股票等。4.2财产分割原则：平均分割。4.3财产分割方式4.3.1房产归甲方所有。4.3.2存款、车辆、股票等按平均分割原则进行分割。4.4财产分割期限：自离婚协议生效之日起30日内。5.争议调解相关事项5.1争议调解机构：市区人民调解委员会。5.2争议调解原则：公平、公正、自愿。5.3争议调解程序5.3.1双方当事人提出调解申请。5.3.2调解机构受理并指派调解员。5.3.3调解员进行调查、调解。5.3.4调解协议达成后，双方签字或盖章确认。5.4争议调解期限：自调解申请之日起30日内。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至婚后财产分割完成之日止。6.2合同履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利义务。6.3违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.3.2违约金的计算与支付：按照实际损失的一定比例计算，支付给受损方。7.保密条款7.1保密内容：本合同内容及双方当事人的个人信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至婚后财产分割完成之日止。7.3违反保密义务的责任7.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2合同履行完毕或达到合同目的。8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。8.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行财产分割和债务清算。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：本合同争议解决方式为协商，协商不成时提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1协商：双方应在争议发生后15日内进行协商。9.2.2诉讼：协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1协商：双方应本着公平、诚信的原则进行协商。9.3.2诉讼：按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。10.2.2双方同意修改的内容应以书面形式进行确认。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3其他约定事项三：本合同附件作为合同不可分割的一部分。12.合同附件12.1附件一：房产过户相关文件12.2附件二：离婚协议书12.3附件三：婚后财产分割清单13.合同份数与签署13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同签署：甲方（男方）、乙方（女方）在本合同上签字或盖章，以示确认。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产过户过程中的中介服务。2.争议调解过程中的调解员或调解机构。3.财产评估、审计、法律咨询等专业服务。2.第三方的选择和授权2.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面授权第三方参与本合同的执行。2.2第三方接受授权后，应向甲乙双方提供相关资质证明和职业资格证书。3.第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本合同约定，参与合同执行，并提供相应的专业服务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的专业性和公正性。3.3第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。4.第三方的责任和责任限额4.1第三方在执行任务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额：4.2.1房产过户中介服务：中介服务费用的一倍。4.2.2争议调解服务：调解费用的一倍。4.2.3专业服务：根据服务性质和合同约定确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的自主决策。5.2第三方在执行任务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告有关部门。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方在执行任务过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可请求第三方介入调解。7.3第三方调解不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。8.2第三方同意后，甲乙双方应重新签订合同变更协议。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。9.2解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的期限届满或合同目的实现，本合同自动终止。10.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户相关文件房产证复印件房产登记申请书房产过户协议税费缴纳证明其他相关部门的审批文件2.离婚协议书双方签字或盖章的离婚协议相关证据材料（如婚姻证明、财产清单等）3.婚后财产分割清单列明婚后共同财产的清单明确各共同财产的分割方式及份额4.争议调解协议双方签字或盖章的调解协议调解过程中形成的任何补充文件或证据5.专业服务报告财产评估报告审计报告法律咨询服务报告6.合同签署文件合同正本合同副本合同变更协议7.其他附件任何与合同履行相关的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在约定时间内完成房产过户手续。1.2乙方未在约定时间内完成离婚协议签署。1.3双方未在约定时间内完成婚后财产分割。1.4第三方未按照合同约定提供专业服务。1.5任何一方未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.2.2支付违约金。2.2.3承担对方为解决违约问题而产生的合理费用。3.违约责任示例：3.1甲方未在约定时间内完成房产过户手续，导致乙方无法按期入住。甲方应赔偿乙方因无法入住造成的租金损失。3.2乙方未在约定时间内签署离婚协议，导致双方婚姻关系持续不稳定。乙方应赔偿甲方因婚姻不稳定造成的损失。3.3第三方未按照合同约定提供专业服务，导致合同目的无法实现。第三方应退还已收取的服务费用，并承担因未提供服务而产生的损失。全文完。2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割争议调解合同1本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1离婚原因1.2房产过户需求1.3财产分割争议2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产过户相关事宜3.1房产基本情况3.2过户原因3.3过户手续3.4过户费用4.婚后财产分割争议4.1财产清单4.2财产评估4.3财产分割方式5.调解原则与程序5.1调解原则5.2调解程序5.3调解期限6.调解人员及费用6.1调解人员资格6.2调解费用6.3费用支付方式7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权争议解决8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.合同履行与变更9.1履行方式9.2履行期限9.3变更程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1离婚原因：甲方因与乙方婚姻关系破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。1.2房产过户需求：鉴于离婚后，甲方需将夫妻共同拥有的房产过户至乙方名下。1.3财产分割争议：双方就婚后财产分割存在争议，需通过调解方式解决。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.2乙方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址等。