2024版北京房产抵押贷款风险补偿协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房产抵押贷款风险补偿协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物用途3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估日期3.3评估价值4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.风险补偿金额及比例5.1补偿金额5.2补偿比例5.3补偿方式6.风险补偿责任6.1抵押权人责任6.2抵押人责任6.3第三方责任7.风险补偿资金来源7.1资金来源7.2资金管理7.3资金使用8.风险补偿资金支付8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.风险补偿资金的退还9.1退还条件9.2退还方式9.3退还时间10.违约责任10.1抵押权人违约责任10.2抵押人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人名称1.1.2法定代表人姓名1.1.3注册资本1.1.4注册地址1.1.5联系电话1.1.6传真号码1.1.7电子邮箱1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3注册资本1.2.4注册地址1.2.5联系电话1.2.6传真号码1.2.7电子邮箱1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称1.3.2抵押物地址1.3.3抵押物面积1.3.4抵押物用途1.3.5抵押物权属证明1.3.6抵押物现状描述2.抵押物描述2.1抵押物名称2.1.1房屋名称2.1.2房屋类型2.2抵押物地址2.2.1省份2.2.2城市2.2.3区域2.2.4街道2.2.5门牌号2.3抵押物面积2.3.1建筑面积2.3.2使用面积2.4抵押物用途2.4.1主要用途2.4.2允许用途2.5抵押物权属证明2.5.1土地使用权证号2.5.2房屋所有权证号2.5.3其他相关权属证明2.6抵押物现状描述2.6.1房屋结构2.6.2房屋装修情况2.6.3房屋附属设施2.6.4抵押物是否存在抵押、查封等情况3.抵押物价值评估3.1评估机构3.1.1评估机构名称3.1.2评估机构资质3.2评估日期3.2.1评估日期3.3评估价值3.3.1评估金额3.3.2评估依据4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.1.1贷款本金4.1.2贷款利息4.2贷款期限4.2.1贷款起止日期4.2.2还款方式4.3还款方式4.3.1等额本息4.3.2等额本金4.3.3其他还款方式5.风险补偿金额及比例5.1补偿金额5.1.1补偿金额5.2补偿比例5.2.1补偿比例5.3补偿方式5.3.1补偿方式6.风险补偿责任6.1抵押权人责任6.1.1抵押权人义务6.1.2抵押权人权利6.2抵押人责任6.2.1抵押人义务6.2.2抵押人权利6.3第三方责任6.3.1第三方义务6.3.2第三方权利8.风险补偿资金来源8.1资金来源8.1.1抵押权人自有资金8.1.2抵押人提供担保8.1.3第三方担保8.2资金管理8.2.1资金专户8.2.2资金使用审批8.2.3资金使用监督8.3资金使用8.3.1风险补偿资金的用途8.3.2风险补偿资金的支付9.风险补偿资金支付9.1支付方式9.1.1银行转账9.1.2现金支付9.2支付时间9.2.1风险发生后的支付期限9.2.2支付时间的具体规定9.3支付条件9.3.1风险确认9.3.2补偿金额确定10.风险补偿资金的退还10.1退还条件10.1.1风险未发生10.1.2补偿金额超出实际损失10.2退还方式10.2.1银行转账10.2.2现金支付10.3退还时间10.3.1退还时间规定10.3.2退还时间的具体执行11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.1.1未按约定支付风险补偿资金11.1.2隐瞒抵押物信息11.1.3其他违约行为11.2抵押人违约责任11.2.1未按约定提供抵押物11.2.2未按约定履行还款义务11.2.3其他违约行为11.3第三方违约责任11.3.1第三方担保未履行11.3.2第三方提供虚假信息11.3.3其他违约行为12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1协商程序12.3.2仲裁程序12.3.3诉讼程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关文件齐备13.2生效日期13.2.1合同签署日期13.3终止条件13.3.1合同到期13.3.2合同解除13.3.3其他终止条件13.4终止日期13.4.1合同终止的具体日期14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.1.1抵押物详细信息14.2附件二：贷款合同14.2.1贷款合同内容摘要14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关证明文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同的需要，介入到本合同关系中，提供专业服务、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1风险评估15.2.2抵押物评估15.2.3法律服务15.2.4财务审计15.2.5担保服务15.2.6其他需要第三方介入的情形15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2甲乙双方应书面授权第三方参与本合同相关事宜。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于因违约、疏忽、过失等原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2责任限额应明确为第三方可能承担的最高赔偿金额。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同项下的义务。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，且不违反法律法规。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其在本合同项下的工作。16.3.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立的第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任，其责任仅限于其在本合同项下的义务。17.2甲乙双方应明确划分第三方与其他各方之间的责任界限，确保第三方不因甲乙双方之间的纠纷而承担责任。17.3第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行义务，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方变更与替换18.1如第三方因故无法继续履行本合同项下的义务，甲乙双方应协商选择新的第三方替换原第三方。18.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并经甲乙双方书面同意。