2024年标准版未利用土地出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版未利用土地出租合同版B版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁土地的使用权6.1使用权范围6.2使用限制7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1保险购买及费用承担9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.其他条款11.1土地交付时间11.2合同修改及补充11.3合同解除条件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1土地使用权证复印件13.2出租方营业执照复印件13.3承租方营业执照复印件14.合同生效日期14.1合同签字日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：填写具体的出租方公司名称。1.2出租方地址：填写出租方公司的详细地址。1.3出租方联系人及联系方式：填写出租方负责此合同的主要联系人姓名及其联系方式，如手机号码和电子邮箱等。2.承租方信息2.1承租方名称：填写具体的承租方公司名称。2.2承租方地址：填写承租方公司的详细地址。2.3承租方联系人及联系方式：填写承租方负责此合同的主要联系人姓名及其联系方式，如手机号码和电子邮箱等。3.出租土地信息3.1土地位置：详细描述土地的具体位置，如所在城市、区域、街道和门牌号码等。3.2土地面积：准确填写出租土地的面积，单位为平方米。3.3土地用途：明确土地的用途，如工业、商业或住宅等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：填写租赁合同生效的具体日期。4.2租赁结束日期：填写租赁合同约定的结束日期。5.租金及支付方式5.1租金金额：填写每年或每月的租金金额，单位为元。5.2租金支付周期：明确租金的支付周期，如每年支付一次或每月支付一次等。5.3租金支付方式：规定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。6.租赁土地的使用权6.1使用权范围：详细描述承租方在租赁土地上的使用权范围，包括可以使用土地的部位、面积和使用方式等。6.2使用限制：列出承租方在使用土地时需要遵守的限制条件，如不得改变土地用途、不得搭建违章建筑等。8.维修责任8.1出租方维修责任：8.2承租方维修责任：9.保险责任9.1保险购买及费用承担：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由承租方承担。保险合同应提交给出租方备案。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。10.2承租方违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁土地所在地的调解委员会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.其他条款12.1土地交付时间：出租方应在本合同生效后七个工作日内将租赁土地交付给承租方使用。12.2合同修改及补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同解除条件：除双方另有约定外，任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件时，对方有权解除合同。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：出租方的授权代表签字并加盖公司公章。13.2承租方签字盖章：承租方的授权代表签字并加盖公司公章。14.合同生效日期14.1合同签字日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）承租方支付首期租金；（3）出租方向承租方交付租赁土地。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件说明：提供租赁土地的使用权证明文件，复印件应清晰可见，原件由出租方保留。附件二：出租方营业执照复印件说明：提供出租方的营业执照复印件，以证明出租方的合法经营资格，复印件应清晰可见，原件由出租方保留。附件三：承租方营业执照复印件说明：提供承租方的营业执照复印件，以证明承租方的合法经营资格，复印件应清晰可见，原件由承租方保留。附件四：租赁土地现状照片说明：提供租赁土地的现状照片，以证明土地的现有状况，照片应清晰可见，并标明拍摄日期。附件五：租赁土地平面图说明：提供租赁土地的平面图，标明土地的具体位置、面积和使用范围等。附件六：维修责任范围和标准说明：详细列出出租方和承租方的维修责任范围和标准，包括需要维护和保养的设施、部位以及相应的维护保养标准。附件七：保险购买要求及模板附件八：违约行为及责任认定标准附件九：争议解决方式详细流程说明：详细描述协商、调解和仲裁的流程，包括申请的步骤、处理的时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按时交付租赁土地：出租方应承担延迟交付土地的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。未能履行维修责任：出租方应承担未履行维修责任的违约责任，按照附件六的维修责任范围和标准进行赔偿。2.承租方违约行为及责任认定：未能按时支付租金：承租方应承担延迟支付租金的违约责任，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。未能履行维修责任：承租方应承担未履行维修责任的违约责任，按照附件六的维修责任范围和标准进行赔偿。未经允许改变土地用途：承租方如未经出租方允许改变土地用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例说明：IftheLessorfailstodelivertheleasedlandontime,theLesseeshallbeendtoclaimliquidateddamagesinaccordancewiththetermsofthecontract.Forexample,ifthedelayexceeds10days,theLesseemayclaim1000元perdayofdelay.说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指双方约定的出租方拥有的、可供承租方使用的土地。4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.维修责任：指出租方和承租方