2024年度威海市建设工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度威海市建设工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工质量要求3.3施工工期3.4施工图纸及资料3.5施工现场布置4.合同价款4.1合同价款总额4.2合同价款支付方式4.3合同价款调整4.4预付款4.5进度款4.6结算款4.7保修金5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序5.4验收资料5.5验收结果6.施工安全管理6.1施工现场安全责任6.2施工安全措施6.3安全事故处理6.4安全教育及培训7.环境保护与文明施工7.1环境保护责任7.2施工现场环境要求7.3文明施工措施7.4环境保护验收8.专利、技术秘密与知识产权8.1专利权归属8.2技术秘密保护8.3知识产权争议处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：威海市建筑工程有限公司（2）乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：威海市区路号（2）乙方地址：威海市区路号第二条工程概况2.1工程名称威海市区住宅楼建设项目2.2工程地点威海市区路号2.3工程规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4工程类型住宅楼2.5工程设计单位威海市建筑设计研究院2.6工程监理单位威海市工程建设监理有限公司第三条工程施工内容3.1施工范围包括但不限于土建、安装、装饰装修、室外工程等3.2施工质量要求达到国家现行质量标准及设计要求3.3施工工期自合同签订之日起，工期为12个月3.4施工图纸及资料甲方提供完整的施工图纸及资料，乙方应予以妥善保管3.5施工现场布置乙方应根据施工需要合理布置施工现场，确保施工顺利进行第四条合同价款4.1合同价款总额人民币伍仟万元整（￥50000000.00）4.2合同价款支付方式（1）合同签订后，乙方需提交相关资质证明，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按实际完成工程量及合同约定支付进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的80%；（4）工程保修期满后，甲方支付剩余的保修金。4.3合同价款调整因不可抗力、政策调整等因素导致合同价款发生变化的，双方应协商解决。4.4预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方人民币壹仟万元整（￥10000000.00）作为预付款。4.5进度款每月底前，乙方提交上月工程进度及发票，甲方支付上月完成工程量的60%作为进度款。4.6结算款工程验收合格后，甲方支付合同总价款的80%作为结算款。4.7保修金工程保修期满后，甲方支付剩余的保修金。第五条工程进度及验收5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家现行质量标准及设计要求。5.3验收程序（1）乙方完成施工任务后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，乙方应予以配合；（3）验收合格后，双方签署验收报告。5.4验收资料（1）工程图纸及技术资料；（2）施工记录及检验报告；（3）验收报告及相关文件。5.5验收结果验收合格后，甲方支付结算款。第六条施工安全管理6.1施工现场安全责任（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全；（2）甲方对施工现场安全进行监督，发现安全隐患应及时通知乙方整改。6.2施工安全措施（1）制定安全管理制度，加强安全教育；（2）配备必要的安全防护设施及器材；（3）定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。6.3安全事故处理（1）发生安全事故，乙方应及时上报甲方；（2）双方共同调查事故原因，制定整改措施；（3）事故责任者应承担相应的责任。6.4安全教育及培训（1）乙方应定期组织员工进行安全教育及培训；（2）甲方对乙方进行安全监督，确保培训效果。第七条环境保护与文明施工7.1环境保护责任（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；（2）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。7.2施工现场环境要求（1）施工现场应保持整洁，无垃圾、污水；（2）施工噪音、粉尘等污染物应符合国家环保要求；（3）施工废水、废气、固体废弃物等应进行处理，达到排放标准。7.3文明施工措施（1）制定文明施工方案，加强施工现场管理；（2）做好施工区域的隔离、警示工作；7.4环境保护验收工程验收合格后，甲方对环境保护措施进行验收，乙方应予以配合。第八条专利、技术秘密与知识产权8.1专利权归属（1）在施工过程中，乙方不得侵犯甲方或第三方拥有的专利权。（2）乙方自行研发的技术成果，除合同另有约定外，其专利权归乙方所有。8.2技术秘密保护（1）双方应保守在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。（2）未经对方同意，不得泄露、使用或允许他人使用。8.3知识产权争议处理（1）如发生知识产权争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，且不违反法律、法规的规定。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）合同约定的解除条件成就。9.3合同变更及解除程序（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署变更或解除合同协议；（3）变更或解除合同协议生效后，双方应按照协议履行。第十条违约责任10.1违约责任形式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的责任。10.3违约责任追究（1）违约方应按照合同约定承担违约责任；（2）合同未约定的，按照法律规定承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。11.2争议解决机构（1）协商或调解不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序（1）提出争议解决方式；（2）提交争议解决机构；（3）按照争议解决机构的程序进行。