2024年标准版房屋场地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版房屋场地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及场地1.1房屋及场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止用途4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修申请流程5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.转租6.1转租条件6.2转租通知6.3转租approval流程7.提前终止租赁7.1提前终止租赁的条件7.2提前终止租赁的通知期限7.3提前终止租赁的违约金8.违约8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼地点10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释11.其他条款11.1房屋及场地交付时间11.2房屋及场地返还标准11.3附件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附件13.1房屋及场地照片13.2租赁押金收据13.3其他相关文件14.附录14.1租赁合同补充条款14.2租赁合同变更协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋及场地1.1房屋及场地描述：甲方将其位于市区街道号的房屋及场地出租给乙方使用。房屋结构为X，面积为平方米，场地面积为平方米。1.2租赁面积：本次租赁的房屋及场地总面积为平方米。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁该房屋及场地用于X用途。3.2租赁禁止用途：乙方不得将租赁的房屋及场地用于X等非法用途或影响甲方名誉的其他用途。4.维修与保养4.1出租人维修责任：甲方负责维护房屋及场地的结构安全和基本设施的正常使用。如房屋及场地出现结构安全问题或其他重大故障，甲方应在小时内进行修复。4.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及场地，并负责日常的维护和保养。如乙方使用不当导致房屋及场地损坏，乙方应承担修复费用。4.3维修申请流程：如需进行大修或重大改装，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.保险5.1保险责任：甲方应办理房屋及场地保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买完毕，并提供保险单给乙方查阅。5.3保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限相同，直至租赁期满。6.转租6.1转租条件：乙方需经甲方书面同意后方可进行转租。6.2转租通知：乙方应在转租前天通知甲方。6.3转租approval流程：乙方应提交转租申请给甲方，甲方在收到申请后天内予以批准或拒绝。8.违约8.1违约行为：乙方未按时支付租金、违反租赁用途或其他违反本合同的行为均视为违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，并向守约方支付违约金。8.3违约金计算方式：违约金为本合同租金总额的%，最低不少于人民币元整。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼地点：本合同的诉讼地点为市区人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。11.其他条款11.1房屋及场地交付时间：甲方应在本合同签订后日内将房屋及场地交付给乙方。11.2房屋及场地返还标准：乙方应在租赁期满后日内将房屋及场地按租赁开始时的状态返还给甲方。11.3附件：本合同的附件包括房屋及场地照片、租赁押金收据及其他相关文件。12.签字页12.1出租人签字：甲方（签字）：________________日期：________________12.2承租人签字：乙方（签字）：________________日期：________________13.附件13.1房屋及场地照片：附件中应包含房屋及场地的正面、侧面、后面等各个角度的照片。13.2租赁押金收据：附件中应包含甲方收到的租赁押金的收据。13.3其他相关文件：附件中应包含本合同的审批文件、转租同意书等。14.附录14.1租赁合同补充条款：本附录为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2租赁合同变更协议：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及场地照片详细要求：照片应清晰显示房屋及场地的外观、内部结构、设施设备等情况，以便于双方确认租赁物的实际情况。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应由甲方出具，载明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由乙方签字确认。附件三：租赁合同补充条款详细要求：补充条款应明确双方在租赁期间就租赁物使用、维修、保养等方面的额外约定。附件四：租赁合同变更协议详细要求：变更协议应载明变更的内容、日期、双方签字等信息，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金2.乙方违反租赁用途3.乙方未按约定维护和保养租赁物4.乙方提前终止租赁合同5.乙方转租未经甲方同意违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每延迟一日支付，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。2.乙方违反租赁用途：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币1000元整。3.乙方未按约定维护和保养租赁物：甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金人民币500元整。4.乙方提前终止租赁合同：乙方应支付提前终止合同违约金，计算方式为本合同租金总额的10%。5.乙方转租未经甲方同意：甲方有权要求乙方支付违约金人民币2000元整，并解除本合同。示例说明：若乙方在租赁期间未经甲方同意，将租赁房屋转租给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金人民币2000元整，并解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供房屋及场地出租的一方。2.承租人：指本合同中租赁房屋及场地的一方。3