绿色环保房产交易合同样本

绿色环保房产交易合同样本合同编号：__________绿色环保房产交易合同样本甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________（房产地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证房产符合国家和地方的绿色环保要求，不存在任何环境污染问题。第二条交易价格2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格扣除定金后的款项支付给甲方。2.3乙方支付的定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在房产过户完成后退还给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同配合完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将所有房产相关证件和钥匙交付给乙方。第四条质量及环保保证4.1甲方应保证房产的质量符合国家和地方的有关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应保证房产符合绿色环保要求，不存在任何环境污染问题。4.3如房产在交付后出现质量问题或环境污染问题，甲方应承担相应的维修和治理责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2如乙方未按本合同约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.3如甲方未按本合同约定保证房产的质量或环保要求，乙方有权要求甲方承担维修、治理等费用，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋买卖合同公证书5.环境保护部门出具的环境评估报告6.房屋质量检测报告7.支付凭证8.过户手续费支付凭证9.双方身份证明复印件10.其他与房产交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房产，构成违约。2.乙方未按合同约定时间支付交易价格，构成违约。3.甲方未保证房产质量或环保要求，构成违约。4.甲方未提供齐全的房产相关证件和钥匙，构成违约。5.双方未按合同约定完成过户手续，构成违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施。4.交易价格：指双方约定的购买房产的价格。5.定金：指乙方支付给甲方的部分交易价格，作为购买房产的诚意保证。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。8.环保要求：指符合国家和地方规定的环境保护标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，或者要求延长交付时间。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，或者解除合同并要求赔偿损失。3.房产质量或环保问题：解决办法：要求甲方进行维修、治理，并承担相关费用；如问题严重，可解除合同并要求赔偿损失。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。5.房产相关证件和钥匙未提供：解决办法：要求甲方尽快提供齐全的证件和钥匙，如甲方拒绝提供，可解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房