2025参建住宅合同

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设项目需要，拟建住宅楼一座，乙方具备相应的建设资质和能力，自愿参与该项目的建设。为了明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：2025参建住宅项目1.2项目地点：1.3项目规模：住宅楼建筑面积约为平方米，包括但不限于住宅单元、配套设施等。第二条乙方义务2.1乙方须按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规定。2.2乙方须按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方在施工过程中应严格遵循安全生产规定，确保工程安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方应承担工程验收、保修等后续工作，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的土地、基础设施等，并确保施工场地符合施工要求。3.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的地埋管线、古树名木等障碍物给予协调解决。第四条合同价格与支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2甲方支付乙方的工程款项，按照双方约定的付款节点和比例分阶段支付。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的%；（2）工程进度达到%后，甲方支付乙方工程总价款的%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。4.3甲方支付工程款项时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。第五条工期5.1乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务。如乙方不能按期完成，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。5.2工期延期造成的损失，由乙方承担。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务的，甲方有权按照逾期付款的比例向乙方追讨违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。7.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程验收、保修等后续工作。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定，并在签订合明确双方的权利、义务和责任。2.合同中的术语和定义应明确，以免产生歧义。解决办法：在合同中详细解释专业术语和定义，确保双方对合同内容的理解一致。3.合同中的金额和日期等关键信息应准确无误，以免产生纠纷。解决办法：双方应仔细核对合同中的金额、日期等关键信息，并在签订合进行确认。4.合同中的付款和交付等条款应具体明确，以免产生履行困难。解决办法：明确付款节点、付款比例、交付时间等具体条款，并在签订合进行确认。5.合同的解除和终止条件应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定解除和终止合同的条件，并在签订合进行确认。6.合同中的保密条款应具体明确，以免泄露对方商业秘密。解决办法：明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等具体条款，并在签订合进行确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，即项目的委托方或买方。2.乙方：指履行合同义务的一方，即项目的承揽方或卖方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指项目完成后，由相关主管部门或甲方对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、评定和认可。6.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题提供的无偿维修服务。7.税务发票：指符合国家税务规定，由销售方开具给购买方的一种凭证，用于证明交易的发生。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.技术秘密：指不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。应用场合：1.适用于甲方（委托方/买方）与乙方（承揽方/卖方）之间的住宅建设项目的合同签订。2.适用于双方在住宅建设项目中明确各自的权利、义务和责任。3.适用于规范甲方和乙方在项目实施过程中的行为，确保项目顺利进行。补充条款：1.项目变更：如项目在实施过程中发生变更，需双方协商一致，并签订补充协议。2.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。4.工期延长：如乙方因特殊情况无法按约定工期完成施工任务，需提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。5.工程质量保修：乙方在工程验收合格后，应按照