2024版全款购房合同范本附房产过户流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款购房合同范本，附房产过户流程本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2购房人信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质3.房地产价格3.1房地产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房地产交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式5.房产过户流程5.1过户申请5.2过户手续办理5.3过户税费承担5.4过户时间6.产权转移登记6.1登记申请6.2登记手续办理6.3登记费用6.4登记时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房地产销售许可证10.2房地产测绘报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商法定代表人：1.1.3开发商住所地：市区路号1.2购房人信息1.2.1购房人姓名：1.2.2购房人身份证号码：056781.2.3购房人住所地：市区路号2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：市区路号栋单元号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产用途：住宅2.4房地产产权性质：商品房3.房地产价格3.1房地产总价：100万元人民币3.2付款方式：一次性全款3.3付款时间节点：合同签订之日起3个工作日内支付全部房款4.房地产交付4.1交付时间：合同签订之日起6个月内4.2交付条件：房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施具备使用条件4.3交付方式：购房人自行前往开发商指定地点接收房屋5.房产过户流程5.1过户申请：购房人应在房屋交付后30日内向开发商提出过户申请5.2过户手续办理：开发商负责协助购房人办理过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、缴纳相关税费等5.3过户税费承担：购房人承担过户过程中产生的所有税费5.4过户时间：开发商应在购房人提交过户申请之日起30个工作日内完成过户手续6.产权转移登记6.1登记申请：购房人应在房屋交付后60日内向不动产登记机构申请产权转移登记6.2登记手续办理：购房人应按照不动产登记机构的要求提交相关材料，办理登记手续6.3登记费用：购房人承担产权转移登记过程中产生的所有费用6.4登记时间：不动产登记机构应在收到购房人提交的申请材料之日起30个工作日内完成登记7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方当事人严重违约；双方协商一致7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：违约金为房屋总价款的5%，最高不超过10万元人民币8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁8.2争议解决机构8.2.1市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决期限8.3.1仲裁时效：自争议发生之日起一年内提起仲裁8.3.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2付款时间节点达成9.2合同终止条件9.2.1房地产交付完成9.2.2产权转移登记完成9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜9.3.2双方无争议的剩余款项应即时结清10.合同附件10.1房地产销售许可证10.1.1许可证编号：10.1.2许可证颁发机构：市住房和城乡建设局10.2房地产测绘报告10.2.1测绘报告编号：10.2.2测绘报告出具单位：市测绘院10.3其他相关文件10.3.1房屋买卖合同10.3.2预售合同（如有）11.合同签署11.1签署时间：2024年4月1日11.2签署地点：市区路号栋单元号11.3签署方式11.3.1双方当事人亲自签署11.3.2法定代表人或授权代理人签署12.合同备案12.1备案机关：市住房和城乡建设局12.2备案时间：自合同签订之日起30日内12.3备案手续：双方当事人应携带合同原件及身份证件到备案机关办理备案手续13.合同变更13.1变更条件：合同任何一方提出变更请求，且变更内容不违反法律法规13.2变更程序：变更请求应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议13.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交付完成且产权转移登记办理完毕之日终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同当事人之外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，根据合同约定或当事人协商一致，引入第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定和委托范围，履行相应职责，并对自己的行为负责。15.2.2第三方权利：第三方有权获得当事人支付的报酬，并享有本合同中约定的权利。15.2.3第三方义务：第三方应遵守法律法规和本合同约定，确保其行为不损害当事人合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，甲方应向第三方支付约定的报酬。15.3.2第三方与乙方：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务，乙方应向第三方支付约定的报酬。15.3.3第三方与开发商：第三方根据合同约定，协助开发商完成房地产交付和过户登记等事宜。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出引入第三方，并经对方同意。16.1.2双方与第三方签订委托协议或服务合同，明确第三方职责、权利和义务。16.1.3第三方介入合同履行，需遵守本合同及相关法律法规。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由双方在委托协议或服务合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由委托方支付，具体费用由双方在委托协议或服务合同中约定。16.3.2第三方介入费用包括但不限于报酬、差旅费、资料费等。