2024版二手房买卖合同示范文本：押金管理规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同示范文本：押金管理规范版本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证书3.交易价格3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.押金管理4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还方式4.5押金退还时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付责任6.产权过户6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间6.4过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋交接清单11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同签署12.1双方签名12.2双方盖章12.3合同生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或营业场所）。1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或营业场所）。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。2.房屋基本信息2.1房屋所有权：出卖方对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.2房屋位置及面积：位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，土地面积____平方米。2.3房屋结构及设施：房屋为____层____座____单元____号，结构为____，主要设施包括____。2.4房屋权属证书：出卖方保证房屋权属证书齐全有效，并在合同签订前向买受方提供。3.交易价格3.1房屋交易价格：人民币____元整。3.2.1首付款：在合同签订当日支付人民币____元整。3.2.2尾款：在房屋交付前支付人民币____元整。3.3付款时间：买受方应按照付款方式在规定的时间内支付相应款项。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订书面变更协议。4.押金管理4.1押金金额：买受方应在合同签订当日向出卖方支付押金人民币____元整。4.2押金支付时间：押金应在合同签订当日支付。4.3.1买受方按合同约定完成付款义务。4.3.2出卖方按合同约定完成房屋交付义务。4.4押金退还方式：押金退还应以人民币现金或银行转账方式进行。4.5押金退还时间：在满足退还条件后的____个工作日内退还押金。5.房屋交付5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2.1房屋所有权已过户至买受方名下。5.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。5.2.3房屋无任何权属争议。5.3.1出卖方将房屋权属证书及相关文件移交给买受方。5.3.2双方签署房屋交接清单。5.4房屋交付责任：出卖方应承担房屋交付前的维修责任，买受方应承担房屋交付后的维修责任。6.产权过户6.1过户申请：买受方应在房屋交付后____个工作日内向房产管理部门提出过户申请。6.2过户税费：买受方应按照国家相关政策及规定承担房屋过户税费。6.3过户时间：房产管理部门应在收到过户申请后____个工作日内完成过户手续。6.4过户责任：出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。7.违约责任7.1.1出卖方未按合同约定交付房屋。7.1.2买受方未按合同约定支付款项。7.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。7.1.4买受方未按合同约定完成过户手续。7.2违约责任承担：违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于：7.2.1向守约方支付违约金。7.2.2按照实际损失赔偿。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定及法律法规规定向守约方支付违约赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非另有约定。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理合同解除手续。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋交接清单10.4附件四：付款凭证10.5附件五：其他相关文件11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式：双方约定的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件、传真等。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1双方签名：出卖方（或单位）负责人（或授权代表）签字（或盖章），买受方（或单位）负责人（或授权代表）签字（或盖章）。12.2双方盖章：出卖方（或单位）盖章，买受方（或单位）盖章。12.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。13.合同变更13.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致。13.2变更程序：合同变更需书面通知对方，并签订书面变更协议。13.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：同第九条合同解除条件。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算、资料交接等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的性质和合同约定确定。3.2第三方责任限额应以书面形式在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，并提供必要的服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方对甲乙双方的争议，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方。7.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力，与本合同内容不一致的，以第三方介入协议为准。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入协议的变更，应与本合同变更协议具有同等法律效力。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任的具体内容和计算方式，应在第三方介入协议中明确。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按第三方介入协议约定的仲裁机构申请仲裁。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。11.2第三方介入协议的解除，应与本合同解除协议具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应按照合同约定和实际情况处理剩余事宜。13.第三方介入后的资料交接13.1第三方介入后，甲乙双方和第三方应按照合同约定和实际情况办理资料交接手续。14.第三方介入后的费用结算14.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，及时支付第三方服务费用。15.第三方介入后的保密义务15.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入后的其他约定16.1本合同其他约定，适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋所有权清晰明确。说明：附件一作为房屋权属的证明文件，是合同生效和产权过户的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供合同的原件或经双方签字盖章的复印件。说明：附件二作为双方签订的正式合同，具有法律效力，是合同履行的依据。3.附件三：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋交付时的设施、设备、装修等情况。说明：附件三用于记录房屋交付时的实际情况，作为双方确认房屋交付状态的依据。4.附件四：付款凭证要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：附件四作为付款的证明，是买受方履行付款义务的重要依据。5.附件五：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如房产评估报告、维修记录等。