旅游小区施工协议

旅游小区施工协议合同编号：__________鉴于甲方为旅游小区的开发主体，乙方具有施工资质，自愿承建甲方旅游小区的施工工程，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：旅游小区施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等施工工程。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的价格完成工程。2.2乙方完成工程后，甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付合同价款。第三条工期3.1本工程的工期为____个月，自双方签订本协议之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应当按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。第五条付款方式5.1本工程的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）第三次付款：工程验收合格并办理完毕验收手续后，甲方支付合同总价款的40%。5.2乙方应当按照约定的付款比例和时间配合甲方办理付款手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.旅游小区施工工程设计文件2.施工资质证明3.工程验收标准和方法4.施工进度计划5.付款凭证6.工程变更协议7.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程：认定标准为工程实际完成时间与约定完成时间不符。2.甲方未按照约定时间支付合同价款：认定标准为付款时间与本协议约定的付款时间不符。3.工程质量不符合约定：认定标准为国家或行业相关标准、规范和设计文件要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指旅游小区的开发主体。2.乙方：指具有施工资质的承建方。3.合同总价款：指本协议约定的工程合同总金额。4.工期：指本工程自双方签订本协议之日起计算的完成时间。5.违约金：指一方未履行本协议约定的义务所需支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方需与甲方沟通，制定应急计划，确保工程按时完成。2.付款问题：乙方应按照约定提供付款凭证，甲方按照约定时间进行付款。3.工程质量问题：乙方应按照国家和行业标准进行施工，如出现质量问题，及时整改，确保工程质量。4.设计变更：双方应签订工程变