新房签正式合同范例

新房签正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，该房产已取得合法产权，现出卖方愿意将该房屋出售给买受方，买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

2.4买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到房屋后____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%。

3.3出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

3.4买受方应在收到房屋产权证后____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于出卖方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房产，该房产已取得合法产权，现出卖方愿意将该房屋出售给买受方，买受方愿意购买该房屋，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为买受方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1出卖方同意将房屋出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

2.4买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同签订之日起，对买受方支付房屋总价款的义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求买受方在规定时间内支付房屋总价款，否则有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.3担保方在买受方支付房屋总价款后，其担保责任解除。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在买受方未支付房屋总价款的情况下，有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.2出卖方在买受方支付房屋总价款后，有权要求买受方按照合同约定的时间办理房屋产权过户手续。

4.3出卖方在买受方未履行合同义务的情况下，有权要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

5.3买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变房屋结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保交易安全。

8.2第三方作为担保方，能够有效约束买受方的行为，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________（以下简称“标的物”）的房产，出卖方同意出售该房产，为保障买受方的权益，丙方作为监管方，负责监督交易过程。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物地址：________________________

1.2标的物建筑面积：____________________平方米

1.3标的物结构：________________________

1.4标的物用途：________________________

1.5标的物产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整。

2.3买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为首付款，即人民币____________________元整。

2.4买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整。

三、监管方责任与权利

3.1监管方在本合同签订之日起，对标的物交易过程进行全程监督，确保交易合规。

3.2监管方有权要求出卖方提供标的物的权属证明、测绘报告等资料。

3.3监管方有权要求买受方按合同约定支付款项，并在支付后出具相应的支付凭证。

四、乙方权益保障

4.1买受方在支付定金后，有权要求出卖方提供标的物的权属证明、测绘报告等资料。

4.2买受方在支付首付款后，有权要求出卖方协助办理标的物的产权过户手续。

4.3买受方在支付尾款前，有权要求出卖方完成标的物的交付，并确保标的物符合合同约定。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定提供标的物的权属证明、测绘报告等资料的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2出卖方未按合同约定协助买受方办理标的物的产权过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.3出卖方未按合同约定完成标的物的交付，或交付的标的物不符合合同约定的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本合同中享有主导地位，确保交易过程符合其利益。

8.2乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为