餐饮房租租赁合同范例

餐饮房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于餐饮经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：___________________________

1.2租赁物的面积：___________________________平方米

1.3租赁物的权属证明：甲方提供租赁物的房产证或土地使用权证等权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可续签________年，续租期限自上一次租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币________元，共计________元。

3.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：________（银行转账、现金、支票等）

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后________个工作日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转借他人使用。

六、税费及其他费用

6.1租赁期间，甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。

6.2租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、煤气、网络等费用。

七、合同解除与违约责任

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租赁物的房产证或土地使用权证等权属证明文件；

（2）租金支付凭证；

（3）押金支付凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于餐饮经营，为确保乙方按时履行租赁合同，第三方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：___________________________

1.2租赁物的面积：___________________________平方米

1.3租赁物的权属证明：甲方提供租赁物的房产证或土地使用权证等权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可续签________年，续租期限自上一次租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币________元，共计________元。

3.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：________（银行转账、现金、支票等）

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后________个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供担保，担保金额为人民币________元。

5.2第三方有权随时要求乙方提供相应的担保物，乙方应积极配合。

5.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿甲方损失等。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应保持租赁物整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转借他人使用。

七、税费及其他费用

7.1租赁期间，甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费。

7.2租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、煤气、网络等费用。

八、合同解除与违约责任

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

8.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的担保责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租赁物的房产证或土地使用权证等权属证明文件；

（2）租金支付凭证；

（3）押金支付凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保乙方按时履行租赁合同，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的正常经营，实现经济效益最大化。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中享有以下权益：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和使用权。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保租赁物符合约定的用途。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求第三方承担相应的担保责任。

4.甲方在租赁期满后，有权收回租赁物，并要求乙方结清所有费用。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障各方的合法权益，实现租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业店铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮店，为确保乙方顺利经营，第三方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：___________________________

1.2租赁物的面积：___________________________平方米

1.3租赁物的权属证明：甲方提供租赁物的房产证或土地使用权证等权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可续签________年，续租期限自上一次租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币________元，共计________元。

3.2乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：________（银行转账、现金、支票等）

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后________个工作日内退还押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方同意在本合同租赁期限内，为乙方提供担保，担保金额为人民币________元。

5.2第三方有权随时要求乙方提供相应的担保物，乙方应积极配合。

5.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金、赔偿甲方损失等。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方有权按照租赁物的实际用途使用租赁物，并有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需征得甲方同意。

6.2乙方应保持租赁物整洁、完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、转借他人使用。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于营业、仓储、展示等。

7.2乙方有权自主决定经营内容，并享有由此产生的全部收益。

7.3乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法继续经营，有权要求甲方解除合同，并退还部分押金。

八、甲方的义务与限制

8.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得有第三人主张权利。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

8.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

九、合同解除与违约责任

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

9.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

（1）租赁物的房产证或土地使用权证等权属证明文件；

（2）租金支付凭证；

（3）押金支付凭证；

（4）第三方担保协议；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，包括