16.4第三方介入争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决。16.4.2如第三方无法解决争议，可参照本合同第8条争议解决方式进行处理。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，本合同约定的甲方、乙方和开发商的权利、义务和责任，仍由各方按照合同约定履行。17.2第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入后的合同履行情况，仍由本合同当事人承担相应的法律责任。18.第三方介入的终止18.1当第三方完成委托事项或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清剩余款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售许可证要求：合法有效的房地产销售许可证复印件，须加盖开发商公章。说明：证明开发商具备销售该房地产的合法资质。2.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告内容须包括房屋面积、用途等。说明：作为房屋面积和用途的权威依据。3.房屋买卖合同要求：双方签字盖章的房屋买卖合同原件。说明：合同是双方权利义务的书面约定。4.预售合同（如有）要求：双方签字盖章的预售合同原件。说明：预售合同是房屋预售的法律依据。5.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告内容须包括房屋价值评估。6.房产过户手续要求：包括但不限于产权证、身份证、户口本等文件的原件及复印件。说明：办理房产过户所需的基本材料。7.房产过户税费缴纳凭证要求：过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳完毕。8.房地产交付确认书要求：双方签字盖章的房地产交付确认书。说明：确认房屋已交付，并符合交付条件。9.第三方介入协议要求：双方与第三方签订的委托协议或服务合同原件。说明：明确第三方介入的具体事宜。10.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁裁决书、调解协议等。说明：解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按合同约定时间交付房屋。责任认定：开发商应支付违约金，违约金为房屋总价款的1%，最高不超过10万元人民币。示例：合同约定于2024年6月30日交付房屋，但实际交付时间为2024年7月15日，开发商应支付违约金。2.违约行为：购房人未按合同约定时间支付房款。责任认定：购房人应向开发商支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%，按日计算。示例：合同约定于2024年4月1日支付房款，但实际支付时间为2024年4月10日，购房人应支付逾期付款的违约金。3.违约行为：第三方未按委托协议或服务合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给当事人造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋过户手续，导致购房人无法按时入住，第三方应赔偿购房人因此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。全文完。2024版全款购房合同范本，附房产过户流程1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式及期限5.房产交付5.1房产交付条件5.2交付时间6.房产过户流程6.1过户申请6.2材料准备6.3过户办理6.4过户费用7.附属设施及配套设施7.1附属设施说明7.2配套设施说明8.房产质量及保修8.1房产质量标准8.2保修期限及内容9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房产过户流程图14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指买方与卖方就房产买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释a)房产：指卖方所拥有的、位于[具体地址]的房屋及其附属设施。b)买方：指愿意购买卖方房产的自然人[姓名]。c)卖方：指拥有房产所有权的自然人[姓名]。d)房产过户：指买方通过法定程序取得房产所有权的法律行为。2.双方当事人2.1买方信息a)姓名：[买方姓名]b)身份证号码：[买方身份证号码]c)联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息a)姓名：[卖方姓名]b)身份证号码：[卖方身份证号码]c)联系电话：[卖方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况a)房产地址：[具体地址]b)房产性质：住宅c)房产结构：[具体结构]d)房产面积：[具体面积]3.2房产权属证明a)房产证号：[房产证号]b)房产证类型：[房产证类型]c)房产证颁发机关：[房产证颁发机关]4.购房价格及支付方式4.1购房总价本合同房产总价为人民币[购房总价]元整。4.2付款方式及期限a)买方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房总价一次性支付给卖方。b)付款方式：现金支付。5.房产交付5.1房产交付条件a)卖方须确保房产所有权清晰，无任何法律纠纷。b)房产交付时，卖方应向买方提供完整的房产权属证明文件。5.2交付时间房产交付时间为[具体日期]。6.房产过户流程6.1过户申请买方应在房产交付之日起[过户申请期限]内，向相关部门提交房产过户申请。6.2材料准备a)买方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等材料。b)卖方需提供房产证、身份证、户口簿等材料。6.3过户办理买方和卖方应积极配合相关部门办理房产过户手续。6.4过户费用房产过户所需费用由买方承担，具体费用标准按当地相关规定执行。7.附属设施及配套设施7.1附属设施说明本合同房产所附带的附属设施包括：[具体附属设施]。7.2配套设施说明本合同房产所在小区的配套设施包括：[具体配套设施]。8.房产质量及保修8.1房产质量标准a)房产应符合国家有关住宅质量标准。b)房产交付时，应无重大质量缺陷。8.2保修期限及内容a)房产交付后，卖方提供[保修期限]的免费保修服务。b)保修内容包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等。9.