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文档简介

个人房屋建筑承包协议书

甲方（发包方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承包方）：李四建筑公司，法定代表人：王五，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方拟建设个人房屋，乙方具有相应的建筑资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：张三个人房屋建设工程。

2.工程地点：XX市XX区XX街道XX号。

3.工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

4.工程规模：建筑面积约300平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

二、承包范围及方式

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本协议约定的全部工程内容。

2.承包方式为包工包料，即乙方负责提供全部施工所需的材料、设备及劳动力。

三、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合国家及地方相关建筑质量标准和规范要求。

2.乙方应严格按照施工图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作，并根据验收结果进行必要的整改。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.工程款支付方式如下：

-合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款；

-主体结构封顶后三日内，甲方向乙方支付总价款的40%；

-工程竣工验收合格后三日内，甲方向乙方支付总价款的25%；

-剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工程期限

1.工程开工日期为2023年6月1日，竣工日期为2023年12月31日。

2.因不可抗力或甲方原因导致工程延期的，双方应协商确定新的竣工日期。

六、双方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理化建议。

2.甲方应按合同约定及时支付工程款，并提供施工所需的场地、水电等条件。

3.乙方应保证施工人员具备相应的资质，并遵守甲方的施工现场管理规定。

4.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

七、安全责任

1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五/日。

2.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程价款的千分之五/日。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协

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