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和损害第三方的合法权益。19.2变更后的合同内容应通知第三方，并由第三方确认接受。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、面积、用途、权属证明等基本信息。说明：本清单作为抵押物的主要描述文件，用于确认抵押物的具体信息。2.贷款合同要求：包含贷款金额、期限、还款方式、利率、违约责任等详细信息。说明：贷款合同是甲乙双方之间的借款协议，明确了贷款的具体条款。3.风险补偿协议要求：明确风险补偿金额、比例、支付方式、责任划分等。说明：本协议详细规定了风险补偿的相关事宜，保障双方的权益。4.评估报告要求：由有资质的评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。5.第三方担保协议要求：明确担保金额、担保期限、担保责任等。说明：第三方担保协议是担保方与甲乙双方之间的担保协议，保障贷款的安全。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能产生的争议。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他证明文件、合同、协议等。说明：其他相关文件根据具体情况进行添加，以保障合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付风险补偿资金。责任认定：抵押权人应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物或未按约定履行还款义务。责任认定：抵押人应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方担保未履行或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决或拒绝接受争议解决结果。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。示例说明：抵押权人未按约定在风险发生后的10日内支付风险补偿资金，构成违约。抵押权人应支付违约金，并赔偿因违约给抵押人造成的损失。全文完。2024版北京房产抵押贷款风险补偿协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属证明3.4抵押物价值评估4.风险补偿机制4.1风险补偿金额4.2风险补偿比例4.3风险补偿触发条件4.4风险补偿执行程序5.风险补偿资金来源5.1风险补偿资金来源说明5.2风险补偿资金管理5.3风险补偿资金使用6.违约责任6.1协议双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.协议生效与终止8.1协议生效条件8.2协议终止条件8.3协议解除程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.通知送达10.1通知方式10.2通知送达地址10.3通知送达确认11.合同附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：风险补偿资金管理方案12.其他约定12.1协议双方认为需要约定的其他事项13.协议签署13.1协议签署时间13.2协议签署地点13.3协议签署人签字14.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：北京房产抵押贷款公司乙方：北京房地产开发有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址甲方地址：北京市朝阳区路号乙方地址：北京市海淀区YY路YY号第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币20万元整（￥200,000.00）第三条抵押物信息3.1抵押物名称：北京市区路号房产3.2抵押物地址：北京市区路号3.3抵押物权属证明：房产证号：京房权证字第号3.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）第四条风险补偿机制4.1风险补偿金额：贷款金额的10%，即人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）4.2风险补偿比例：风险损失发生时，按实际损失金额的一定比例进行补偿，最高不超过风险补偿金额4.4风险补偿执行程序：风险发生后，乙方应在10个工作日内向甲方提出补偿申请，甲方在收到申请后30个工作日内进行核实并支付补偿金第五条风险补偿资金来源5.1风险补偿资金来源说明：乙方将设立专项风险补偿资金账户，用于存放风险补偿资金5.2风险补偿资金管理：风险补偿资金由乙方专人管理，确保专款专用5.3风险补偿资金使用：风险补偿资金仅用于补偿贷款损失，不得挪作他用第六条违约责任6.1协议双方违约情形：包括但不限于逾期还款、隐瞒贷款真实情况、擅自变更抵押物等6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约责任赔偿标准：违约金按每日贷款金额的1‰计算，赔偿损失按实际损失金额计算第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行第八条协议生效与终止8.1协议生效条件：本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。8.2.1贷款全部还清；8.2.2双方协商一致决定终止；8.2.3因不可抗力导致协议无法履行；8.2.4一方违约，另一方依法解除协议；8.3协议解除程序：任何一方要求解除协议，应提前30日书面通知对方，并说明理由。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、客户信息等。9.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后5年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、挂号信、传真等。10.2通知送达地址：本协议中载明的双方联系方式所提供的地址。10.3通知送达确认：通知发出后，以对方签收或邮件回执为准。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：贷款合同11.3附件三：风险补偿资金管理方案第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议的修改、补充或终止，均需书面形式并由双方签字盖章后生效。第十三条协议签署13.1协议签署时间：2024年3月1日13.2协议签署地点：北京市区路号13.3协议签署人签字：甲方法定代表人（签字）：，乙方法定代表人（签字）：第十四条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等辅助性服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1贷款中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3法务顾问；1.2.4监管机构；1.2.5担保公司；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人。