说明：附件五根据实际情况添加，用于补充合同内容，证明合同履行的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.违约行为：买受方未按合同约定支付款项责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未在合同约定的时间内支付首付款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.违约行为：出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖方应承担违约责任，退还买受方已支付的款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：出卖方未如实告知房屋存在严重质量问题，买受方有权要求退还已支付的款项，并赔偿因此遭受的损失。4.违约行为：买受方未按合同约定完成过户手续责任认定：买受方应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：买受方未在合同约定的时间内完成过户手续，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因延迟过户造成的损失。5.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供评估服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同示范文本：押金管理规范版1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.2权属证明文件2.3权属变更及登记手续3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋验收标准3.4验收不合格的处理4.押金管理4.1押金数额及支付方式4.2押金用途及使用范围4.3押金退还条件及时间4.4押金退还程序及方式5.交易税费及费用承担5.1税费及费用种类5.2费用承担原则5.3费用支付时间及方式6.交房条件及瑕疵处理6.1交房条件6.2瑕疵处理方式6.3瑕疵责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同解除后的权利义务11.1解除后的权利11.2解除后的义务11.3解除后的费用承担12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。1.1.2买受人：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系方式。1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址。1.2.2房屋产权证号：____号。1.2.3房屋建筑面积：____平方米。1.2.4房屋户型：____室____厅____卫。1.2.5房屋用途：____。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____元整。1.3.2支付方式：买受人应于____年____月____日前一次性支付全部房款。2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权归属2.1.1出卖人为房屋的合法所有权人，有权出售房屋。2.1.2出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.2权属证明文件2.2.1出卖人应提供房屋产权证原件及复印件。2.2.2出卖人应提供房屋土地使用权证原件及复印件。2.3权属变更及登记手续2.3.1出卖人应在合同签订后____个工作日内办理房屋权属变更登记手续。2.3.2买受人应在接到出卖人通知后____个工作日内协助办理房屋权属变更登记手续。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间为____年____月____日。3.2房屋交付地点3.2.1房屋交付地点为房屋所在地。3.3房屋验收标准3.3.1买受人应在房屋交付时对房屋进行验收。3.3.2验收标准应符合房屋买卖合同约定及房屋实际情况。3.4验收不合格的处理3.4.1若房屋验收不合格，出卖人应在____个工作日内修复或更换不合格部分。3.4.2修复或更换不合格部分期间，房屋交付时间相应顺延。4.押金管理4.1押金数额及支付方式4.1.1押金数额为人民币____元整。4.1.2押金应在合同签订时由买受人一次性支付。4.2押金用途及使用范围4.2.1押金用于保证买卖双方履行合同约定的义务。4.2.2押金使用范围包括但不限于房屋交付、验收、维修、税费缴纳等。4.3押金退还条件及时间4.3.1买卖双方履行合同义务完毕后，押金应予退还。4.3.2押金退还时间为____年____月____日。4.4押金退还程序及方式4.4.1买受人应向出卖人提出押金退还申请。4.4.2出卖人应在接到申请后____个工作日内退还押金。5.交易税费及费用承担5.1税费及费用种类5.1.1交易税费及费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2费用承担原则5.2.1交易税费及费用按国家相关规定及合同约定承担。5.3费用支付时间及方式5.3.1买受人应在房屋交付前支付全部交易税费及费用。5.3.2支付方式为现金或银行转账。6.交房条件及瑕疵处理6.1交房条件6.2瑕疵处理方式6.2.1若房屋存在瑕疵，出卖人应在____个工作日内修复或更换。6.2.2修复或更换期间，房屋交付时间相应顺延。6.3瑕疵责任承担6.3.1出卖人应对房屋瑕疵承担修复或更换责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的仲裁程序。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未履行，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内予以回复。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行，并各自承担已发生费用的责任。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。11.合同解除后的权利义务11.1解除后的权利11.1.1合同解除后，双方应各自享有合同解除前的权利。11.2解除后的义务11.2.1合同解除后，双方应履行合同解除前的义务。11.3解除后的费用承担11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的费用。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房屋所有权证复印件。13.2合同附件二13.2.1房屋测绘报告复印件。13.3合同附件三13.3.1双方身份证复印件。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，需经合同双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。3.第三方职责3.1第三方应根据合同双方的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1中介机构：协助合同双方进行房屋交易过程中的沟通、协调、信息提供等；3.1.2律师事务所：提供法律咨询、起草合同、参与谈判、办理产权过户等；3.1.3评估机构：对房屋价值进行评估；3.1.4测绘机构：对房屋面积进行测量。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的资料和文件，包括但不限于房屋产权证明、交易税费计算等。4.2第三方有权根据合同约定，向合同双方收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同中的地位是独立的，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方不承担合同双方之间因合同履行产生的直接责任，但若第三方故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，若无约定，则按《中华人民共和国合同法》的规定执行。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，赔偿金额不超过合同标的额的____%；6.1.2第三方因一般过失导致合同一方损失的，赔偿金额不超过合同标的额的____%。7.第三方介入的程序7.1合同双方需在合同中明确第三方的介入条件和程序。7.2引入第三方前，合同双方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、测绘费等。9.第三方介入的变更和解除9.1合同双方有权在合同履行过程中变更或解除第三方介入的约定。9.2变更或解除第三方介入的约定，需书面通知第三方，并取得第三方的同意。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，合同双方应协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房屋产权归属和房屋权属清晰。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房屋土地使用权归属和土地使用权状况。3.