成都房租合同范例

成都房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物出现其他损坏，双方协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，房产证号为__________。

1.2乙方租赁该房产的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应金额的租金，并承担相应的违约责任。

5.3丙方担保责任的解除，需甲方书面通知并得到甲乙双方的确认。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在本合同签订后__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁物出现其他损坏，双方协商解决。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨租金。

8.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

九、乙方的违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付担保，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保了租赁期间的租金安全和合同履行的稳定性。本合同的设计旨在最大化保障甲方的权益，同时兼顾乙方的合理需求，确保租赁关系的和谐稳定。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时支付。

2.通过第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取法律手段维护自身权益。

4.通过明确的违约责任和担保责任，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（融资机构）：__________

鉴于甲方开发的位于__________的房产项目，现愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及价格

1.1本合同房产为甲方开发的位于__________的房产项目中的__________号房产。

1.2乙方购买该房产的价格为人民币__________元整。

二、付款方式

2.1乙方购买该房产的首付款为人民币__________元整，应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

2.2乙方剩余房款通过丙方提供的融资服务分期支付，具体付款计划如下：

（1）首期付款：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）后续分期付款：每月支付人民币__________元，直至全部房款付清。

三、融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款，贷款总额不超过房产价格的__________%。

3.2贷款利率为__________%，还款期限为__________年。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，提前收回贷款本息。

四、房产交付

4.1甲方应在本合同签订后__________日内将房产交付给乙方。

4.2甲方保证房产质量符合国家相关标准和合同约定。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的贷款条件提供融资服务。

5.3乙方在支付首付款后，如因甲方原因导致无法按时交付房产，乙方有权要求甲方双倍返还首付款。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产总价款的__________%。

6.2甲方如提供的房产质量不符合约定，应承担相应的维修责任或退还部分房款。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权对乙方的信用情况进行审查，并决定是否提供融资服务。

7.2丙方应按照合同约定提供贷款服务，确保乙方按时获得融资。

七、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的购房权益得到充分保障，包括房产交付和质量保障。

2.通过丙方的融资服务，乙方能够以更灵活的方式支付房款，减轻资金压力。

3.明确甲方的违约责任，使乙方在甲