第二条第三方介入范围及权利2.1第三方介入范围：2.1.1贷款中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、审批、放款等事宜；2.1.2房产评估机构：对抵押物进行价值评估；2.1.3法务顾问：提供法律咨询和风险防范建议；2.1.4监管机构：对贷款合同的履行进行监管；2.1.5担保公司：为贷款提供担保服务；2.1.6其他第三方：根据甲乙双方需求提供的其他服务。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据其服务内容，收取合理的服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.2.3第三方有权在其职责范围内对甲乙双方进行监督和指导。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方的责任限于其服务范围内的直接责任；3.1.2第三方的责任限额为本合同贷款金额的5%；3.1.3第三方的责任赔偿范围不包括因不可抗力、甲乙双方违约或第三方自身故意或重大过失造成的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分说明：4.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供服务的内容，甲方对第三方的服务有最终决定权；4.1.2第三方在提供中介服务时，不得损害甲方的合法权益；4.1.3甲方有权要求第三方提供服务的相关证明材料。4.2第三方与乙方的划分说明：4.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供服务的内容，乙方对第三方的服务有最终决定权；4.2.2第三方在提供中介服务时，不得损害乙方的合法权益；4.2.3乙方有权要求第三方提供服务的相关证明材料。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1若第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；4.3.2甲乙双方应就第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违法违规行为，应及时向相关监管部门报告。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方介入的目的、范围和责任；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解和解决相关问题。第六条第三方介入的变更与解除6.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明详细要求：提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件，并加盖产权单位公章或相关部门公章。说明：此附件用于证明抵押物的权属清晰，无产权纠纷。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款，并由双方签字盖章。说明：此附件作为本合同的重要组成部分，详细约定了贷款的具体条款。3.附件三：风险补偿资金管理方案详细要求：方案应明确风险补偿资金的来源、管理、使用及监督等事项，并附有相应的财务报告。说明：此附件用于规范风险补偿资金的管理，确保资金的安全和合理使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任及费用等内容，并由甲乙双方和第三方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入的相关事宜，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：甲乙双方营业执照复印件详细要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明甲乙双方具备合法的营业执照。6.附件六：甲乙双方法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：此附件用于证明甲乙双方法定代表人的身份合法有效。7.附件七：甲乙双方授权委托书详细要求：提供甲乙双方授权委托书，明确授权代表人的权限和职责。说明：此附件用于证明授权代表人的合法授权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。责任认定标准：根据贷款合同约定，甲方应按期偿还贷款本息。如未按时偿还，视为违约。示例说明：若甲方在贷款合同约定的还款日未偿还贷款本息，则构成违约，需按合同约定支付违约金。2.违约行为：乙方未按时提供抵押物或提供虚假抵押物信息。责任认定标准：乙方应确保抵押物的真实性和有效性，如提供虚假信息或未按时提供抵押物，视为违约。示例说明：若乙方未在贷款合同约定的期限内提供抵押物，或提供的抵押物存在权属纠纷，则构成违约，需承担相应的法律责任。3.违约行为：第三方未按照协议约定提供服务或提供服务存在重大过失。责任认定标准：第三方应按照协议约定提供服务，如未按约定提供服务或存在重大过失，视为违约。示例说明：若第三方在提供贷款中介服务过程中，未履行告知义务或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，则构成违约，需承担相应责任。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：甲乙双方应遵守保密条款，如泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方在协议履行过程中，泄露了乙方的商业秘密，则构成违约，需承担相应的法律责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行通知义务。责任认定标准：甲乙双方应按约定及时通知对方相关事宜，如未及时通知，视为违约。示例说明：若乙方未在约定的时间内通知甲方贷款逾期情况，则构成违约，需承担相应的法律责任。全文完。2024版北京房产抵押贷款风险补偿协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押权人2.2抵押人2.3贷款机构3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物价值4.3抵押物评估5.风险补偿机制5.1补偿方式5.2补偿金额5.3补偿条件5.4补偿程序6.贷款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3违约责任7.风险管理7.1风险评估7.2风险控制措施7.3风险预警8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息9.3保密期限10.合同生效和终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：还款计划14.其他条款14.1本合同目录一览14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1抵押权人：指拥有本合同项下抵押权的一方，即出借方。1.1.2抵押人：指将房产设定抵押担保的一方，即借款方。1.1.3贷款机构：指提供本合同项下贷款的一方。1.1.4贷款：指贷款机构向抵押人提供的资金。1.1.5抵押物：指抵押人将其拥有的房产设定抵押担保的财产。1.1.6风险补偿：指在本合同项下，因贷款风险发生，由抵押权人给予抵押人的一定补偿。