第三条房产过户相关事宜3.1房产基本情况：房产坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等。3.2过户原因：离婚后甲方需将房产过户至乙方名下。3.3过户手续：双方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。3.4过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。第四条婚后财产分割争议4.1财产清单：列出婚后夫妻共同拥有的财产清单，包括房产、车辆、存款、投资等。4.2财产评估：双方共同委托具有资质的评估机构对财产进行评估。4.3财产分割方式：根据财产评估结果，协商确定财产分割方式。第五条调解原则与程序5.1调解原则：双方应本着公平、公正、自愿的原则进行调解。5.2调解程序：双方协商一致后，选定调解人员，按照调解程序进行调解。5.3调解期限：调解期限不超过60日，如需延长，双方应协商一致。第六条调解人员及费用6.1调解人员资格：调解人员应具备相关专业知识和调解经验。6.2调解费用：调解费用由双方按照协商一致的比例承担。6.3费用支付方式：调解费用在调解结束后支付。第七条知识产权保护7.1知识产权归属：婚后双方共同创作的知识产权归双方共有。7.2知识产权使用：双方在合理范围内使用知识产权，不得侵犯对方权益。7.3知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应通过协商或诉讼等方式解决。第八条保密条款8.1保密范围：本合同涉及的所有信息，包括但不限于双方的身份信息、财产状况、调解过程等，均属保密信息。8.2保密义务：双方对本合同及其内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。第九条合同履行与变更9.1履行方式：本合同项下的义务，双方应按照约定的方式、时间、地点履行。9.2履行期限：本合同自双方签字之日起生效，至双方约定的解除条件成就或争议解决完毕之日终止。9.3变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约的具体情形、损失程度等因素确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为调解，如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：调解机构为双方共同选定的具有资质的调解组织。11.3争议解决程序：争议发生后，双方应通过调解解决；调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失。第十三条合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.3终止条件：合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、法律规定的终止情形。13.4终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于财产交接、档案归档等。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：双方在本合同中未明确约定的事项，应按照法律规定和诚实信用原则处理。14.2其他约定事项说明：如双方对其他约定事项有进一步的具体约定，应在合同附件中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、法律顾问等。1.2第三方介入合同关系应基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和专业知识。第二条第三方介入的同意及通知2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方应根据合同约定和其职责范围，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，享有法律规定的权利，并承担相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。4.3第三方责任限额的约定应明确具体，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其合同约定的范围。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的内部关系而扩大。5.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；6.1.2第三方的资质证明文件；6.1.3第三方的职责范围；6.1.4第三方的权利和义务；6.1.5第三方的责任限额；6.1.6第三方介入的时间和程序。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方之间发生争议，应通过第三方进行调解。8.2调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方和第三方签字或盖章。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，应按照合同约定和法律规定办理相关手续。10.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照约定承担相应的责任。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定和法律规定办理相关手续。11.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件要求：身份证复印件清晰可辨，需加盖甲乙双方签字或盖章。2.房产证复印件要求：房产证复印件清晰可辨，需加盖甲乙双方签字或盖章。3.财产清单要求：财产清单应详细列出婚后夫妻共同拥有的财产，包括房产、车辆、存款、投资等。4.财产评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，应包括评估依据、评估过程、评估结果等。5.调解协议要求：调解协议应明确调解结果，包括财产分割、过户方式等。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方签字或盖章。7.第三方资质证明文件要求：第三方资质证明文件应包括营业执照、专业资格证书等。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，甲乙双方和第三方可能产生其他相关文件，如会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时过户房产责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额可根据合同约定或市场行情确定。示例：若合同约定甲方未按时过户房产，乙方有权要求甲方支付每日1%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付过户费用责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额可根据合同约定或市场行情确定。示例：若合同约定乙方未按时支付过户费用，甲方有权要求乙方支付每日1%的违约金。3.违约行为：第三方未按时履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额可根据合同约定或市场行情确定。示例：若合同约定第三方未按时履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付每日1%的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按时履行合同义务责任认定：甲乙双方均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额可根据合同约定或市场行情确定。示例：若合同约定甲乙双方未按时履行合同义务，任何一方有权要求对方支付每日1%的违约金。5.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿损失。6.违约行为：合同解除后的责任责任认定：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。