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件成就。12.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序（1）一方提出合同终止请求；（2）双方协商一致签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，双方按照协议履行。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地点为合同双方约定的地址。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.4合同附件合同附件包括但不限于工程图纸、技术资料、进度计划等，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工、代理人或任何形式的利益相关者。第二条第三方介入的范围和条件（1）工程监理；（2）工程设计；（3）工程审计；（4）工程招投标；（5）合同纠纷调解；（6）其他经甲乙双方同意的事项。（1）具备相应的资质和条件；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方提供的服务或协助不违反法律法规及合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其提供服务或协助所收取的费用。3.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方或第三方自身以外的第三方损失，由第三方独立承担赔偿责任。3.3第三方责任限额的约定应具体明确，并在合同中予以体现。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：（1）甲方负责提供必要的条件和支持，确保第三方能够顺利履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致第三方无法履行职责，甲方应承担相应责任；（3）甲方有权对第三方的服务或协助进行监督和评估。4.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方负责按照合同约定支付第三方服务或协助的费用；（2）第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致第三方无法履行职责，乙方应承担相应责任；（3）乙方有权对第三方的服务或协助进行监督和评估。4.3第三方与其他第三方的责任划分：（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益；（2）如第三方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项、范围、条件和责任；5.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；5.3第三方介入后，甲乙双方应密切配合，共同监督第三方履行职责。第六条第三方介入的终止（1）第三方无法继续履行职责；（2）第三方违反合同约定；（3）合同约定的其他终止条件成就。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，确定后续处理方案。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；7.3调解不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；7.4仲裁不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条本条款的适用本条款自合同签订之日起生效，与本合同其他条款具有同等法律效力。如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料详细要求：包含项目平面图、剖面图、立面图、结构图、设备图等，以及相关技术规范和设计说明。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，技术资料是施工过程中技术要求的详细说明。2.施工合同详细要求：合同内容包括双方基本信息、工程概况、施工内容、合同价款、工程进度及验收、施工安全管理、环境保护与文明施工、专利、技术秘密与知识产权、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等。附件说明：施工合同是双方权利义务的明确约定，是施工过程中必须遵守的依据。3.预付款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明预付款已支付。附件说明：预付款支付凭证是预付款已支付的证据，对于双方财务记录和合同履行具有重要意义。4.进度款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明进度款已支付。附件说明：进度款支付凭证是进度款已支付的证据，对于施工进度和财务记录有重要意义。5.结算款支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明结算款已支付。附件说明：结算款支付凭证是结算款已支付的证据，对于双方财务结算有重要意义。6.保修金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明保修金已支付。附件说明：保修金支付凭证是保修金已支付的证据，对于工程保修有重要意义。7.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、验收意见等。附件说明：工程验收报告是工程验收合格的证明，对于工程交付和后续保修有重要意义。8.安全事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、处理措施、责任认定等。附件说明：安全事故报告是安全事故处理的依据，对于施工安全管理有重要意义。9.环境保护验收报告详细要求：包括环境保护措施执行情况、验收结果、验收意见等。附件说明：环境保护验收报告是环境保护措施执行情况的证明，对于环境保护有重要意义。