1.2解释1.2.1本合同中涉及的其他术语，均应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1抵押权人2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3注册地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2抵押人2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3注册地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________2.3贷款机构2.3.1全称：____________________2.3.2简称：____________________2.3.3注册地址：____________________2.3.4联系人：____________________2.3.5联系电话：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。3.3贷款利率：____________________%，按年利率计算。3.4贷款用途：____________________。4.抵押物信息4.1抵押物描述：____________________（具体描述抵押房产的详细信息）。4.2抵押物价值：人民币____________________元整。4.3抵押物评估：抵押物价值已由____________________（评估机构名称）于____________________年____________________月____________________日进行评估，评估价值为人民币____________________元整。5.风险补偿机制5.1补偿方式：在本合同项下，如因贷款风险发生，抵押权人应向抵押人支付人民币____________________元整的风险补偿金。5.2补偿金额：风险补偿金额为本合同项下贷款金额的____________________%。5.3.1抵押人因贷款逾期、违约等原因导致贷款机构遭受损失的；5.3.2因抵押物价值下降，导致抵押物价值不足以覆盖贷款本息的；5.3.3其他经双方协商一致认定的情况。5.4补偿程序：发生补偿条件的情况后，抵押人应在____________________个工作日内向抵押权人提出补偿申请，抵押权人应在收到申请后____________________个工作日内完成审核并支付风险补偿金。6.贷款还款6.1.1每月偿还贷款本金人民币____________________元整；6.1.2每月支付利息人民币____________________元整；6.2还款计划：____________________（具体列出还款计划表格）。6.3违约责任：抵押人如未按还款计划按时足额还款，应向贷款机构支付____________________%的违约金。7.风险管理7.1风险评估：贷款机构应根据抵押人的信用状况、抵押物价值等因素进行风险评估。7.2.1对抵押人进行信用审查；7.2.2对抵押物进行价值评估；7.2.3对贷款用途进行审查；7.2.4建立风险预警机制；7.3风险预警：贷款机构应定期对贷款风险进行评估，如发现风险隐患，应及时采取措施，并向抵押人发出风险预警通知。8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律的规定。8.2争议解决8.2.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市____________人民法院诉讼解决。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容及其相关的商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同内容或相关信息。9.2保密信息9.2.1本合同及其相关的商业秘密、技术信息、财务信息等均属于保密信息。9.3保密期限9.3.1本保密条款自合同生效之日起至合同终止后____________________年止。10.合同生效和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1合同因下列原因终止：10.2.1.1合同约定的期限届满；10.2.1.2合同履行完毕；10.2.1.3双方协商一致解除合同；10.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.5其他依法或依合同约定应当终止的情形。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1.1邮寄；11.1.1.2专人递送；11.1.1.3电子邮件；11.2送达地址11.2.1抵押权人送达地址：____________________11.2.2抵押人送达地址：____________________11.2.3贷款机构送达地址：____________________12.合同变更和解除12.1变更条件12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.2解除条件12.2.1.1一方严重违约；12.2.1.2发生不可抗力；12.2.1.3合同目的无法实现；12.3变更和解除程序12.3.1合同变更或解除，应提前____________________个工作日通知对方。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：还款计划14.其他条款14.1本合同目录一览14.2合同签署日期：____________________14.3合同份数：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务或产品符合合同要求。15.2.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，若因第三方原因导致合同目的无法实现或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方在合同中的权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，获取必要的费用或报酬。15.2.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.2.3第三方在合同中的义务：15.2.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容或相关信息。15.2.3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方的关系是独立的服务提供者，与甲方、乙方之间不存在隶属或代理关系。15.3.2第三方在合同中的行为仅代表其自身，不代表甲方或乙方。15.3.3甲方、乙方与第三方的权利义务关系由本合同约定，第三方不得向甲方或乙方之外的第三方主张权利或承担义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1本合同中，第三方责任限额为本合同总金额的____________________%。16.1.2第三方责任限额是指第三方因违约行为或提供的服务或产品不符合约定而应承担的赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的适用范围16.2.1第三