大院买卖协议合同范例

大院买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其标的房产以人民币__________万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产的定金，金额为人民币__________万元。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性支付剩余的房款，金额为人民币__________万元。

三、交房时间及条件

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产已取得房屋所有权证书；

（2）标的房产的配套设施齐全；

（3）标的房产不存在影响正常使用的瑕疵。

四、税费承担

1.甲方应负责支付标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

2.乙方应按照国家相关政策及法律法规，自行承担购买标的房产所涉及的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，金额为人民币__________万元。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为人民币__________万元。

3.如因甲方原因导致标的房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），为保障交易安全，甲方同意引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其标的房产以人民币__________万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产的定金，金额为人民币__________万元。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性支付剩余的房款，金额为人民币__________万元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________万元。

2.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余房款。

3.丙方担保期间，乙方应确保其支付能力，不得因自身原因导致无法按时付款。

四、甲方权益保障

1.甲方享有标的房产的优先购买权，如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保能力证明，包括但不限于财务报表、信用评级等。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，追究丙方的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为人民币__________万元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、转让或抵押标的房产。

3.乙方如违反本合同约定，导致标的房产权属纠纷或交易失败，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）丙方担保能力证明；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房款。

2.丙方作为担保方，对乙方的付款能力进行监督，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定违约金、优先购买权等条款，保障自身权益。

2.甲方通过引入丙方担保，降低交易风险，确保标的房产交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购买权益，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监管主体，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丁方的监管责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体坐落为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将其标的房产以人民币__________万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房产的定金，金额为人民币__________万元。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，一次性支付剩余的房款，金额为人民币__________万元。

三、丁方监管责任

1.丁方同意对标的房产的交易过程进行监管，确保交易安全、合规。

2.丁方应监督甲方按照合同约定交付标的房产，并协助乙方办理过户手续。

3.丁方应定期向乙方报告标的房产的交易进度和监管情况。

四、乙方权益保障

1.乙方享有标的房产的优先购买权，在甲方违约的情况下，乙方有权要求丁方采取必要措施保护其权益。

2.乙方有权要求丁方提供甲方的财务状况和标的房产的权属证明。

3.乙方在支付房款前，有权要求丁方对标的房产进行实地查验，确保房屋质量符合约定标准。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，金额为人民币__________万元。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自使用、转让或抵押标的房产。

3.甲方如违反本合同约定，导致标的房产权属纠纷或交易失败，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证书复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的配套设施清单；

（4）丁方监管能力证明；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过设定违约金、优先购买权等条款，保障自身权益。

2.乙方通过引入丁方监管，确保交易过程透明、安全，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方为主导的合同中，甲方的主要责任是按照约定交付标的房产，并承担违约责任