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入事项、范围、条件、责任、费用等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方介入内容和责任的协议，对于第三方介入有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间节点完成施工任务；甲乙双方未按合同约定支付款项；乙方施工质量不符合合同约定；乙方未按合同约定采取安全措施导致安全事故；乙方未按合同约定采取环境保护措施；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，且造成损失的，违约方应承担赔偿责任；违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的责任；违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付进度款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿停工损失；乙方施工质量不符合合同约定，导致工程返工，乙方应承担返工费用及违约金；第三方未按协议约定履行职责，导致工程延误，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度威海市建设工程施工合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1施工单位信息1.2业主单位信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工质量标准4.施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3逾期竣工责任5.工程合同价格5.1合同总价5.2预付款比例5.3预付款支付时间5.4进度款支付方式5.5结算方式6.工程设计变更及增减工程6.1设计变更申请6.2设计变更审批6.3增减工程量计算6.4增减工程款支付7.材料设备采购7.1材料设备采购方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备采购合同8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环境保护8.3施工现场文明施工9.施工进度管理9.1施工进度计划9.2施工进度调整9.3施工进度监控10.工程验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收不合格处理11.保修责任11.1保修期限11.2保修内容11.3保修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1施工单位信息1.1.1施工单位名称：威海市建筑工程有限公司1.1.2施工单位法定代表人：1.1.3施工单位注册地址：威海市区街道号1.1.4施工单位联系电话：0531888888881.2业主单位信息1.2.1业主单位名称：威海市房地产开发有限公司1.2.2业主单位法定代表人：1.2.3业主单位注册地址：威海市区街道号1.2.4业主单位联系电话：0531777777772.工程概况2.1工程名称：威海市住宅小区2.2工程地点：威海市区街道2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施2.4工程类型：住宅及商业综合体3.工程施工内容3.1施工范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库的土建施工、装饰装修、给排水、电气、通风空调等全部工程内容3.2施工内容：具体施工内容详见施工图纸及工程量清单3.3施工质量标准：按照国家现行施工质量验收规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级4.施工期限4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3逾期竣工责任：如因施工单位原因造成工期延误，每延误一天，施工单位应向业主单位支付相当于合同总价千分之二的违约金5.工程合同价格5.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2预付款比例：合同总价20%5.3预付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.4进度款支付方式：按月支付，每完成一个月工程量，支付当月工程量的70%5.5结算方式：工程竣工验收合格后，进行结算，结算金额为合同总价减去预付款和已支付进度款6.工程设计变更及增减工程6.1设计变更申请：施工单位在施工过程中，如因设计原因需进行变更，应在变更前7个工作日内向业主单位提出书面申请6.2设计变更审批：业主单位收到施工单位的设计变更申请后，应在3个工作日内进行审批，并及时回复施工单位6.3增减工程量计算：设计变更引起的工程量增减，按照国家现行计价规范和定额进行计算6.4增减工程款支付：设计变更引起的增减工程款，按照变更后的工程量及合同约定的计价方式支付7.材料设备采购7.1材料设备采购方式：施工单位负责材料设备的采购，采购材料设备应符合设计要求和国家质量标准7.2材料设备质量要求：材料设备必须具备出厂合格证、检验报告等证明材料，确保质量符合要求7.3材料设备采购合同：施工单位与材料设备供应商签订采购合同，合同内容应包括材料设备名称、规格、数量、单价、总价等，并明确双方权利义务8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1施工单位应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全8.1.2施工单位应配备必要的安全防护设施，定期进行检查和维护8.1.3施工单位应加强对施工人员的安全教育培训，提高安全意识8.2施工现场环境保护8.2.1施工单位应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染8.2.2施工单位应妥善处理施工垃圾，不得随意丢弃8.2.3施工单位应采取降噪、减尘等措施，减少对周边环境的影响8.3施工现场文明施工8.3.1施工单位应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放材料、设备8.3.2施工单位应遵守施工现场纪律，不得进行影响施工的违规活动8.3.3施工单位应加强与周边居民的沟通，尽量减少施工对居民生活的影响9.