示例：合同解除后，甲乙双方应返还已收到的财产，并赔偿对方由此造成的损失。全文完。2024年房产过户离婚协议书及婚后财产分割争议调解合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍所在地2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产购买时间2.6房产原价2.7房产现值3.婚后财产分割3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间3.4房产分割费用4.离婚协议书内容4.1离婚原因4.2离婚时间4.3离婚方式4.4离婚后子女抚养权4.5离婚后子女抚养费4.6离婚后子女探视权4.7离婚后财产分割4.8离婚后债务处理5.争议调解5.1争议事项5.2调解方式5.3调解机构5.4调解期限5.5调解费用6.违约责任6.1协议履行违约责任6.2离婚协议履行违约责任6.3房产分割违约责任6.4争议调解违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用8.合同生效8.1合同生效时间8.2合同生效条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同解除或变更的效力11.1合同解除或变更的效力范围11.2合同解除或变更的效力期限11.3合同解除或变更后的财产处理12.通知送达12.1通知送达方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间12.4通知送达确认13.争议管辖13.1争议管辖法院13.2争议管辖法院地址13.3争议管辖法院联系方式14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份证号码：110101198001011.3联系方式：138001380001.4户籍所在地：北京市海淀区1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份证号码：1101011980020223451.7联系方式：139001390001.8户籍所在地：北京市朝阳区2.房产基本情况2.1房产证号：京房权证字第000056号2.2房产地址：北京市海淀区中关村某小区2号楼3单元402室2.3房产面积：100平方米2.4房产性质：住宅2.5房产购买时间：2010年6月1日2.6房产原价：150万元2.7房产现值：200万元3.婚后财产分割3.1房产分割比例：甲方占房产份额的60%，乙方占房产份额的40%3.2房产分割方式：甲方支付乙方房屋差价3.3房产分割时间：自合同签订之日起30日内3.4房产分割费用：双方各承担一半4.离婚协议书内容4.1离婚原因：因性格不合，感情破裂4.2离婚时间：2024年4月30日4.3离婚方式：协议离婚4.4离婚后子女抚养权：子女随甲方生活，乙方享有探视权4.5离婚后子女抚养费：每月支付子女抚养费2000元4.6离婚后子女探视权：每周六上午10点至下午4点4.7离婚后财产分割：参照第三条房产分割方式处理4.8离婚后债务处理：双方共同债务由甲方承担5.争议调解5.1争议事项：本合同履行过程中产生的任何争议5.2调解方式：双方协商解决5.3调解机构：无5.4调解期限：自争议发生后30日内5.5调解费用：双方各承担一半6.违约责任6.1协议履行违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%6.2离婚协议履行违约责任：参照6.1条款6.3房产分割违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋差价的10%6.4争议调解违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为调解费用的10%8.合同生效8.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效8.2合同生效条件：双方签字盖章且房产分割手续办理完毕9.合同解除9.1合同解除条件：1）双方协商一致；2）一方违约且违约方未在规定期限内履行义务；3）出现不可抗力导致合同目的无法实现9.2合同解除程序：1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方收到通知后应在7日内给予答复；3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议9.3合同解除通知：解除合同通知应采用书面形式，并注明合同解除的具体理由10.合同变更10.1合同变更条件：1）双方协商一致；2）法律法规或政策调整导致合同内容需变更10.2合同变更程序：1）提出变更的一方应书面通知对方；2）双方就变更内容达成一致后，签订变更合同协议10.3合同变更通知：变更合同通知应采用书面形式，并注明合同变更的具体内容11.合同解除或变更的效力11.1合同解除或变更的效力范围：合同解除或变更仅对解除或变更后的合同内容有效，不影响已履行部分的效力11.2合同解除或变更的效力期限：合同解除或变更自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或变更协议履行完毕之日止11.3合同解除或变更后的财产处理：合同解除或变更后，双方应按照协议处理相关财产事宜12.通知送达12.1通知送达方式：通过邮寄、电子邮件、短信或双方约定的其他方式12.2通知送达地址：甲方地址：北京市海淀区中关村某小区2号楼3单元402室乙方地址：北京市朝阳区某小区5号楼4单元502室12.3通知送达时间：自通知发出之日起第二个工作日12.4通知送达确认：收到通知的一方应在收到通知之日起3个工作日内给予书面确认13.争议管辖13.1争议管辖法院：北京市海淀区人民法院13.2争议管辖法院地址：北京市海淀区中关村某路某号13.3争议管辖法院联系方式：电话：0105678；邮箱：14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理14.2其他约定事项效力：本合同其他约定事项与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为协助双方履行合同、解决争议或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.房产评估：为确定房产现值，双方同意引入具备资质的评估机构进行评估。2.法律咨询：双方在合同履行过程中遇到法律问题，可引入律师事务所提供法律咨询。3.中介服务：为促成房产过户，双方同意引入具备资质的中介机构提供服务。4.争议调解：在争议无法通过协商解决时，双方可引入具备资质的调解机构进行调解。16.第三方选定16.1第三方选定方式：第三方由双方协商选定，若协商不成，则由合同签订地人民法院指定。16.2第三方选定程序：1）双方共同决定第三方人选；2）与第三方签订服务协议；3）通知对方第三方人选及服务协议内容。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务瑕疵或违约，第三方应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额：1）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，其责任限额为服务费用的50%；2）第三方因故意或重大过失导致的服务瑕疵或违约，其责任限额为服务费用的100%。18.第三方权利18.1第三方权利范围：第三方有权根据服务协议的要求，获得服务费用，并有权要求甲方和乙方按照协议约定提供必要的协助和配合。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定及服务协议的要求，为甲方提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定及服务协议的要求，为乙方提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与双方的关系：第三方应独立于双方，公正、客观地履行职责，维护双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，合同履行方式、时间等可能发生变更，双方应根据第三方提供的服务结果及建议，调整合同履行计划。20.2合同履行责任：第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任；若因双方原因导致合同无法