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房屋面积、结构等信息。4.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明买卖双方身份信息。5.房屋交易税费计算表要求：提供房屋交易税费计算表，确保计算准确、完整。说明：用于明确房屋交易税费及费用承担。6.房屋交易合同要求：提供房屋交易合同原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明房屋交易的真实性和合法性。7.押金收据要求：提供押金收据原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明押金支付和退还情况。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明交易税费已缴纳。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明合同变更的有效性和合法性。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明争议解决方式的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大瑕疵，未在约定时间内修复；提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。1.2买受人违约行为：未按约定时间支付房款；违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；未按约定时间办理房屋权属变更登记手续；提供虚假信息或隐瞒自身真实情况。2.违约责任认定标准2.1出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金按房款总额的____%计算；出卖人房屋存在重大瑕疵的，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失；出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。2.2买受人违约责任：买受人未按约定时间支付房款的，应支付违约金，违约金按房款总额的____%计算；买受人擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；买受人未按约定时间办理房屋权属变更登记手续的，应支付违约金，违约金按房款总额的____%计算；买受人提供虚假信息或隐瞒自身真实情况的，应退还出卖人已收取的房款，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，逾期一天，应支付房款总额的0.1%作为违约金。若房屋存在重大瑕疵，出卖人应在收到买受人通知后的五个工作日内进行修复，否则应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同示范文本：押金管理规范版2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋物理状况描述2.3房屋配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款的违约责任4.押金管理4.1押金数额及支付时间4.2押金退还条件4.3押金退还程序4.4违约责任5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收争议的处理6.过户手续6.1过户费用承担6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理程序7.税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担主体8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构或法院8.3仲裁或诉讼费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的通知及生效时间9.3解除合同的违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任的具体规定14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在________地点签订。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：________；房屋性质：________；房屋用途：________。2.2房屋物理状况描述房屋为________结构，建筑面积________平方米，房屋内部装修状况为________。2.3房屋配套设施房屋配备有________、________等配套设施。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币________元整。3.2付款时间及方式甲方应于本合同签订之日起____个工作日内收到全部房款，付款方式为________。3.3逾期付款的违约责任若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。4.押金管理4.1押金数额及支付时间本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币________元。4.2押金退还条件（1）房屋交付乙方后，乙方按照约定使用房屋；（2）乙方按照约定办理房屋过户手续；（3）乙方无违约行为。4.3押金退还程序乙方应在满足押金退还条件之日起____个工作日内，向甲方提出退还押金的书面申请。甲方应在收到申请之日起____个工作日内退还押金。4.4违约责任若甲方违约，应向乙方支付相当于押金金额____%的违约金。5.交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方。5.2验收标准及程序乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。验收标准为房屋物理状况描述及配套设施清单。5.3验收争议的处理若乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。双方应协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。6.过户手续6.1过户费用承担房屋过户产生的相关税费由________方承担。6.2过户手续办理时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。6.3过户手续办理程序双方应按照当地房屋管理部门的规定办理房屋过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构或法院仲裁机构：________仲裁委员会；法院：________人民法院。8.3仲裁或诉讼费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除合同的通知及生效时间解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起____个工作日生效。9.3解除合同的违约责任解除合同后，守约方有权要求违约方支付相当于____%的违约金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋验收报告；（3）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.违约责任13.1违约责任概述本合同中约定的违约责任条款，适用于双方在履行合同过程中发生的违约行为。13.2违约责任的具体规定（具体违约责任规定根据实际情况详细列出，如逾期付款、未按时交付房屋、违反保密条款等。）14.合同签署及日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入方式（1）协助甲乙双方完成交易；（2）对房屋进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询或代理；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理费用。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任划分（1）中介机构：中介机构应保证其提供的服务符合行业规范，如实告知甲乙双方相关信息，并对因自身原因导致的信息不实或误导承担相应责任。（2）评估机构：评估机构应提供准确的房屋价值评估报告，对评估结果的准确性负责。（3）律师事务所：律师事务所应提供专业的法律咨询和服务，对因其提供的服务导致甲乙双方损失的责任承担相应责任。（4）鉴定机构：鉴定机构应提供客观、公正的鉴定报告，对鉴定结果的准确性负责。15.4第三方费用15.4.1费用承担（1）中介机构：中介服务费用由甲方支付；（2）评估机构：评估费用由甲乙双方按照约定比例分担；（3）律师事务所：律师费用由委托方支付；（4）鉴定机构：鉴定费用由甲乙双方按照约定比例分担。15.4.2费用支付（1）中介机构：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付中介服务费用；（2）评估机构：评估费用应在评估报告出具后____个工作日内支付；（3）律师事务所：律师费用应在签订法律服务协议后____个工作日内支付；（4）鉴定机构：鉴定费用应在鉴定报