违约责任9.1买方违约责任a)若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。b)若买方在合同约定的期限内未办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任a)若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。b)若卖方提供的房产存在重大质量缺陷，应承担修复责任或退还购房款。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.合同解除11.1合同解除条件a)双方协商一致，可以解除本合同。b)一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序a)双方应书面通知对方解除合同。b)解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件a)房产过户手续办理完毕，合同终止。b)双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：付款计划表13.3附件三：房产过户流程图14.其他约定14.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容作为本合同的组成部分。14.2合同解除本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户手续等。14.3合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，为合同履行提供协助或服务的自然人、法人或其他组织。b)第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额a)第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。b)第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同无法履行、合同履行过程中产生的额外费用等。15.3第三方责任划分a)第三方在本合同中的责任范围仅限于其提供的协助或服务范围内。b)第三方对甲乙双方直接的责任，不涉及合同之外的第三方。15.4第三方权利a)第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。b)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其应尽的义务。15.5第三方义务a)第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时的合同履行a)甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。b)甲乙双方应与第三方协商，确保第三方介入的合理性和必要性。16.2第三方介入时的费用承担a)第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。b)若合同未约定或协商不成的，由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入时的争议解决a)第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。b)协商不成的，可按本合同第10.1条规定的争议解决方式解决。17.第三方责任的具体说明17.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。17.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。18.2第三方与合同之外的第三方的关系，由第三方自行处理。18.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细记录房产的地址、面积、结构、产权证号等信息。说明：此附件为合同附件，用于补充房产的基本信息。2.附件二：付款计划表要求：详细记录购房款的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件为合同附件，用于明确购房款的支付安排。3.附件三：房产过户流程图要求：以图表形式展示房产过户的流程及所需材料。说明：此附件为合同附件，用于指导双方办理房产过户手续。4.附件四：房产质量检测报告要求：由专业机构出具，证明房产质量符合国家标准。说明：此附件为合同附件，用于证明房产交付时的质量状况。5.附件五：第三方服务协议要求：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定标准：买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若买方未在合同约定的付款期限内支付购房款，则应向卖方支付购房总价[违约金比例]%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定标准：卖方应向买方支付[违约金比例]%的违约金。示例说明：若卖方未在合同约定的交付期限内交付房产，则应向买方支付购房总价[违约金比例]%的违约金。3.违约行为：房产存在重大质量缺陷。责任认定标准：卖方应承担修复责任或退还购房款。示例说明：若房产交付时存在重大质量缺陷，卖方应负责修复，否则应退还买方购房款。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中存在重大过错，导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除程序。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方未按约定履行合同解除程序，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版全款购房合同范本，附房产过户流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2购房人信息1.3房屋基本信息2.房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式及时间2.3付款凭证3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2验收标准及流程3.3验收不合格的处理4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2过户费用及承担4.3过户时间及进度5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2质量问题处理5.3维修责任及费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签及终止9.