施工进度管理9.1施工进度计划9.1.1施工单位应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划9.1.2施工单位应定期对施工进度计划进行审查和调整，确保工程按期完成9.2施工进度调整9.2.1如因不可抗力或业主单位原因导致施工进度受到影响，施工单位应向业主单位提出书面报告9.2.2业主单位应在收到报告后5个工作日内给予答复，并采取相应措施9.3施工进度监控9.3.1业主单位应定期对施工进度进行监督检查，确保工程按计划进行9.3.2施工单位应积极配合业主单位的进度监控工作，及时解决发现的问题10.工程验收10.1验收标准10.1.1工程验收应按照国家现行施工质量验收规范和标准执行10.1.2工程验收应包括施工质量、工程量、施工期限等各个方面10.2验收程序10.2.1业主单位应在工程竣工验收前10个工作日通知施工单位10.2.2施工单位应按照验收通知要求，做好验收准备工作10.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认10.3验收不合格处理10.3.1如验收不合格，施工单位应在接到通知后10个工作日内整改10.3.2整改后，双方应重新进行验收11.保修责任11.1保修期限11.1.1住宅工程保修期限为自竣工验收合格之日起5年11.1.2商业工程保修期限为自竣工验收合格之日起3年11.2保修内容11.2.1保修内容包括但不限于主体结构、防水、装饰装修等11.3保修责任11.3.1施工单位应在保修期内对工程进行定期检查和维护11.3.2如因施工单位原因导致工程出现质量问题，施工单位应负责修复，并承担相关费用12.违约责任12.1违约情形12.1.1施工单位未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准12.1.2业主单位未按合同约定支付工程款12.2违约责任12.2.1施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2业主单位未支付工程款的，施工单位有权暂停施工，并要求支付相应费用12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额按照合同约定或国家有关法律法规的规定计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.2争议解决程序13.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决13.2.2协商不成的，应在争议发生后30日内向仲裁机构申请仲裁13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为威海市仲裁委员会14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同14.1.2因不可抗力导致合同无法履行14.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同14.2合同解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同14.3合同终止条件14.3.1工程竣工并验收合格14.3.2双方履行完毕合同约定的义务14.4合同终止程序14.4.1双方应书面确认合同终止14.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但因其专业能力、资源或者服务需求，被合同当事人邀请或者授权参与合同履行的独立主体。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测单位、评估机构、咨询顾问、金融服务机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中涉及的专业服务、技术支持、资金管理、风险评估等需要专业知识和技能的领域。3.第三方介入的程序3.1合同当事人协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，合同当事人应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。3.3第三方介入后，合同当事人应向第三方提供必要的资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、预期风险等因素确定。4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确，并在合同中予以引用。5.第三方责任界定5.1第三方的责任限于其专业服务范围，不包括合同当事人自身的违约责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。5.3第三方因故意或重大过失导致合同当事人损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与合同当事人之间，按照第三方协议的约定承担相应责任。6.2第三方与业主单位、施工单位之间，按照各自合同关系承担相应责任。6.3第三方与监理单位、检测单位等第三方之间，按照各自专业领域的标准和规范承担相应责任。7.第三方权利和义务7.1第三方有权要求合同当事人提供必要的工作条件和便利。7.2第三方有义务按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。7.3第三方有权要求合同当事人支付服务费用。8.第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更或终止，需合同当事人与第三方协商一致，并以书面形式通知其他相关方。8.2第三方介入的变更或终止，不影响合同当事人之间的权利义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按照合同约定或第三方协议中的争议解决条款处理。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，对合同当事人提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露合同当事人的商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。11.2第三方因违反法律法规导致合同当事人损失，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用，由合同当事人根据第三方协议的约定承担。12.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。13.第三方介入