变更购房合同范例范例

变更购房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经友好协商，就原合同中涉及的房屋买卖事宜进行如下变更：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、变更内容

1.房屋价格：原合同约定的房屋价格为人民币____元，现经甲乙双方协商一致，变更后的房屋价格为人民币____元。

2.付款方式：原合同约定的付款方式为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的付款方式为____。

3.交房时间：原合同约定的交房时间为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的交房时间为____。

4.房屋配套设施：原合同约定的房屋配套设施为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的房屋配套设施为____。

5.其他约定：____________________

三、违约责任

1.甲方违约责任：____________________

2.乙方违约责任：____________________

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：____________________

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原购房合同

2.房屋权属证明

3.房屋评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《购房合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，就原合同中涉及的房屋买卖事宜进行如下变更：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、变更内容

1.房屋价格：原合同约定的房屋价格为人民币____元，现经甲乙双方协商一致，变更后的房屋价格为人民币____元。

2.付款方式：原合同约定的付款方式为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的付款方式为____。

3.交房时间：原合同约定的交房时间为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的交房时间为____。

4.房屋配套设施：原合同约定的房屋配套设施为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的房屋配套设施为____。

5.担保方责任：丙方作为担保方，同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

三、甲方的责权利

1.甲方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明和房屋质量保证。

2.甲方有权要求卖方在交房前完成房屋的维修和整改。

3.甲方有权要求卖方提供房屋的相关配套设施和设备。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其按时付款。

四、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准交付房屋。

2.乙方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方应配合甲方进行房屋的验收和交接。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：____________________

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原购房合同

2.房屋权属证明

3.房屋评估报告

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方担保方的介入，旨在增强甲方的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中能够获得更稳定的资金支持。通过引入担保方，甲方在付款环节拥有了更多的保障，降低了交易风险。同时，乙方和丙方的责任和义务也得到了明确，有利于维护合同的公平性和严肃性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在交易中的主导地位，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为中介方，就原合同中涉及的房屋买卖事宜进行如下变更：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、变更内容

1.房屋价格：原合同约定的房屋价格为人民币____元，现经甲乙双方协商一致，变更后的房屋价格为人民币____元。

2.付款方式：原合同约定的付款方式为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的付款方式为____。

3.交房时间：原合同约定的交房时间为____，现经甲乙双方协商一致，变更后的交房时间为____。

4.中介方服务内容：丙方作为中介方，提供包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草等全方位服务。

三、乙方的责权利

1.乙方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明和房屋质量保证。

2.乙方有权要求卖方在交房前完成房屋的维修和整改。

3.乙方有权要求中介方丙方提供专业、高效的服务。

4.乙方有权在交易过程中对房屋的用途、结构等进行合理调整。

四、甲方的责权利

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和质量标准交付房屋。

2.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应配合乙方进行房屋的验收和交接。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.丙方有权在交易过程中收取中介服务费，具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应保证其提供的服务符合行业规范，并对因自身原因导致的交易延误或损失承担相应责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院：____________________

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋买卖合同

2.房屋权属证明

3.房屋评估报告

4.付款