其他约定事项9.1隐私保护9.2信息披露9.3通知方式10.房产过户流程10.1过户前准备10.2办理过户手续10.3支付过户费用10.4领取房产证11.房屋抵押及贷款11.1抵押权设立11.2贷款申请及审批11.3贷款偿还及还款方式12.房屋租赁及转售12.1房屋租赁约定12.2房屋转售约定12.3租赁及转售费用13.房屋保险13.1保险种类及范围13.2保险费用及承担13.3保险理赔程序14.合同附件及补充条款14.1附件清单14.2补充条款内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2购房人信息购房人姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋结构：___________房屋用途：___________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价房屋总价为人民币___________元整。2.2付款方式及时间购房人应在本合同签订之日起___________日内支付房屋总价。2.3付款凭证购房人支付房屋总价后，应向房屋所有权人提供相应的付款凭证。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间房屋所有权人应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给购房人。3.2验收标准及流程房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。验收流程：1.购房人在房屋交付前应向房屋所有权人提出验收申请；2.双方约定验收时间，共同进行房屋验收；3.验收合格的，双方签字确认；验收不合格的，双方协商解决。3.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，房屋所有权人应在___________日内进行整改，整改合格后再次进行验收。第四条房屋产权过户4.1过户手续办理房屋所有权人应协助购房人办理房屋产权过户手续。4.2过户费用及承担过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。4.3过户时间及进度房屋产权过户手续应在购房人支付房屋总价后___________日内完成。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证房屋所有权人保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。5.2质量问题处理若房屋在交付后出现质量问题，房屋所有权人应在___________日内进行维修，维修费用由房屋所有权人承担。5.3维修责任及费用若因房屋所有权人原因导致房屋质量问题，房屋所有权人应承担维修责任及费用。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.一方未按约定支付房屋总价；2.一方未按约定办理房屋产权过户手续；3.一方违反合同约定，给对方造成重大损失。6.2违约责任及赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价___________%。6.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。第七条争议解决方式7.1争议解决方式选择本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。8.3合同续签及终止如双方同意，本合同可经协商一致后进行续签。合同终止后，双方应履行合同约定的各项义务。第九条其他约定事项9.1隐私保护双方同意对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。9.2信息披露双方应真实、准确、完整地提供与本合同相关的信息，确保信息的一致性。9.3通知方式双方约定以书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等，通知自发出之日起视为送达。第十条房产过户流程10.1过户前准备购房人应在房屋交付前准备好过户所需的相关证件和资料。10.2办理过户手续购房人应按照房屋所有权人的指导，在规定时间内办理房屋产权过户手续。10.3支付过户费用购房人应在办理过户手续时支付相应的过户费用。10.4领取房产证房屋产权过户手续办理完毕后，购房人应领取房产证。第十一条房屋抵押及贷款11.1抵押权设立如购房人需要贷款购买房屋，双方可协商设立抵押权。11.2贷款申请及审批购房人应向银行或其他金融机构申请贷款，并按照要求提供相关资料。11.3贷款偿还及还款方式购房人应按约定的还款方式和期限偿还贷款。第十二条房屋租赁及转售12.1房屋租赁约定如购房人需将房屋出租，双方应签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租金等事宜。12.2房屋转售约定如购房人需将房屋转售，应提前通知房屋所有权人，并按照约定办理相关手续。12.3租赁及转售费用租赁及转售费用由双方另行协商确定。第十三条房屋保险13.1保险种类及范围双方可协商确定房屋保险的种类及范围。13.2保险费用及承担保险费用由双方按约定的比例承担。13.3保险理赔程序发生保险事故时，双方应按照保险条款的规定进行理赔。第十四条合同附件及补充条款14.1附件清单1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.付款凭证复印件4.其他双方认为必要的文件14.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充于本合同之后。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商决定引入第三方。1.房屋评估；2.房屋交易过户；3.法律咨询；4.会计审计；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第四条第三方权利义务1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.按照合同约定收取服务费用；3.在其专业领域内独立行使职责。1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照合同约定提供专业、高效的服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的内容，不得干涉甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：1.甲乙双方对房屋买卖合同的履行承担连带责任；2.第三方对自身职责范围内的服务承担直接